Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск ДД.ММ.ГГГГ

Краснокамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Апрелевой Ю.А., 

при секретаре Мусавировой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда Пермского края гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 424 897, 59 рублей, из них: 1 212 911, 23 рублей – сумма основного долга, 204 371,48 рублей – проценты, 2 247,65 рублей – неустойка за просроченный основной долг, 5 367,23 рублей – неустойка за просроченный проценты, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 21 324,49 рублей, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключен кредитный договор № №, по которому Банк обязался предоставить заемщику кредит на приобретение объекта недвижимости в сумме 1 290 000,00 рублей под 

<

данные изъяты> % годовых, на срок 120 месяца с даты его фактического предоставления. Кредит выдавался на приобретение строящегося жилья, а в последствии квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> условный номер №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (далее - Квартира). В соответствии с пунктом 14 Кредитного договора Заемщик ознакомлен и согласен с содержанием Общих условий кредитования (Общие условия предоставления, обслуживания и погашения кредитов для физических лиц по продукту «Потребительский кредит» (приложено к исковому заявлению). Согласно п.9 Кредитного договора, выдача кредита была произведена путем зачисления денежных средств на счет ФИО1 по вкладу №№, открытый в № Заемщик обязался производить погашение кредита согласно п.8 Кредитного договора и графику платежей к нему. Уплата процентов согласно п.8 Кредитного договора также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита. По условию п.12 Кредитного договора в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату за пользование кредитом Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 

<

данные изъяты>% годовых от суммы просроченного долга. В соответствии с п. 10. Кредитного договора а также п.2.2 Договора участия в долевом строительстве №, исполнение обязательств по договору обеспечивается залогом объекта недвижимости - квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес>, условный номер № общей площадью 43,4 кв.м.

В соответствии с отчетом об оценке Залога от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость) квартиры составляет 1 306 000 рублей. В течение срока действия Кредитного договора Ответчик неоднократно нарушал условия договора о внесении ежемесячных платежей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 1 424 897,59 руб. в том числе: неустойка за просроченные проценты - 5 367,23 руб.; стойка за просроченный основной долг - 2 247,65 руб.; просроченные проценты - 204 371,48 руб.; просроченный основной долг -1 212911,23 руб. ДД.ММ.ГГГГ Заемщику были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора. Данное требование до настоящего момента не выполнено.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, в ее адрес неоднократно направлялись судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела. Все извещения были возвращены в суд с отметкой сотрудника почты об истечении срока хранения.

При указанных обстоятельствах судья считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

В соответствии с ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. 

В силу ч.2 ст.819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. 

В силу ст.807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В соответствии с ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч.1 ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В соответствии с ч.1 ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ФИО1 заключен кредитный договор № (л.д.10), по которому Банк обязался предоставить заемщику кредит на приобретение объекта недвижимости в сумме 1 290 000,00 рублей под 

<

данные изъяты> % годовых, на срок 120 месяца с даты его фактического предоставления. Кредит выдавался на приобретение строящегося жилья, а в последствии квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, условный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров (далее - Квартира).

В соответствии с отчетом об оценке Залога от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость квартиры составляет 1 306 000 рублей (л.д.31-37).

В течение срока действия Кредитного договора Ответчик неоднократно нарушал условия договора о внесении ежемесячных платежей.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика составляет 1 424 897,59 руб. в том числе: неустойка за просроченные проценты - 5 367,23 руб.; стойка за просроченный основной долг - 2 247,65 руб.; просроченные проценты - 204 371,48 руб.; просроченный основной долг -1 212 911,23 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ Заемщику были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора (л.д.26-27). Данное требование до настоящего момента не выполнено.

Сумма задолженности и начисленные проценты соответствуют периоду образования задолженности, условиям договора. Возражений по заявленным требованиям ответчиками не представлено.

На основании изложенного, требования истца о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и суммы процентов за пользование заемными средствами законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Оснований для снижения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, принимая во внимание период образования задолженности, размер заявленной неустойки, соразмерный последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, оценивая в совокупности все собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования Банка о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору в сумме составляет 1 424 897,59 руб. в том числе: неустойка за просроченные проценты - 5 367,23 руб.; нестойка за просроченный основной долг - 2 247,65 руб.; просроченные проценты - 204 371,48 руб.; просроченный основной долг -1 212 911,23 руб., подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку данные требования основаны на законе, а их обоснованность нашла свое объективное подтверждение в ходе судебного разбирательства. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Расходы по оплате госпошлины, понесенные истцом, подлежат взысканию с ответчика 21 324,49 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» в лице филиала-Среднерусский банк ПАО Сбербанк - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице филиала - Среднерусский банк ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 424 897, 59 рублей, из них: 1 212 911, 23 рублей – сумма основного долга, 204 371,48 рублей – проценты, 2 247,65 рублей – неустойка за просроченный основной долг, 5 367,23 рублей – неустойка за просроченный проценты, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 324,49 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество-квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, условный №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., установив первоначальную продажную цену квартиры в размере 1 306 000 (один миллион триста шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края. 

Судья Ю.А. Апрелева