К делу № 2- 3356-17г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ростов-на-Дону 09 ноября 2017 года

Ленинский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

Председательствующего судьи Баташевой М.В.

При секретаре Ревиной К.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Ленинского района г.Ростова-на-Дону о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском, в обоснование которого указали о том, что ФИО3 являлась собственником 1/2 доли в праве собственности строений домовладения: жилого дома Литер «А» общей площадью 69,8 кв. м., в том числе жилой 44,7 кв.м., жилого дома Литер «Д» общей площадью 30,9 кв.м., сарая литер «Я», летней кухни, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.04.1980г., удостоверенного ГНК, зарегистрированного в реестре за № 1425-Зн.

Сособственником оставшейся 1/2 доли в праве собственности являлся ФИО4

На основании Постановления главы администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону № 342 от 18.04.2006 г. и разделительного акта от 17.03.2006 г., был произведен раздел строений указанного домовладения на два самостоятельных, в соответствии с которыми в собственность ФИО3 передавались строения домовладения: жилой дом Литер «Д» общей площадью 30,9 кв. м., в том числе жилой 15,3 кв. м., летняя кухня. Право общей долевой собственности на строения домовладения прекращено.

Указанные строения домовладения в соответствии с соглашением о разделе домовладения от 29.08.2006 г. расположены по адресу: 

<

адрес>.

27 февраля 2012 года ФИО3 умерла, не успев оформить раздел в установленном законом порядке.

На момент смерти ФИО3 в домовладении проживали ее сыновья: ФИО1, ФИО2.

После смерти матери они фактически приняли имущество принадлежащее ей в праве собственности, постоянно проживают и владеют домовладением и земельным участком, производят за свой счет расходы по его содержанию.

22 мая 2012 года истцы обратились с заявлением о принятии наследства к ФИО5 нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа. В ответ получено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку ФИО3 право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее ей в праве собственности, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. С учетом изложенного, истцам рекомендовано обратиться в суд.

С учетом изложенного, со ссылкой на положения ст. ст. 218, 1153 ГК РФ, ст. 264 ГПК РФ, просят суд:

Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 после смерти ФИО3, наступившей 28 февраля 2012 года, на жилой дом Литер «Д» общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой 15,3 кв.м, и летнюю кухню литер «Ж», находящихся по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности по 1\2 доли за каждым, на жилой дом Литер «Д» общей площадью 30,9 кв.м., в том числе жилой 15,3 кв.м, и летнюю кухню литер «Ж», находящихся по адресу: 

<

адрес>

Впоследствии истцы в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования уточнили, в окончательной редакции просили суд:

Установить наследственную массу ФИО3 жилой дом литер «Д», площадью 30,9 кв.м., жилой 15,3 кв.м., летнюю кухню литер «Ж», расположенные по адресу 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1\2 долю за каждым соответственно в праве собственности на жилой дом литер Д, площадью 30,9 кв.м., жилой 15,3 кв.м., летнюю кухню литер «Ж», расположенные по адресу 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не присутствует, извещены. Направили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, а также своего представителя. Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Представитель истцов ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Администрация Ленинского района г.Ростова-на-Дону в лице представителя ФИО7, действующей на основании доверенности, поддержала позицию, изложенную в письменном отзыве на иск.

Третье лицо нотариус г.Ростова-на-Дону ФИО5 в судебном заседании не присутствует, извещена, направила заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО8 в судебном заседании против исковых требований не возражал, подтвердила доводы, изложенные в иске, указал об отсутствии каких-либо споров относительно долей в праве собственности на имущество, а также о сложившемся порядке пользования как строениями, так и земельным участке после раздела домовладения, который был зарегистрирован матерью ФИО4 при ее жизни после заключения соглашения о разделе.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

ФИО3 являлась собственником 1/2 доли в праве собственности строений домовладения: жилого дома Литер «А», общей площадью 69,8 кв. м., в том числе жилой 44,7 кв.м., жилого дома Литер «Д», общей площадью 30,9 кв.м., сарая литер «Я», летней кухни литер «Ж», расположенных по адресу: 

<

...> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 25.04.1980г., удостоверенного ГНК, зарегистрированного в реестре за № 1425-Зн.

