Дело № 2-184/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2018 года г. Кириллов

Кирилловский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующий судья Макарова В.А.,

при секретаре Поповой В.Ю.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Чарозерское Кирилловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Чарозерское Кирилловского муниципального района, в котором просила признать за ней право собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, и земельный участок, общей площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также признать за ней право на обращение в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области с подачей заявления о постановке жилого дома на государственный кадастровый учет. В обоснование заявленных требований указала, что её мать А., умершая ДД.ММ.ГГГГ года, при жизни завещала ей жилой дом, расположенный в 

<

адрес>. Земельный участок при доме был предоставлен матери – А. на основании постановления администрации Чарозерского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года, однако свидетельство о праве собственности на землю выдано на неё имя, где имеется ссылка на постановление главы администрации Чарозерского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ года. Она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, поскольку на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, а в книге регистрации Чарозерского сельсовета сведений о составлении А. завещания от ДД.ММ.ГГГГ года не имеется. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ года и до настоящего времени истица добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым домом и земельным участком как своим собственным, следит за состоянием дома, проводит необходимый ремонт, обрабатывает земельный участок, ежегодно оплачивает налог на имущество. Считает, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрела право собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов, зарегистрировать право собственности на вышеуказанное имущество не представляется возможным, поэтому возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО1, её представитель ФИО2 уточнили заявленные требования, просили признать за истицей право собственности в порядке наследования на жилой дом, и земельный участок, общей площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> Истица суду пояснила, что после смерти матери в течение шести месяцев она, как наследник первой очереди по закону и по завещанию, фактически вступила в наследство, однако в связи с несоответствием данных в правоустанавливающих документах зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество не имеет возможности.

Представитель ответчика – администрации сельского поселения Чарозерское Кирилловского муниципального района в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без их участия, в представленном отзыве не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 исковых требований.

Представитель третьего лица - администрации Кирилловского муниципального района ФИО3 в судебном заседании также не возражала против признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок. 

Проверив материалы дела, заслушав истца, её представителя, представителя третьего лица, свидетелей, суд пришел к выводу, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла А.. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка общей площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес> 

Наследником по закону и по завещанию после смерти А. является её дочь ФИО1, которая в течение шестимесячного срока фактически вступила в наследство, приняла меры к сохранности имущества, пользовалась жилым домом и земельным участком.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенному секретарем исполкома Чарозерского сельского Совета народных депутатов Кирилловского района, зарегистрированному в реестре за №, А. завещала дочери ФИО1 дом и находящееся в нем имущество, баню. Из информации администрации Чарозерского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ года № запись о завещании, сделанном А. ДД.ММ.ГГГГ года, в реестре регистрации нотариальных действий Чарозерского сельсовета имеется.

Постановлением администрации сельского поселения Чарозерское Кирилловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года «Об утверждении нумерации домов на территории сельского поселения Чарозерское» решено присвоить жилому дому ФИО1 адрес: 

<

адрес>.

Постановлением администрации Чарозерского сельсовета Кирилловского района № от ДД.ММ.ГГГГ года «О предоставлении земли гражданам, проживающим на территории сельсовета» А. предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0,24 га в 

<

адрес> (п. 18 Приложения к постановлению).

Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 2400 кв.м.. Основанием выдачи данного свидетельства является постановление администрации Чарозерского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ года №. По информации архивного отдела администрации Кирилловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года указанное постановление на хранение в архивный отдел не поступало. 

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, имеет кадастровый номер №, сведения о правообладателе отсутствуют.

При обращении ФИО1 в Управление Росреестра по Вологодской области для регистрации права собственности на земельный участок истице было отказано в осуществлении кадастрового учета в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок.

Указанные обстоятельства подтверждаются завещанием от ДД.ММ.ГГГГ года, постановлениями администрации сельского поселения Чарозерское Кирилловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ года, администрации Чарозерского сельсовета Кирилловского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, сведениями из ЕГРН, копией кадастровой выписки о земельном участке, справками администрации сельского поселения Чарозерское Кирилловского муниципального района, а также объяснениями истца, её представителя и показаниями свидетелей П. п. которые подтвердили, что жилой дом был завещан ФИО1 её матерью в ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери истица владеет жилым домом и земельным участком как своим собственным, ремонтирует дом, обрабатывает земельный участок, уплачивает налоги. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов не может зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). 

Согласно части 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В силу ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Как следует из материалов дела, у А. имелось недвижимое имущество, следовательно, право собственности на него в соответствии со статьей 218 ГК РФ должно перейти по наследству к другим лицам в соответствии с законом. В судебном заседании нашел подтверждение факт того, что ФИО1, являющаяся наследником по закону и по завещанию, после смерти матери совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: до настоящего времени проживает в доме, обрабатывает земельный участок при доме. Указанные действия были совершены ею в течение срока принятия наследства, установленногостатьей 1154 ГК РФ. Спор о праве на наследственное имущество отсутствует. Ответчик, третье лицо возражений по поводу признания за ФИО1 права собственности на спорное имущество не имеют. 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 218, 1111-1113, 1152-1155 ГК РФ 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявленные ФИО1 исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 32,1 кв.м., и земельный участок, площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Макарова В.А.

Копия верна:

Судья Макарова В.А.