Дело № 2-34/2019

№УИД-91RS0022-01-2018-001858-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Быстряковой Д.С., 

при секретаре Шукуровой М.Э.,

с участием: истца ФИО1, 

представителя истцов ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5 к Администрации города Феодосии Республики Крым, ФИО6 о сохранении жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями в реконструированном, перепланированном, переоборудованном виде, включении в состав наследства недвижимого имущества, признании в порядке наследования права собственности на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом с хозяйственными строениями, сооружениями в реконструированном, перепланированном и переоборудованном виде, по встречному иску ФИО6 к ФИО1, ФИО4, ФИО5, Администрации города Феодосии Республики Крым о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, сооружениями в реконструированном виде, третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4, ФИО5, уточнив исковые требования (т№), обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Феодосии Республики Крым, ФИО6, в котором просят:

- сохранить в реконструированном, перепланированном, переоборудованном виде жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

- включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, сооружениями в реконструированном виде, расположенный по адресу

<

адрес> и 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному адресу; 

- признать соответственно за каждым по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и жилой дом с хозяйственными строениями, сооружениями в реконструированном виде после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ; 

- признать соответственно за каждым по 1/18 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок и жилой дом с хозяйственными строениями, сооружениями в реконструированном виде после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Исковые требования мотивированы тем, что на основании Свидетельства о праве на наследство по (закону) завещанию от ДД.ММ.ГГГГ реестр № и нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр № ФИО7 принадлежала 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Вторым сособственником данного жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями является ФИО6, которому принадлежит 1/3 доля.

ФИО7 на праве общей совместной собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выданном ДД.ММ.ГГГГ Государственным актом на право собственности на земельный участок ЯА № за регистрационным номером №. Вторым сособственником данного земельного участка является ФИО6.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти наследство приняли истцы и жена наследодателя – ФИО8, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти истцы, являясь детьми наследодателя, приняли наследство. Однако, нотариусом было отказано истцам в выдаче свидетельств о праве собственности на наследство на причитающиеся им доли земельного участка и жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями, поскольку не был предоставлен правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности на 1/3 долю жилого дома с хозяйственными строениями, сооружениями по 

<

адрес>, а именно нотариально удостоверенный договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, земельный участок по указанному адресу находился в общей совместной собственности, в связи с чем, невозможно установить наследственную массу. 

Определением Феодосийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО6 (т№).

ФИО6, уточнив исковые требования (№), обратился в суд со встречным иском к ФИО1, ФИО4, ФИО5, Администрации г. Феодосии Республики Крым, в котором просит:

- определить размер доли ФИО6 в праве собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 доли, и прекратить право общей совместной собственности на земельный участок;

- определить порядок пользования жилым домом, строениями и сооружениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>, выделив ФИО6 в пользование: в жилом доме литер «А» помещение № (жилая комната) площадью 11,6 кв.м, в пристройке литер «а» помещения № (веранда) площадью 7,1 кв.м и № (туалет) площадью 1,8 кв.м, общей площадью 8,9 кв.м, летнюю кухню литер «Е», пристройку литер «е»; сарай литер «З»; навес литер «И»; сарай литер «К»; ворота №; забор №; ? забора №;

- определить порядок пользования земельным участком площадью 520 кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с каталогом координат поворотных точек и длины сторон земельного участка, указанных в заключении судебного эксперта;

- признать за сторонами право собственности на реконструированный одноэтажный жилой дом с мансардой и объект капитального строительства литера «Е,е» согласно размера долей в праве собственности на земельный участок. 

Исковые требования по встречному иску мотивированы тем, что ФИО6 на праве общей совместной собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, переулок Тамбовский, 30, что подтверждается выданным ДД.ММ.ГГГГ Государственным актом на право собственности на земельный участок ЯА № за регистрационным номером № Вторым сособственником данного земельного участка являлся ФИО7.

На основании решения апелляционного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 является собственником индивидуального жилого дома, состоящего из: в жилом доме литера «А» помещения: 1-5 комната площадью 11,6 кв.м, в пристройке лит. «а» помещения: 1-3 веранда площадью 7,1 кв.м, 1-6 туалет площадью 1,8 кв.м, 9 – забора, 4 – ворот, жилой площадью 11,6 кв.м. Право собственности зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ. Раздел земельного участка, расположенного по данному адресу, судом произведен не был, поскольку не было заявлено соответствующих исковых требований.

Принадлежащие ФИО6 жилой дом, а также строение литера «Е,е» расположены на отдаленном от домовладения 

<

адрес> земельном участке. При произведенном ранее разделе данного домовладения не было учтено строение литера «Е,е», поскольку оно самовольно реконструировано в жилой дом. 