Сособственником оставшейся 1/2 доли в праве собственности на строения являлась ФИО4

На основании Постановления главы администрации Ленинского района г. Ростова-на-Дону № 342 от 18.04.2006 г. и разделительного акта от 17.03.2006 г., был произведен раздел строений указанного домовладения на два самостоятельных, в соответствии с которыми в собственность ФИО3 передавались строения домовладения: жилой дом Литер «Д» общей площадью 30,9 кв. м., в том числе жилой 15,3 кв. м., летняя кухня литер «Ж».. Право общей долевой собственности на строения домовладения прекращено.

Указанные строения домовладения в соответствии с соглашением о разделе домовладения от 29.08.2006 г. расположены по адресу: 

<

адрес>.

27 февраля 2012 года ФИО3 умерла, не успев оформить раздел имущества в установленном законом порядке.

При этом, другим участником общей долевой собственности ФИО4 прекращение права общей долевой собственности в связи с заключением соглашения о разделе земельного участка было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается сведениями ЕГРН. 

Право собственности на земельный участок, площадью 272 кв.м. было приобретено ФИО4 в порядке приватизации.

После смерти ФИО4 02.07.2007г. третье лицо сын ФИО8 принял наследство в виде жилого дома литер «А», земельного участка, площадью 272 кв.м., расположенных по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от 27.11.2007г., свидетельствами о регистрации права собственности на указанное имущество от 28.06.2008г.

Право собственности ФИО3 на земельный участок, выделенный ей в пользование на основании разделительного акта от 17.03.2006г., оформлено не было, в собственности не находится.

ФИО1, ФИО2 являются сыновьями ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении 1-ШК №344281 от 30.10.1963г., ШК №953076 от 24.06.1952г..

На момент смерти ФИО3 в домовладении проживали ее сыновья: ФИО1, ФИО2.

После смерти матери они фактически приняли имущество, принадлежащее ей в праве собственности, постоянно проживают и владеют домовладением и земельным участком, производят за свой счет расходы по его содержанию.

Также 22 мая 2012 года истцы в течение установленного законом срока для принятия наследства обратились с заявлением о принятии наследства к ФИО5 нотариусу Ростовского-на-Дону нотариального округа. 

В ответ истцами получено постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку ФИО3 право собственности на недвижимое имущество, принадлежащее ей в праве собственности, не было зарегистрировано в установленном законом порядке. С учетом изложенного, истцам рекомендовано обратиться в суд.

В соответствии со ст.218 п.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ «признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства».

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследственного имущества означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Анализируя указанные нормы, обстоятельства дела, суд пришел к выводу, что наследственным имуществом ФИО3, с учетом раздела земельного участка, площадью 543 кв.м. по 

<

адрес>, в результате которого прекращена общая долевая собственность на строения, является жилой дом литер «Д», площадью 30,9 кв.м., жилой 15,3 кв.м., летняя кухня литер «Ж», расположенные по адресу 

<

адрес>, следовательно, учитывая то обстоятельство, что право собственности ФИО3 не было зарегистрировано в установленном порядке, сведения о правах не внесены в ЕГРН, между тем, реальный раздел произведен, другим участником долевой собственности ФИО4 изменения в ЕГРН внесены, право общей долевой собственности в соответствии с положениями ст.252 ГК РРФ между ФИО3 и ФИО4 прекращено, указанное имущество, а именно жилой дом литер «Д», площадью 30,9 кв.м., жилой 15,3 кв.м., летняя кухня литер «Ж», подлежит включению в состав наследственного имущества ФИО3.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются наследниками первой очереди после смерти своей матери ФИО3, как фактически вступили во владение наследственным имуществом, как и юридически обратились с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок, с учетом отсутствия возражений ФИО8, наследника ФИО4, отсутствия сведений о наличии иных лиц, принявших наследство в установленный законом срок, учитывая, что срок для принятия наследства истек, то исковые требования в части признания за истцами права собственности на жилой дом литер «Д», площадью 30,9 кв.м., жилой 15,3 кв.м., летняя кухня литер «Ж» по 

<

адрес> в равных долях за каждым соответственно подлежат удовлетворению, при этом следует прекратить право собственности ФИО3 на указанное недвижимое имущество.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО3 жилой дом литер Д, площадью 30,9 кв.м., жилой 15,3 кв.м., летнюю кухню литер «Ж», расположенные по адресу 

<

адрес>

Признать за ФИО1, ФИО2 в порядке наследования право собственности на 1\2 долю за каждым соответственно в праве собственности на жилой дом литер Д, площадью 30,9 кв.м., жилой 15,3 кв.м., летнюю кухню литер «Ж», расположенные по адресу 

<

адрес>, прекратить право собственности ФИО3 на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2017 года

Председательствующий