73RS0004-01-2020-000751-44 Дело № 2-1084/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2020 года город Ульяновск

Заволжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Высоцкой А.В., 

при секретаре Аббазовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что на основании договора купли-продажи от 25.10.2019 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирован ФИО2, который являлся членом семьи бывшего собственника квартиры, в настоящее время ответчик в квартире не проживает, членом семьи истца не является.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 не участвовал, о времени и месте судебного заседания извещен, в материалы дела представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по месту регистрации. 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Заволжскому району г.Ульяновска, третье лицо ФИО3, прокурор в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от 25.10.2019 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленными в материалы дела правоустанавливающими документами на данное жилое помещение. Право собственности за истцом на жилое помещение по указанному адресу зарегистрировано в установленном порядке 05.11.2019.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно данным отдела Управления по вопросам миграции УМВД России по Ульяновской области, ответчик ФИО2 с 26.11.2004 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Из договора купли-продажи квартиры следует, что на дату совершения сделки в квартире зарегистрирован дядя продавца ФИО2, при этом продавец ФИО3 обязался обеспечить снятие ответчика с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является истец, ответчик в данном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, следовательно, надлежит признать, что ФИО2 прекратил право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. Доказательств, опровергающих данные выводы суда, ответчиком не представлено. 

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользование жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.В. Высоцкая