Согласно выводам судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, раздел домовладения можно произвести согласно существующего порядка пользования, но при этом, дом литера «А» по сути является неделимым, поскольку между частями домовладения истцов и ответчика ФИО6 имеются общие стены, которые не позволяют идентифицировать части дома, как отдельно стоящие жилые дома. При удовлетворении требований о разделе по любому из предложенных экспертом вариантов, произвести изменения в кадастровый учет и зарегистрировать право собственности при таком фактическом положении дел не представляется возможным. В связи с чем, единственным разрешением спора по данному домовладению является установление порядка пользования земельным участком и строениями, сооружениями, расположенными на этом земельном участке.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по первоначальному иску, против удовлетворения исковых требований по встречному иску возражала. Пояснила, что сложившийся межу сособственниками порядок пользования жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями по 

<

адрес>, РК, соответствует первому варианту разделу судебной экспертизы. 

Истец ФИО4 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, для представительства своих интересов направил представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, и также на основании доверенности представляющая интересы истца ФИО4, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по первоначальному иску, против удовлетворения исковых требований по встречному иску возражала. Пояснила, что сложившийся межу сособственниками порядок пользования жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями по 

<

адрес>, соответствует первому варианту разделу судебной экспертизы.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки не уведомила, об отложении судебного разбирательства не просила, в связи с чем, в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует собственноручно написанная расписка, для представительства своих интересов направил в судебное заседание своего представителя.

Представитель ответчика ФИО6 – ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по встречному иску, не возражал против удовлетворения исковых требований по первоначальному иску.

Представитель ответчика Администрации г. Феодосии при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Выслушав истца ФИО1, ее представителя ФИО2, представляющую также интересы истца ФИО4, представителя ответчика ФИО6 – ФИО3, обозрев материалы инвентарного дела, исследовав материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования по первоначальному и встречному иску подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, на основании представленных сторонами в порядке ст.56,57 ГПК РФ и оцененных судом в порядке ст. 67 ГПК РФ, доказательствах. 

В силу ст. 39 ГПК РФ предмет и основания иска определяет истец. При этом к основаниям иска относятся не только нормы права, на которые указывает истец, но и фактические обстоятельства, на которые он ссылается в обоснование своих требований.

В соответствии со ст. 148, 196 ГПК РФ материальный закон, подлежащий применению по делу, определяется судом.

Согласно материалам дела, ФИО7 на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №) принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> (т.№).

Согласно нотариально удостоверенному договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №) ФИО9 подарил ФИО7 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями. Расположенный по адресу

<

адрес> (т№). Исходя из материалов дела, ФИО7 дар был принят.

В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса Украины (в редакции от 1963 года, действующей на момент заключения указанного договора), регулирующего в тот период данные правоотношения на территории Республики Крым, право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момент передачи веди, если иное не предусмотрено законом или договором. Передачей признается вручение вещей приобретателю, а равно сдача транспортной организации для отправки приобретателю и сдача на почту для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. К передаче вещей приравнивается передача коносамента или иного распорядительного документа на вещи.

Согласно положениями ст. 128 Гражданского кодекса Украины (в редакции от 1963 года, действующей на момент заключения указанного договора), регулирующего в тот период данные правоотношения на территории Республики Крым, ФИО7 на основании указанного договора приобрел право собственности на 1/3 долю в праве обще долевой собственности на указанный жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями.

Таким образом, ФИО7 приобрел право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Указанные обстоятельства были установлены вступившим в силу решением Апелляционного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, в силу ст. 61 ГПК Российской Федерации, являются обязательными для суда при рассмотрении настоящего гражданского дела (№).

На основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №) ФИО9 подарил ФИО6 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Право собственности за ФИО6 было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (т.№

Земельный участок, площадью 0,0502 га был передан ФИО7 и ФИО6 в общую совместную собственность, что подтверждается Государственными актами на право собственности на земельный участок, выданными на имя указанных лиц (№).

На основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку общей площадью 502 м2, расположенному по адресу: 

<

адрес>, присвоен кадастровый №. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные» (т№

Решением Апелляционного суда Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО7 и ФИО6 был произведен раздел жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Тамбовский, 

<

адрес>. И прекращено право общей долевой собственности на данный объект недвижимого имущества (т№).

Однако, в последствии отдельные адреса выделенным частям указанного домовладения присвоены не были, за ФИО7 не была произведена государственная регистрация права собственности на выделенное ему по решению суда недвижимое имущество.

В соответствии со сведениями Государственного комитета по государственной регистрации кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ за ФИО6 было зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом 

<

адрес>, основанием для регистрации послужил предоставленный ФИО6 договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ (реестр № (т.1 №).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не было прекращено право общей долевой собственности между ФИО7 и ФИО6. 

