Дело № 2-391/2024

УИД: 23RS0049-01-2024-000319-75

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Тбилисская 23 апреля 2024 года

Тбилисский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Нечаева Е.А.,

при секретаре судебного заседания Волковой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Тбилисский район обратилась в Тбилисский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, в котором просит признать право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества: Водопровод (сооружение), протяжённость 203 метра, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер. Фестивальный, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1985; Водопровод (сооружение), протяжённость 216 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Хуторской, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости -1985; Водопровод (сооружение), протяжённость 155 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Осенний, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1990; Водопровод (сооружение), протяжённость 186 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Весенний, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1990, указать, что решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

Заявленные требования мотивированы тем, что муниципальное образование Тбилисский район фактически владеет объектами недвижимого имущества, а именно: водопроводом (сооружением), протяжённостью 203 метра, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер. Фестивальный, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1985; водопроводом (сооружением), протяжённостью 216 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Хуторской, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости -1985; водопроводом (сооружением), протяжённостью 155 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Осенний, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1990; водопроводом (сооружением), протяжённостью 186 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Весенний, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1990. Иные собственники неизвестны. До настоящего времени в межмуниципальный отдел по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю никто не обращался с заявлением о регистрации права собственности, что также подтверждает, что вышеуказанные объекты являются бесхозяйными. Притязаний на указанный объект со стороны третьих лиц не заявлено, ограничения (обременения) не зарегистрированы. Спор о праве отсутствует. Учитывая отсутствие документов, отвечающих требованиям, предъявляемым Федеральным законом № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а также положения ст.219 ГПК РФ, в соответствии с которым право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, решить данный вопрос во вне судебном порядке не представляется возможным.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, до судебного заседания предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица – администрации Тбилисского сельского поселения Тбилисского района в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. 

Представитель заинтересованного лица - межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, но был надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного разбирательства. До судебного заседания предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, при вынесении решения полагаются на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд приходит к убеждению о необходимости удовлетворения заявленных требований администрации муниципального образования Тбилисский район по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела по заявлениям о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу положений п.п.1 и 2 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст. 11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что в настоящее время из-за отсутствия собственника ненадлежащее содержание водопровода может привести к неблагоприятным последствиям относительно недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования заявителя и признать за администрацией муниципального образования Тбилисский район право собственности на объекты недвижимого имущества, поскольку собственник на указанное имущество отсутствует, а оформлением указанного имущества, а также владельцем и пользователем является заявитель, что подтверждается техническим планом сооружения, а также иными документами, находящимися в материалах дела. 

Заявителем при подаче заявления государственная пошлина оплачена не была.

При этом, в соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются: 

государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков). 

С учетом указанной нормы права суд приходит к выводу о том, что заявитель по делу освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования Тбилисский район о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности на следующие объекты недвижимого имущества: 

- Водопровод (сооружение), протяжённость 203 метра, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер. Фестивальный, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1985; 

- Водопровод (сооружение), протяжённость 216 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Хуторской, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости -1985; 

- Водопровод (сооружение), протяжённость 155 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Осенний, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1990; 

- Водопровод (сооружение), протяжённость 186 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Весенний, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1990.

Решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по Тбилисскому и Усть-Лабинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объекты недвижимого имущества: 

- Водопровод (сооружение), протяжённость 203 метра, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер. Фестивальный, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1985; 

- Водопровод (сооружение), протяжённость 216 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Хуторской, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости -1985; 

- Водопровод (сооружение), протяжённость 155 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Осенний, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1990; 

- Водопровод (сооружение), протяжённость 186 метров, адрес объекта недвижимости: Краснодарский край, Тбилисский р-н, ст-ца. Тбилисская, пер.Весенний, назначение объекта недвижимости: 10) сооружения коммунального хозяйства, год завершения строительства объекта недвижимости – 1990.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тбилисский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий: /подпись/

Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-391/2024