Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

09 января 2019 года г. Волгоград 

Дзержинский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Костиной М.С., 

при секретаре Гасановой А.С., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3 ФИО8 – адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ Винницкой ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО12. обратился в суд с иском к ФИО3 ФИО13 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета жилым помещением – 

<

адрес>. 

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения - 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному месту жительства зарегистрирован ответчик – ФИО2 Поскольку ответчик не является членом семьи истца ФИО1 ФИО18 просит признать ФИО3 ФИО17. утратившим право пользования 

<

адрес>., снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 ФИО14. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 ФИО15 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства (т.е. месту регистрации), в суд не явилась. Для представления его интересов назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика Винницка ФИО16 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По настоящему делу судом установлено, что ФИО1 ФИО19. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ней и ФИО2, является собственником жилого помещения - 

<

адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются также свидетельством о ГРП от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 ФИО20 является единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения. 

Как следует из справки МФЦ от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 ФИО21. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как установлено судом из объяснений истца, ответчик в добровольном порядке ответчик отказался сняться с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

У ФИО1 ФИО22 право собственности на имущество в виде квартиры, возникло с момента государственной регистрации, в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи, с чем суд приходит к выводу о том, что с переходом права собственности на указанное имущество, ответчик утратил право владения, пользования и распоряжения данным имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что ФИО1 ФИО23 является собственником спорного имущества и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными. 

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. 

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчика также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., что подтверждается платежным поручением. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО24 ФИО3 ФИО25 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить. 

Признать ФИО3 ФИО26,ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 ФИО27 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Тимофеева, 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 ФИО28 в пользу ФИО1 ФИО29 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано полностью либо в части в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Справка: решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: М.С. Костина