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, после его смерти его дети ФИО1, ФИО4, ФИО5, являясь наследниками первой очереди по закону, в установленный законом срок для принятия наследства приняли его путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО10 было открыто наследственное дело № (т№). Согласно справки КП «ЖЭК №» от ДД.ММ.ГГГГ №, имеющейся в материалах данного наследственного дела, на момент смерти наследодателя ФИО7 с ним постоянном по одному адресу проживали: жена – ФИО8, сын – ФИО4 (т.№). Сведения об иных лицах, обратившихся с заявлениями о принятии наследства, материалы наследственного дела не содержат. 

ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти ее дети ФИО1, ФИО4, ФИО5, являясь наследниками первой очереди по закону, в установленный законом срок для принятия наследства приняли его путем подачи нотариусу соответствующего заявления. Нотариусом Феодосийского городского нотариального округа ФИО10 было открыто наследственное дело № (т.1 л.д№). Сведения об иных лицах, обратившихся с заявлениями о принятии наследства, материалы наследственного дела не содержат. 

После смерти ФИО7 и после смерти ФИО8, ФИО1, ФИО4 и ФИО5 обращались с заявлениями к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснением об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано в выдаче указанных свидетельств о праве на наследство по закону по тем основаниям, что из имеющихся документов невозможно надлежащим образом установить наследственную массу относительно указанное недвижимого имущества, поскольку право собственности на 1/3 долю домовладения по 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО7 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Однако, правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности ФИО7 на иную 1/3 долю данного домовладений предоставлен не был. Кроме того, вступившим в законную силу решением Апелляционного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО6 был произведен раздел домовладения по 

<

адрес>, и между ними прекращено право общей долевой собственности на указанное имущество. Также, исходя из Государственного акта на право собственности на земельный участок серии ЯА №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок по пер. 

<

адрес>, зарегистрировано на праве общей совместной собственности за ФИО7 и ФИО6, т.е. не определена доля наследодателя (т№). 

Статьей 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» (в редакции от 26.07.2017г.) предусмотрено, что Положения раздела V «Наследственное право» части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ

Из изложенного следует, что в случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к ДД.ММ.ГГГГ, то состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины.

Наследники, приобретшие наследство в период по ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства.

Таким образом, наследственные правоотношения после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, то согласно ст. 1143 ГК РФ, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ, предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В соответствии о ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытии наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. Наследство может быть принято в течении шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В ст. 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу приведенных норм для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследуемое имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно установленным судом обстоятельствам, поскольку право собственности ФИО7 на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждено надлежащим образом, и между ним и ФИО6 не было прекращено право общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество, в наследственную массу после смерти ФИО7 подлежит включению 2/3 доли данного недвижимого имущества.

На период предоставления земельного участка по 

<

адрес> в собственность ФИО7 и ФИО6, данные правоотношения регулировались Земельным Кодексом Украины, в связи с чем, суд считает возможным учитывать его положения при разрешении вопроса о наличии правовых оснований для определения долей, их размера в праве собственности на указанный земельный участок.

Таким образом, при разрешении данного вопроса необходимо руководствоваться положениями ч. 1 ст. 86, ст. 89 и ч. 4 ст. 120 Земельного кодекса Украины, а также нормами, регулирующие аналогичные правоотношения Гражданского кодекса Российской федерации и Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 86 Земельного кодекса Украины земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности или без определения долей участников общей собственности.

В силу статья 89 ЗК Украины, совладельцы земельного участка, который находится в общей совместной собственности, имеют право на его радел или на выделение из него отдельной доли. В соответствии с частью 4 статьи 120 ЗК Украины в случае приобретения права собственности на жилой дом, строение или сооружение несколькими лицами право на земельный участок определяется пропорционально размерам долей лиц в праве собственности на жилой дом, строения или сооружения.

Указанные правовые нормы законодательства Украины не противоречат правовым нормам Российской Федерации, регулирующие указанные правоотношения.

В силу положений пунктов 1, 2 ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определение таких долей (совместная собственность).

Согласно п. 1 ст. 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными

Земельный кодекс Российской Федерации (пункт 5 части 1 статьи 1) к основным принципам земельного законодательства относит принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно части 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Из буквального толкования закона следует, что, выполняя служебную роль при доме, самостоятельным объектом гражданского права такие земельные участки не являются. При отчуждении строения они следуют его судьбе, переходя к новому собственнику на тех же условиях и в том же объеме.

В силу ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Принимая во внимание изложенное, суд считает возможным определить размер долей ФИО7 и ФИО6 в праве общей долевой собственности на земельный участок по 

<

адрес> пропорционально размеру принадлежащим им долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями, расположенный по указанному адресу.

Таким образом, размер долей в праве общей собственности на земельный участок по 

<

адрес> составляет: у ФИО7 – 2/3 доли, у ФИО6 – 1/3 доли.

