Дело № 2-85 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

с.Вадинск 7 ноября 2019 год.

Вадинский районный суд Пензенской области в составе: председательствующего судьи Михайлова А.Н., при секретаре Степановой Т.В., рассмотрел в открытом судебном заседании в с.Вадинск гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Вадинского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с указанным иском, указав, что 3 февраля 2019 года умер его отец ФИО12

После смерти отца открылось наследство, которое состоит из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

У умершего ФИО13 в настоящее время в живых из наследников первой очереди имеется сын - ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении 1-ИЗ №, выданным территориальным отделом ЗАГС Вадинского района Управления ЗАГС Пензенской области. Данный факт также подтверждается справкой нотариуса Вадинского района Пензенской области ФИО4 от 13.09.2019 №233.

ФИО3 является наследником по закону, спора о наследстве нет, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом Вадинского района ФИО4 отказано, по причине отсутствия в договоре купли-продажи от 29 марта 2004 года записи о регистрации, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 13.09.2019 №190. Иным путем истец не может реализовать свое право на наследуемое имущество.

Обозначенное имущество перешло во владение ФИО3 и он фактически принял наследство. 

Просит суд: признать за ним – ФИО3 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> площадью 46 кв. м., из них жилая 28,3 кв.м., в порядке наследования по закону после отца, ФИО1, умершего 3 февраля 2019 года.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором на заявленных требованиях настаивает, дело просит рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя ФИО5. 

Представитель истца, ФИО5, действующая на основании доверенности от 18 июля 2019 года, на заявленных требованиях своего доверителя настаивает, просит их удовлетворить, поскольку каких либо препятствий в удовлетворении заявленных требований не имеется.

Представитель ответчика глава администрации Вадинского сельсовета ФИО6 в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором требования истца признает в полном объеме, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственного реестра кадастра и картографии по Пензенской области Земетчинский отдел ФИО7 в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, в котором просит данное исковое заявление рассмотреть без участия их представителя, по заявленным требованиям полагается на усмотрение суда.

Заинтересованное лицо нотариус Вадинского района ФИО4, в судебное заседание не явился о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором дело просит рассмотреть без его участия.

Суд, заслушав объяснения представителя истца, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Срок принятия наследства не зависит от того, принималось ли оно по закону или по завещанию. По общим правилам наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 11 54 ГК РФ).

Судом установлено, что исходя из имеющихся в деле документов собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является СПК «Керенский» (л.д.17,19). 

Согласно договора купли-продажи от 29 марта 2004 года, СПК «Керенский» продал спорное имущество ФИО1 за 9 400 рублей (л.д.20). Факт оплаты подтвержден квитанцией №АА 8346908 от 29 марта 2004 года (л.д.22). 

ФИО1 умер 3 февраля 2019 года (свидетельство о смерти 11-ИЗ №) (л.д.13). 

Заявитель ФИО3, умершему ФИО1, приходится родным сыном (свидетельство о рождении 1-ИЗ №) (л.д.14).

После смерти ФИО1 осталось имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, однако право собственности на квартиру в надлежащем порядке не зарегистрировано.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 в судебном заседании показали, что истец, сразу после смерти отца, фактически принял наследство в виде указанной квартиры, распорядился имуществом отца, похоронил его за свой счет. Других, каких либо наследников у умершего ФИО1, не было. 

Согласно технического паспорта квартира, расположенный по адресу: 

<

адрес>., имеет общую площадь 46,0 кв.м., жилую 28,3 кв.м.(л.д.15-16).

Согласно справки администрации Вадинского сельсовета №287 от 9.02.2019 года, умерший ФИО1 по день смерти 3.02.2019 года проживал и был зарегистрирован один в 

<

адрес>, (л.д.25).

Исходя из постановления нотариуса Вадинского района ФИО4, от 30 сентября 2019 года, ФИО3, было отказано в выдаче свидетельства о наследстве после смерти наследодателя ФИО1, по причине отсутствия записи о регистрации договора купли-продажи от 29 марта 2004 года, заключенного между СПК «Керенский» и ФИО1 (л.д.12). 

Согласно п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг и т.д..

Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу о том, что после смерти ФИО1 в течение шести месяцев ФИО3 вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после наследодателя. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Учитывая, что надлежаще оформленных документов на спорное имущество, подтверждающих право собственности наследодателя не имеется, шестимесячный срок для принятия наследства истек, истец фактически принял наследство после смерти отца, требования истца ФИО3, о признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности ФИО3 на квартиру влечет обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на неё.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Вадинского сельского совета о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, общей площадью - 46 кв.м., из них жилой 28,3 кв.м в порядке наследования, после умершего 3 февраля 2019 года ФИО1.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Пензенский областной суд через Вадинский районный суд Пензенской области.

Председательствующий А.Н.Михайлов

Мотивированное решение изготовлено 7 ноября 2019 года

Судья А.Н.Михайлов