Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре Пироговой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1440\17 по иску ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 827 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, в координатах, составленных кадастровым инженером ФИО2, выделенный истице в 1991 году на основании решения исполнительного комитета Давыдковского сельского Совета народных депутатов Клинского района от 10.11.91 г. /номер/, которым она владеет и обрабатывает его свыше 25 лет.

В судебном заседании представитель истицы поддержала уточненные исковые требования.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района, в судебное заседание не явился, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив письменные возражения относительно заявленных требований со ссылкой на то, что истице был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,09 га, без указания адреса и координат. Данному земельному участку в установленном порядке адрес не присваивался. Также полагают, что истцом не представлено доказательств по использованию спорного земельного участка.

Представитель привлеченного к участию в деле в качестве 3-го лица представитель Давыдковского территориального отдела не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 11.2 Земельного кодекса РФ споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие 

Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ:

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.п. 2, п.п.6, п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.

Согласно решения исполнительного комитета Давыдковского сельского Совета народных депутатов от 10.11.91 г. /номер/ ФИО1 отведен земельный участок в д. Борозда, площадью 0,09 га для ведения личного подсобного хозяйства с правом строительства жилого дома.(л.д.8).

Согласно справке Давыдковского территориального отдела от 04.09.2015 /номер/, ФИО1 принадлежит земельный участок, площадью 900 кв.м, предоставленный ей на основании решения исполнительного комитета Давыдковского сельского Совета народных депутатов от 10.11.1991г. /номер/. Справка выдана на основании данных похозяйственной книги за 1991-1996г.г. (л.д.6).

Согласно справке Давыдковского территориального отдела от 03.08.2016 /номер/, рекомендуемый почтовый адрес участка: /адрес/. Похозяйственная книга /номер/. Дана на основании инвентаризации земельных участков.(л.д.7).

При уточнении фактической площади земельного участка по результатам натурных измерений кадастровым инженером установлено, что площадь земельного участка составила 827 кв.м, что менее документальной площади земельного участка. 

Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.(л.д.9).

В материалы дела представлена выкопировка из плана /адрес/, где значится предоставленный истице земельный участок под номером /номер/.(л.д.32).

Из материалов дела и объяснений представителя истицы следует, что истицей все необходимые документы для оформления права собственности были переданы через АУ «МФЦ» в орган кадастрового учета для постановки земельного участка на кадастровый учет как ранее учтенный. 

Решением Отдела кадастрового учета /номер/ ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области от 30 ноября 2015г. /номер/ было отказано во внесении сведений о ранее учтенном земельном участке со ссылкой на то, что представленное решение исполкома Давыдковского сельского Совета народных депутатов от 10.11.91г. /номер/ не является правоустанавливающим документом, перечисленным в п.21 Приказа Минэкономразвития России № 42 от 04.02.2010г.(л.д.11).

Земельный участок предоставлен ФИО1 на законных основаниях. Спорный земельный участок не относится к числу участков, которые не могут быть переданы в частную собственность. Из решения исполнительного комитета Давыдковского сельского Совета народных депутатов от 10.11.91г. /номер/ не следует, что земельный участок передан истице во временное пользование. Данный земельный участок огорожен, обрабатывается истицей на протяжении 25 лет. Доказательств обратного стороной ответчика не представлено.

Таким образом, истицей доказано наличие законных оснований для признания права собственности на данный земельный участок. 

Приведенные представителем ответчика доводы судом не принимаются, Администрация Клинского муниципального района может присвоить рекомендуемый адрес земельному участку истицы, а ссылка на отсутствие доказательств по использованию земельного участка является голословной. 

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 827 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: /адрес/, в границах, указанных в плане, изготовленном кадастровым инженером ФИО2:

Условное обозначение точки Х У

Н1 531394.95 1331995.78

Н2 531392 1332020.68

Н3 531359.2 1332017.1

Н4 531362.1 1331992.23

Настоящее решение является основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет и регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

Судья Клинского горсуда Иоффе Н.Е.