Таким образом, имеются основания для признания за ФИО6 права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 502 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

По указанным основаниям, суд считает возможным включить в наследственную массу после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 502 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно установленными судом обстоятельствам, которые не оспариваются ФИО1, ФИО4, ФИО5, принявшими наследство после смерти ФИО7, жена наследодателя – ФИО8 приняла наследство, однако при жизни не успела оформить своих наследственных.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО7, умершего, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, ФИО1, ФИО4, ФИО5 в равных долях в порядке наследования по закону унаследовали принадлежавшие наследодателю 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Таким образом, после смерти ФИО7 доли указанных лиц в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество составили по 1/6 доли соответственно у каждого.

Также, с учетом приведенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО8, умершей, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО4, ФИО5 в равных долях в порядке наследования по закону унаследовали принадлежавшие наследодателю 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями и земельный участок по адресу: 

<

адрес> Таким образом, доли указанных лиц в праве общей долевой собственности на указанное недвижимое имущество составили по 1/18 доли соответственно у каждого.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительно и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права по своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Возможность частичного удовлетворения требований по первоначальному и встречному искам в части о сохранения жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями по пер

<

адрес> реконструированном, перепланированном, переустроенном виде, обусловлена следующими обстоятельствами.

В соответствии с п. 1ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно данным технического паспорта ФМ БРТИ на усадебный (индивидуальный) жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ домовладение 

<

адрес> состояло из следующих строений и сооружений: жилого литер «А» ДД.ММ.ГГГГ года постройки); пристройки литер «а»(ДД.ММ.ГГГГ года постройки); тамбура литер «а1» (ДД.ММ.ГГГГ года постройки); крыльца; летней кухни литер «Б»(до ДД.ММ.ГГГГ года постройки); тамбура литер «б»(до ДД.ММ.ГГГГ года постройки); сарая литер «В» (до ДД.ММ.ГГГГ года постройки); уборной литер «Г»(до ДД.ММ.ГГГГ года постройки); бани литер «ДДД.ММ.ГГГГ года постройки); летней кухни литер «ЕI эт.» ДД.ММ.ГГГГ года постройки); летней кухни литер «ЕII эт.»(ДД.ММ.ГГГГ года постройки); балкона; балкона; пристройки литер «е» ДД.ММ.ГГГГ года постройки); сарая литер «З» ДД.ММ.ГГГГ года постройки); навеса литер «И» (ДД.ММ.ГГГГ года постройки); сарая литер «К»(ДД.ММ.ГГГГ года постройки); забора «№»; мощения«№»; ворот «№»; калитки «№»; забора «№»; забора «№» (т.№). 

На основании справки-характеристики Филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Феодосия от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, по данным последней технической инвентаризации, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, 2-х этажная летняя кухня с пристройкой и балконами I, II литер «Е,е» самовольно переоборудована в жилой дом. Выстроены самовольно: пристройка литер «е», сарай литер «З», навес литер «И», сарай литер «К». Сведениями об узаконивании Филиал ГУП РК «Крым БТИ» в г. Феодосия не располагает. Снесены: навес литер «Ж», бассейн №, заборы №№, 8, ворота №№, 7» (т.1 №).

Согласно заключению судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, осмотром на месте установлено, что на земельном участке 

<

адрес> произошли следующие изменения: демонтирован тамбур литер «а1»; над частью жилого дома литер «А» (помещение №) и частью пристройки литер «а» (помещения № и №), находящихся в пользовании ФИО6, заменены конструкции крыши на ломанную мансардного типа и кровельного покрытия. Согласно п. 14.2 статьи 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации данные ремонтно-строительные работы относятся к «капитальному ремонту объектов капитального строительства»; над частью жилого дома литер «А» (помещения №№, 2-7) и частью пристройки литер «а» (помещения №№, 2-2), находящихся в пользовании ФИО1, ФИО4, ФИО5, надстроен второй этаж. Согласно п. 14 статьи 1 Градостроительного Кодекса Российской Федерации данные ремонтно-строительные работы относятся к «реконструкции объектов капитального строительства».

Навес литер «И» не относится к «объектам капитального строительства», так как нет прочной связи с землей (отсутствует фундамент) и перемещение объекта возможно без причинения несоизмеримого ущерба.

Исследуемые строения: летняя кухня литер «Е», пристройка литер «е», сарай литер «З», сарай литер «К» возведены на земельном участке с целевым назначением «Для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений».

Возведенные на земельном участке домовладения 

<

адрес> летняя кухня литер «Е», пристройка литер «е», сарай литер «З», сарай литер «К» – строения вспомогательного использования.

Согласно данным ГУП РК «Крым БТИ» в г. Феодосия строения: летняя кухня литер «Е», пристройка литер «е», сарай литер «З», навес литер «И», сарай литер «К», входят в состав домовладения.

На основании ч. 17, п.3 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации выдача разрешения на возведение на земельном участке строений вспомогательного использования не требуется.

Навес литер «И» не является объектом капитального строительства и согласно ч. 17, п. 2 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации выдача разрешения на возведение на земельном участке объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других) не требуется.

На капитальный ремонт конструкций крыши и кровли над частью жилого дома литер «А» (помещение №) и частью пристройки литер «а» (помещения № и №) в соответствии с ч. 17, п. 4.1 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации выдача разрешения на капитальный ремонт объекта капитального строительства не требуется.

Разрешительная документация на реконструкцию части жилого дома литер «А» (помещения №№) и части пристройки литер «а» (помещения №№, №) в виде надстроенного второго этажа отсутствует.

На основании вышеизложенного, летняя кухня литер «Е», пристройка литер «е», сарай литер «З», навес литер «И», сарай литер «К», капитальный ремонт крыши и кровли над частью жилого дома литер «А» (помещение №) и частью пристройки литер «а» (помещения № и №) не являются самовольными строениями.

Документы, подтверждающие регистрацию права на вышеуказанные строения, в материалах дела не представлены.

Так как разрешительная документация на возведение второго этажа над частью жилого дома литер «А» (помещения №№, № и частью пристройки литер «а» (помещения №№, №) не представлена, то данные ремонтно-строительные работы относятся к самовольной реконструкции.

На момент осмотра, проведенного экспертом, жилой дом с хозяйственными строениями и сооружениями 

<

адрес> в целом состоит из: жилой дом литер «А» с пристройка литер «а»; летняя кухня литер «Б» с тамбуром литер «б»; сарай литер «В»; уборная литер «Г» ; баня литер «Д»; 2-х этажная летняя кухня литер «Е.» с пристройкой литер «е»; сарай литер «З»; сарай литер «К»; забор «№»; мощение «№»; ворота «№»; калитка «№»; забор «№»; забор «№».

Навес литер «И» не учитывается судом, поскольку не относится к недвижимому имуществу, таким образом, право на него не подлежит государственной регистрации.

Согласно выводам судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее.

Строения летней кухни литер «Е», пристройки литер «е», сарая литер «З», навеса литер «И», сарая литер «К» домовладения № соответствуют градостроительным и противопожарным требованиям в существующем подъезде пожарных автомобилей со стороны 

<

адрес>; в выходах из строений через дверные проемы, открывающиеся наружу, в соответствии с требованиями ст. 8 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», ст. 90 Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», п. 15.1 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» и п. 8.3 СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям».

На дату осмотра надстроенный второй этаж над частью жилого дома литер «А» (помещения №№, 2-7) и частью пристройки литер «а» (помещения №№, 2-2) – объект незавершенного строительства. Исследовать надстроенный второй этаж над частью жилого дома литер «А» (помещения №№, 2-7) и частью пристройки литер «а» (помещения №№, 2-2) по объемно-планировочным решениям, инженерному оборудованию систем электроснабжения, водоснабжения, канализации, выполнить теплотехнический расчет ограждающих конструкций здания и т.д. не представляется возможным. В связи с отсутствием перегородок и установленного и подключенного инженерного оборудования, заполнения оконных проемов, внутренней и наружной отделки и т.д.

Жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» и хозяйственные строения: летние кухни литер «Б» с тамбуром литер «б» и литер «Е» с пристройкой литер «е», сараи литер «В», «З», «К», уборная литер «Г», баня литер «Д», навес литер «И» согласно геодезической съемке, выполненной ИП ФИО11, расположены в пределах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, и не выходят за его границы.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ эксперт ФИО12, имеющая высшее техническое образование по специальности «Промышленное и гражданское строительство», квалификацию инженера-строителя (диплом УВ №), сертификаты соответствия, выданные на основании решения Совета Системы Некоммерческого партнерства «Палата судебных экспертов» от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №), продлено ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №), стаж экспертной работы с ДД.ММ.ГГГГ, ответила на вопросы суда и участников процесса относительно указанной судебной экспертизы. Так, эксперт ФИО12 пояснила, что осмотр проводился ДД.ММ.ГГГГ на месте расположения объекта исследования в присутствии ФИО5, ФИО6, ФИО13, представителя ФИО5 – ФИО2, представителя ФИО6 – ФИО3, с участием специалистов в области геодезии ИП ФИО11. В ходе экспертного исследования и осмотра было установлено, что на кадастровом учете стоит лит. «А», «а» площадью 54 кв., состоящее из одного этажа. Однако, в ходе осмотра было установлено, что фактически площадь составляет 51,4 кв.м, поскольку демонтирован тамбур литр «а1» т.е. площадь лит «А», «а» уменьшилась на площадь демонтированного тамбура лит «а1». Над помещениями 1-го этажа лит. «А», «а», находящихся в пользовании ответчика ФИО6 находится мансарда, т.е. элемент крыши, который не является жилым помещением, поскольку данное помещение не утеплено, лестница по которой можно подняться в это помещение, находится с внешней стороны дома, т.е. из помещений 1-го этажа лит «А», «а» нет лестницы, соединяющей данные помещения и мансарду. В связи с этим, мансарда была указана в заключении судебной экспертизы как капитальный ремонт крыши и включена в состав площади жилого дома лит. «А», «а». Над помещениями 1-го этажа лит. «А», «а», находящимися в пользовании истцов, начато строительство какого-то помещения, а именно построены стены, крыша, но отсутствуют окна, теплоизоляция. В связи с данными обстоятельствами, поскольку указанное строительство истцами не завершено, эта надстройка, которую в настоящий момент невозможно отнести к жилому помещению или к мансарде, данное помещение не учитывалась в выводах судебной экспертизы. 

Исходя из содержания судебной комплексной строительно-технической и землеустроительной экспертизы, а также пояснений эксперта ФИО12, данных в ходе судебного разбирательства относительно данного экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что указанное судебное экспертное заключение является ясным и полным и содержит ответы на все поставленные вопросы. Проведение судебной экспертизы было поручено эксперту, имеющему необходимые полномочия, достаточную квалификацию и опыт экспертной работы. Привлечение к проведению экспертизы специалиста в области геодезии ИП ФИО11, произведено на основании определения суда о привлечении указанного специалиста. Полномочия, квалификация и опыт данного специалиста в области геодезии не оспорены. Критические замечания в рецензии Рецензия № от ДД.ММ.ГГГГ не соответствуют фактическим обстоятельствам, поскольку заключение судебной экспертизы содержит все необходимые сведения, в т.ч. фотоматериалы, мотивированную исследовательскую часть. Экспертом при проведении экспертного исследования была учтена вся необходимая методическая, нормативно-техническая документация и справочные материалы. При проведении судебной экспертизы экспертом были исследованы материалы настоящего гражданского дела. При указанных обстоятельствах, сомнений в правильности или обоснованности судебного заключения, каких-либо противоречий судом не установлено

На основании изложенного суд приходит к выводу о невозможности признания за сособственниками домовладения по 

<

адрес> права собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» в реконструированном виде, поскольку работы, произведенные над частью помещений, находящихся в пользовании ФИО6 не являются реконструкцией и относятся к капитальному ремонту крыши, а надстройка над помещениями ФИО1, ФИО4, ФИО5 не завершена, в связи с чем, невозможно определить ее соответствие градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам.

Таким образом, исковые требования по первоначальному и встречному искам в данной части не подлежат удовлетворению.

С учетом указанных обстоятельств, принимая во внимание снос тамбура литер «а1», в результате чего площадь жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а» уменьшилась с 54 кв.м до 51,4 кв.м, в состав домовладения по 

<

адрес> входит жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» площадью 51,4 кв.м.

Поскольку строения летней кухни литер Е» с пристройкой литер «е», сарай литер «З», сарай литер «К» соответствуют градостроительным, строительным и противопожарным требованиям, находятся в пределах земельного участка 

<

адрес>, суд приходит к выводу о наличии оснований для их сохранения в реконструированном виде.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за сособственниками права собственности на данное домовладение в реконструированном исходя из размера принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на данное домовладение.

Данные о кадастровых номерах строений установлены судом из материалов дела (т№) и сведений публично-кадастровой карты. 

Согласно п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ст. 247 ГК Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Изменив исковые требования по встречному иску, ФИО6 просит, в том числе, определить порядок пользования жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>, исходя из первого варианта раздела предложенного судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизой № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данный порядок соответствует фактически сложившемуся порядку пользования между сособственниками жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, ее представитель, представляющая также интересы ФИО4, в судебном заседании не возражали относительно того, что сложившийся межу сособственниками порядок пользования жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями 

<

адрес>, соответствует первому варианту разделу судебной экспертизы.

В материалах дела имеется нотариально удостоверенное соглашение о порядке пользования жилым домом между участниками общей долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ (реестр №), согласно которому сособственники ФИО7, ФИО9 и ФИО9 определили между собой порядок пользования строениями и сооружениями расположенным по адресу: 

<

адрес> (т№).

Учитывая то, что в настоящее время изменился состав строений и сооружений по 

<

адрес> суд считает возможным изменить ранее определенный порядок пользования, определив порядок пользования, исходя из первого варианта раздела, предложенного судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизой № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данный порядок соответствует фактически сложившемуся порядку пользования между сособственниками жилого дома с хозяйственными строениями и сооружениями по адресу: 

<

адрес> учитывает все строения и сооружения, которые суд считает возможным включить в состав данного домовладения.

Поскольку судом определен порядок пользования жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями по 

<

адрес>, а находящийся по данному адресу земельный участок принадлежит сособственникам на праве общей долевой собственности, то суд также считает возможным определить между ними порядок пользования земельным участком исходя из варианта, предложенного судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизой № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истцами ФИО1, ФИО4 и ответчиком ФИО6 предоставлены платежные документы подтверждающие оплату судебной экспертизы и государственной пошлины. 

Принимая во внимание то, что ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6 заявлялись требования относительно принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, судом признаны их права в указанном размере и они не оспаривали право собственности друг друга, то отсутствуют основания для взыскания как по первоначальному, так и по встречному иску расходов по оплате государственной пошлины и расходов по оплате судебной экспертизы.

Поскольку ответчиком Администрацией г. Феодосии Республики Крым не нарушены каким-либо образом права ФИО1, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, то отсутствуют основания для взыскания с данного ответчика судебных расходов. 

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования по первоначальному исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5, удовлетворить частично.

Исковые требования по встречному исковому заявлению ФИО6, удовлетворить частично. 

Сохранить жилой дом, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с учетом произведенных реконструкций, в целом состоящего из: жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 51,4 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Б» с тамбуром литер «б» площадью 29,9 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Е» с пристройкой литер «е» площадью 74,5 кв.м, кадастровый №; сараи литер «В» площадью 7,1 кв.м, кадастровый №, «З» площадью 2,4 кв.м, кадастровый №, «К» площадью 13,7 кв.м, кадастровый №, уборная литер «Г» площадью 2,1 кв.м, баня литер «Д» кадастровый №, забор №, мощение №, ворота №, калитка №, забор №, забор №.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с учетом произведенных реконструкций, в целом состоящего из: жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 51,4 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Б» с тамбуром литер «б» площадью 29,9 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Е» с пристройкой литер «е» площадью 74,5 кв.м, кадастровый номер кадастровый №; сараи литер «В» площадью 7,1 кв.м, кадастровый №, «З» площадью 2,4 кв.м, кадастровый №, «К» площадью 13,7 кв.м, кадастровый №, уборная литер «Г» площадью 2,1 кв.м, баня литер «Д» кадастровый №, забор №, мощение №, ворота №, калитка №, забор №, забор №.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> с учетом произведенных реконструкций, в целом состоящего из: жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 51,4 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Б» с тамбуром литер «б» площадью 29,9 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Е» с пристройкой литер «е» площадью 74,5 кв.м, кадастровый номер кадастровый №; сараи литер «В» площадью 7,1 кв.м, кадастровый №, «З» площадью 2,4 кв.м, кадастровый №, «К» площадью 13,7 кв.м, кадастровый №, уборная литер «Г» площадью 2,1 кв.м, баня литер «Д» кадастровый №, забор №, мощение №, ворота №, калитка №, забор №, забор №.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности жилой дом, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с учетом произведенных реконструкций, в целом состоящего из: жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 51,4 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Б» с тамбуром литер «б» площадью 29,9 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Е» с пристройкой литер «е» площадью 74,5 кв.м, кадастровый №,5 кв.м; сараи литер «В» площадью 7,1 кв.м, кадастровый №, «З» площадью 2,4 кв.м, кадастровый №, «К» площадью 13,7 кв.м, кадастровый №, уборная литер «Г» площадью 2,1 кв.м, баня литер «Д» кадастровый №, забор №, мощение №, ворота №, калитка №, забор №, забор №.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности жилой дом, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с учетом произведенных реконструкций, в целом состоящего из: жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 51,4 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Б» с тамбуром литер «б» площадью 29,9 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Е» с пристройкой литер «е» площадью 74,5 кв.м, кадастровый номер кадастровый №; сараи литер «В» площадью 7,1 кв.м, кадастровый №, «З» площадью 2,4 кв.м, кадастровый №, «К» площадью 13,7 кв.м, кадастровый №, уборная литер «Г» площадью 2,1 кв.м, баня литер «Д» кадастровый №, забор №, мощение №, ворота №, калитка №, забор №, забор №.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности жилой дом, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с учетом произведенных реконструкций, в целом состоящего из: жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 51,4 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Б» с тамбуром литер «б» площадью 29,9 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Е» с пристройкой литер «е» площадью 74,5 кв.м, кадастровый номер кадастровый №; сараи литер «В» площадью 7,1 кв.м, кадастровый №, «З» площадью 2,4 кв.м, кадастровый №, «К» площадью 13,7 кв.м, кадастровый №, уборная литер «Г» площадью 2,1 кв.м, баня литер «Д» кадастровый №, забор №, мощение №, ворота №, калитка №, забор №, забор №.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с учетом произведенных реконструкций, в целом состоящего из: жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 51,4 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Б» с тамбуром литер «б» площадью 29,9 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Е» с пристройкой литер «е» площадью 74,5 кв.м, кадастровый номер кадастровый №; сараи литер «В» площадью 7,1 кв.м, кадастровый №, «З» площадью 2,4 кв.м, кадастровый №, «К» площадью 13,7 кв.м, кадастровый №, уборная литер «Г» площадью 2,1 кв.м, баня литер «Д» кадастровый №, забор №, мощение №, ворота №, калитка №, забор №, забор №. 

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности жилой дом, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с учетом произведенных реконструкций, в целом состоящего из: жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 51,4 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Б» с тамбуром литер «б» площадью 29,9 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Е» с пристройкой литер «е» площадью 74,5 кв.м, кадастровый номер кадастровый №; сараи литер «В» площадью 7,1 кв.м, кадастровый №, «З» площадью 2,4 кв.м, кадастровый №, «К» площадью 13,7 кв.м, кадастровый №, уборная литер «Г» площадью 2,1 кв.м, баня литер «Д» кадастровый №, забор №, мощение №, ворота №, калитка №, забор №, забор №.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности жилой дом, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес> с учетом произведенных реконструкций, в целом состоящего из: жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 51,4 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Б» с тамбуром литер «б» площадью 29,9 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Е» с пристройкой литер «е» площадью 74,5 кв.м, кадастровый номер кадастровый №; сараи литер «В» площадью 7,1 кв.м, кадастровый №, «З» площадью 2,4 кв.м, кадастровый №, «К» площадью 13,7 кв.м, кадастровый №, уборная литер «Г» площадью 2,1 кв.м, баня литер «Д» кадастровый №, забор №, мощение №, ворота №, калитка №, забор №, забор №.

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО5 в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности жилой дом, с хозяйственными строениями и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с учетом произведенных реконструкций, в целом состоящего из: жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а» общей площадью 51,4 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Б» с тамбуром литер «б» площадью 29,9 кв.м, кадастровый №; летняя кухня литер «Е» с пристройкой литер «е» площадью 74,5 кв.м, кадастровый номер кадастровый №; сараи литер «В» площадью 7,1 кв.м, кадастровый №, «З» площадью 2,4 кв.м, кадастровый №, «К» площадью 13,7 кв.м, кадастровый №, уборная литер «Г» площадью 2,1 кв.м, баня литер «Д» кадастровый №, забор №, мощение №, ворота №, калитка №, забор №, забор №.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО1, ФИО4, ФИО14, ФИО6 на земельный участок площадью 502 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определить порядок пользования жилым домом с хозяйственными строениями и сооружениями 

<

адрес> по 1 варианту заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Передать в пользование ФИО6 в жилом доме литер «А» помещение № (жилая комната) площадью 11,6 кв.м, в пристройке литер «а» помещения № (веранда) площадью 7,1 кв.м и № (туалет) площадью 1,8 кв.м, общей площадью 8,9 кв.м; летнюю кухню литер «Е» с пристройкой литер «е»; сарай литер «З»; навес литер «И»; сарай литер «К»; ворота №; забор №; ? забора №.

Передать в пользование ФИО1, ФИО4, ФИО5 в жилом доме литер «А» помещение № (жилая комната) площадью 5,9 кв.м, № (кухня) площадью 8,9 кв.м и № (жилая комната) площадью 9,0 кв.м, общей площадью 39,8 кв.м; в пристройке литер «а» помещения № (коридор) площадью 3,5 кв.м и № (ванная) площадью 3,6 кв.м, общей площадью 7,1 кв.м, летнюю кухню литер «Б» с тамбуром литер «б»; сарай литер «В»; уборную литер «Г»; баню литер «Д»; забор №; мощение №, калитку №, ? забора №.

Определить порядок пользования земельным участком площадью 502 кв.м, кадастровый №, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Передать в пользование ФИО6 часть земельного участка площадью 171 кв.м, в том числе площадь занятую под строениями. Каталог координат поворотных точек и длины сторон земельного участка, выделяемого в пользование ФИО6 указан в геодезической сьемке и таблице №.

№ Х Y Длина

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№ 

Передать в пользование ФИО1, ФИО4, ФИО5 часть земельного участка площадью 338 кв.м, в том числе площадь занятую под строениями. Каталог координат поворотных точек и длины сторон земельного участка, выделяемого в пользование ФИО1, ФИО4, ФИО5 указан в геодезической сьемке и таблице №.

№ Х Y Длина

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

В удовлетворении иных требования по первоначальному исковому заявлению ФИО1, ФИО4, ФИО5, отказать.

В удовлетворении иных исковых требований по встречному иску ФИО6, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Быстрякова Д.С.

Копия верна – 

Судья: 

Секретарь: