Дело № 2-90/2020

39RS0001-01-2019-005150-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2020 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при секретаре Олейник А.Е.,

с участием представителя истца МП «Калининградтеплосеть» - ФИО5, представителя ответчика ФИО6 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Калининградтеплосеть» к ФИО6 ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за фактически потребленную тепловую энергию и убытков за бездоговорное потребление тепловой энергии,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «Калининградтеплосеть» обратилась в суд с настоящим иском к ФИО6, указывая, что ФИО6 является собственником нежилого помещения площадью 142,9 кв.м расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...> помещение VIII. 

Отопление многоквартирного жилого дома по указанному адресу представляет собой единую систему, подключенную к централизованной системе отопления. МП «Калининградтеплосеть» является теплоснабжающей организацией г. Калининграда.

24 мюля 2018 года МП «Калининградтеплосеть» в ходе проверки на объекте - нежилое помещения VIII по адресу Ленинский 

<

...> выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии, о чем составлен соответствующий акт №3059. В указанном нежилом помещении, площадью 142,9 кв. м зафиксировано наличие двух радиаторов, подключенных от автономного источника электронагревательного прибора, конструктив трубопровода не читаем, так как зашит декоративными панелями.

Письмом от 25.09.2018 исх. № 22369 МП «Калининградтеплосеть» предложило Ответчику заключить договор теплоснабжения по объекту недвижимости и произвести оплату за потребленную тепловую энергию.

Поскольку ответчик не оплатил стоимость бездоговорного потребления. 03.12.2018 № 30 288 МП «Калининградтеплосеть» направило в адрес Ответчика претензию об оплате задолженности в установленный срок. Данная претензия не исполнена Ответчиком.

Задолженность за потребленную тепловую энергию ФИО6 за бездоговорное потребление тепловой энергии нежилым помещением, расположенным по адресу: Ленинский 

<

...>, помещение VIII за январь-апрель 2017, октябрь-декабрь 2017, январь-апрель 2018, октябрь 2018 года составляет 78 055 руб.

Поскольку в срок, установленный в части 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении, потребленная тепловая энергия ответчиком не оплачена, ему начислены за бездоговорное потребление тепловой энергии, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии в размере 117 082,5о руб. (78 055 * 1,5).

Ссылаясь на указанные обстоятельства и на положения п.п. 9,10 ст. 22 Закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ, абз. 5 п. 6. Правил № 354, ст. 15 ГК РФ, истец просит суд взыскать с ФИО6 убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилом помещении, расположенном по адресу Ленинский 

<

...>, помещение VIII, площадью 142,9 кв. м, принадлежащем на праве собственности, за период: январь-апрель 2017 года, октябрь-декабрь 2017 года, по январь-апрель 2018 года, октябрь 2018 года в размере 117 082,50 рублей, и возложить на ответчика оплату государственной пошлины.

В судебном заседании представитель МП Калининградтеплосеть» ФИО5 поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснила, что презумпция потребления подразумевает, что собственник помещения МКД несет бремя доказывания обстоятельств, связанных с отсутствием потребления. Данная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение). 

20.11.2019г. специалистами МП «Калининградтеплосеть» в присутствии ФИО6 проведено повторное обследование нежилого помещения №VIII, расположенного по адресу 

<

...>. По результатам обследования составлен Акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергией из которого следует, что система отопления в работе, температура внутреннего воздуха в помещении 21 С, что соответствует норме, по помещению проходят разводящие трубопроводы внутридомовой системы теплоснабжения, трубопроводы зашиты декоративными панелями, в смотровом окне зафиксировано: изоляции трубопровода нет, температура на поверхности без изоляции составила 46 С., температура на поверхности декоративной панели составила 26 С. Приблизительная протяженность трубопровода 19м. Кроме того, в помещении зафиксированы два радиатора иностранного типа, и 2 системы электрического пола, а также установлен электрический котел, которые на момент проверки находились не в работе, в связи с чем, истец полагает, что разводящий трубопровод, расположенный в нежилом помещении выделает достаточное количество тепла, необходимого для надлежащего отопления, нежилого помещения. Соответственно, отопление нежилого помещения осуществляется внутридомовой системой отопления. Ссылку ответчика на Акт технического обследования №2862 от 04.06.2019 года полагала несостоятельной поскольку указанный акт составлен в летний период, когда отопление МКД не осуществляется и потребление тепловой энергии по всему дому в указанный период действительно равно нулю, что не опровергает потребление ответчиков тепловой энергии, поставляемой истцом в холодное время года. 

Кроме того, представитель истца представила письменный отзыв и письменные пояснения, в которых подробно обосновала приведенные в судебном заседании доводы и привела подробный расчет задолженности.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, его представитель ФИО7 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требования по основаниям, изложенным им в письменных возражениях и пояснения, в которых полагал несостоятельными доводы истца о том, что Ответчик произвел самовольный демонтаж и переоборудование системы отопления в принадлежащем ему нежилом помещении. Указал, что изначально спорные подвальные помещения не являлись отапливаемыми и не имели соответственно приборов отопления. В 2009 году, на дату приобретения ответчиком у Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград» спорного помещения его отопление было электрическим, что отражено в Техническом паспорте на встроенные помещения лит. 8 (Инвентарный номер 4438) составленному по состоянию на 14.08.2003 года. Кроме того, то, что вышеуказанные помещения имеют электрическое отопление, по мнению ответчика, подтверждается Актом технического обследования №2862 от 04.06.2019 года составленным инспектором МП «Калининградтеплосеть» ФИО8 В данном Акте указано, что объем потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящейся на нежилое помещение в МКД равен нулю. 

Полагает, что изолированные трубопроводы отопления, проходящие в помещении подвала и относящиеся к общему имуществу МКД не могут рассматриваться, как элементы системы отопления помещения №8. Указывает, что теплопункт, где производится подача горячей воды в дом, находится в другом подъезде дома и что, пройдя по всем пяти этажам остывшая вода попадает в трубу, проходящую по помещению Ответчика, в связи с чем, полагал несостоятельными доводы истца о том, что наличие трубы (с обраткой) вполне достаточно для отопления помещения в 142,9 кв.м. Также, ответчик полагает очевидным фактом, что данная труба проходит только в пяти комнатах из восьми, в данном помещении, что исключает возможность отопления ею иных 3-х помещений. Ссылается на то, что истец не представил никаких инженерных расчетов, схемы отопления, исходных температурных данных, доводы же ответчика, по его мнению, подтверждаются представленным им Заключением специалиста ООО «Центр судебных экспертиз» №158/ЗС-19 от 05.12.2019 года.

Поскольку фактического потребления тепловой энергии от источников МП «Калининградтеплосеть» в нежилых вышеуказанных помещениях не установлено, то соответственно не могут быть выставлены требования по оплате за отопление данных помещений. При этом, ответчик не отказывается оплачивать услуги предоставляемые МП «Калининградтеплосеть» по отоплению помещений общего пользования в МКД при предоставлении ему соответствующего расчета. 

Заслушав представителей сторон, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 39,153,154 и 158 ЖК РФ собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

В соответствии с п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, внутридомовая система отопления, относящаяся к общему имуществу МКД, состоит из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В многоквартирном жилом доме отапливаемыми следует считать помещения, в которых для поддержания проектного значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких и ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети.

Под теплопотребляющей установкой, в силу п. 4 ст. 2 ФЗ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», понимается устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.

На основании пп. "е" п. 4 Правил № 354, отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к названным Правилам.

В соответствии с пунктом 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 Федерального агентства по техническому регулированию "Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов", отоплением признается искусственный, равномерный нагрев воздуха, в холодный период года, в помещениях путем теплообмена от отопительных приборов системы отопления, или нагрева поступающего воздуха в такие помещения воздухонагревателями приточной вентиляции, которые подобраны расчетным методом для компенсации тепловых потерь, поддержания на заданном уровне нормативных параметров воздухообмена, температуры воздуха в помещениях и комфортных условий проживания.

Согласно примечанию к пункту 3.18 ГОСТ Р 56501-2015 Федерального агентства по техническому регулированию «Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов», по отношению к отдельному помещению расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов, к элементам отопления относятся - разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через помещения, а также ограждающие конструкции, плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота.

Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (далее - Правила № 170), которые определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации.

Исходя из пункта 5.2.22 Правил № 170, трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию. Аналогичные положения закреплены в Правилах технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденные приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 года № 115 (пункты 6.1.31, 9.3.7), СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование" (пункт 4.4.4).

В соответствии с разделом 3 Национального стандарта РФ «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами", утвержденного Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 30 июня 2015 г. № 823-ст "К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся - полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота".

Кроме того, как указал Верховный суд РФ в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27.11.2019) по общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, не допускается. Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

В силу статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено иными правовыми актами или соглашением сторон.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ определено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Частью 29 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ), определено понятие бездоговорного потребления тепловой энергии, к которому относится потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения.

Согласно части 8 статьи 22 Закона № 190-ФЗ при выявлении факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении такого акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в данном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

Частью 9 статьи 22 Закона № 190-ФЗ предусмотрено, что расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов; представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

В силу абзаца третьего пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016 N 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме», далее - Правила № 354), поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с частью 10 статьи 22 Закона № 190-ФЗ стоимость тепловой энергии, потребленной в бездоговорном порядке, подлежит оплате потребителем в пятнадцатидневный срок с момента получения требования теплоснабжающей организации. В противном случае теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с потребителя убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, полученной в результате бездоговорного потребления.

Как установлено судом ФИО6 с 23.12.2009г. на основании Договора купли-продажи и залога недвижимого имущества, заключенного с Комитетом муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа «Город Калининград», является собственником нежилого помещения литер VIII, площадью 142,9 кв.м расположенного в подвальном этаже многоквартирном жилом доме по адресу 

<

...>.

Отопление многоквартирного жилого дома по указанному адресу представляет собой единую систему, подключенную к централизованной системе отопления. МП «Калининградтеплосеть» является теплоснабжающей организацией г. Калининграда. МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В ходе проведенной МП «Калининградтеплосеть» 24.07.2018г. проверки было выявлено бездоговорное потребление тепловой энергии в указанном помещении. Как следует акта о выявлении бездоговорного потребления №3059 от 24 мюля 2018 года(л.д. 16) в спорном помещении имеется конструктив транзитного и разводящих трубопроводов, зашитых гипсокартоном. Кроме того, зафиксировано наличие двух радиаторов, подключенных от автономного источника, т.е. электронагревательного прибора. 

В ходе повторного обследования нежилого помещения №VIII, расположенного по адресу 

<

...>, проведенного специалистами МП «Калининградтеплосеть» 20.11.2019 в присутствии ФИО6 было установлено, что система центрального отопления в работе, температура внутреннего воздуха в помещении 21 С, что соответствует норме, по помещению проходят разводящие трубопроводы внутридомовой системы теплоснабжения, трубопроводы зашиты декоративными панелями. В смотровом окне зафиксировано: изоляции трубопровода нет, температура на поверхности трубопровода без изоляции составила 46 С., температура на поверхности декоративной панели составила 26 С. Приблизительная протяженность трубопровода, проходящего по помещению 19м. Кроме того, в помещении зафиксированы два радиатора иностранного типа, и 2 системы электрического иола, а также установлен электрический котел, которые на момент проверки находились не в работе. Указанные обстоятельства подтверждаются Актом №7866 от 20.11.2019г.(л.д. 78-79).

Таким образом, суд приходит к выводу, что для отопления спорного помещения ответчик, в отсутствие соответствующего договора, потребляет тепловую энергию поставляемую истцом, соответственно, имеет место бездоговорное потребление тепловой энергии.

Из представленных ответчиком платежных поручений(л.д.152-169), подтверждающих оплату потребленной им в спорном помещении электроэнергии за период с 09.01.2019г. по 22.01.2020г., следует, что размер платы за потреблённую электроэнергию в зимние(холодные) месяцы года существенно не отличается от размера такой платы в летние(теплые) месяцы года: январь 2019г. – 2 093,41р., февраль 2019г. – 1967,19р… июнь 2019г. – 2 267,64р., июль 2019г. – 1 620,61р., август 2019г. – 2 193,72 р…декабрь 2019г. – 1 703,03р.(1 461,28 +234,75)… Отсутствие существенной разницы между стоимостью потребляемой электроэнергии в зимние(холодные) и летние(теплые) месяцы года опровергает доводы ответчика об осуществлении отопления принадлежащего ему помещения в холодное время года исключительно за счет электроэнергии. Кроме того, сам по себе размер ежемесячной платы ответчика за электроэнергию несопоставим с объемом электроэнергии необходимым для отопления в холодное время года помещения, площадью 142,9 кв.м.

Доводы ответчика об отоплении спорного помещения за счет автономных систем теплого пола и электрической тепловой установки не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Само по себе наличие возможности отопления спорного помещения за счет указанных автономных систем отопления не подтверждает фактического их использования ответчиком в указанных целях, и не исключает потребления тепловой энергии от проходящих в помещении транзитных и разводящих трубопроводом общедомовой системы отопления. В связи с чем, учитывая фактическое наличие в помещении ответчика неизолированных транзитных и разводящих трубопроводов, не имеет правового значения указание в Техническом паспорте на встроенные помещения лит. 8 (Инвентарный номер 4438), составленном по состоянию на 14.08.2003 года(л.д. 62-65, 178-135), на наличие электрической системы отопления в спорном помещении. 

Ссылку ответчика на Акт технического обследования №2862 от 04.06.2019 года(л.д. 61) суд находит несостоятельной поскольку указанный акт составлен в летний период, когда отопление МКД не осуществляется и потребление тепловой энергии по всему дому в указанный период действительно равно нулю, что не опровергает потребление ответчиков тепловой энергии, поставляемой истцом в холодное время года.

Заключение специалиста ООО «Центр судебных экспертиз» №158/ЗС-19 от 05.12.2019 года(л.д. 107-117) на которое ссылается ответчик лишь подтверждает наличие в спорном помещении систем автономного электрического отопления и возможность отопления указанного помещения таковыми, однако не опровергает отопление спорного помещения за счет неизолированных транзитных и разводящих трубопроводов. Доказательств отсутствия теплоотдачи в помещении ответчика от таких трубопроводов, указанное заключение не содержит. Установленное истцом в присутствии ответчика отсутствие изоляции на таких трубопроводах, заключение специалиста не опровергает. В части сведений о температуре неизолированных трубопроводов указанное заключение противоречит сведениям, содержащимся в Акте №7866 от 20.11.2019г., составленном в присутствии ответчика и подписанном незаинтересованными лицами. В заключении специалист указывает, что температура неизолированных трубопроводов в помещении ответчика колеблется в пределах 30-35 С, что противоречит сведениям, содержащимся в указанном Акте о температуре на поверхности трубопровода без изоляции составившей 46 С. и температуре на поверхности декоративной панели составившей 26 С. Таким образом, голословный вывод специалиста о том, что труба отопления не является источником отопления для помещений ответчика, противоречит указанным выше положениям ФЗ № 190-ФЗ «О теплоснабжении», ГОСТ Р 56501-2015 и Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, в связи с чем не может быть принят во внимание судом.

Расчет размера платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или i нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»(в редакции, действовавшей в период январь-апрель 2017 года - октябрь 2018 года) производится по формуле 3:

где:

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом.

В случаях, предусмотренных пунктами 42(1), 54 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов;

Si - общая площадь i-ro помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Soб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Тт - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Общедомовой прибор в МКД №10-14 по Ленинскому пр-ту учитывает тепловую энергию на нужды отопления. Таким образом, общая сумма начислений, предъявленная к оплате в целом по МКД, соответствует объему потребления к тепловой нергии, зафиксированному прибором учета.

При выявлении помещений, площадь которых ранее не принималась к расчету за тепловую энергию в МКД, производится перераспределение объемов начислений по каждому помещению, что влечет за собой корректировки (доначисления/снятия).

Общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 10-14 по Ленинскому пр-ту, составляет: 4 312,9 м.кв. (январь 2017г. - май 2017г.); 4 313,4 м.кв. (с октября 2017г.), 4 388,9м.кв. с октября 2018г.

Объем тепловой энергии, зафиксированный общедомовым прибором учета, по многоквартирному дому 10-14 по Ленинскому пр-ту, представлен в таблице.

Период

Тепловая энергия по

расчета

ОДПУ, Гкал

январь 2017г.

132,097

февраль 2017г.

126,368

март 2017г.

101,632

апрель 2017г.

87,577

май 2017г.

23,178

октябрь 2017г.

16,461

ноябрь 2017г.

94,046

декабрь 2017г.

92,42

январь 2018г.

102,476

февраль 2018г.

104,67102

март 2018г.

104,85503

апрель 2018г.

70,55398

октябрь 2018 г.

17,151

Из представленного истцом расчёта следует: 

Отопление в январе 2017г.: 142,9/4312,9*132,097*1 856*1,18 = 9 585,52 руб. с учетом корректировок на общую сумму - 150,51руб. сумма к оплате 9 435,01руб. 

Отопление в феврале 2017г.: 142,9/4312,9*126,368*1856*1,18 = 9169,80 руб. с учетом корректировок на общую сумму -143,99руб. сумма к оплате 9025,81руб. 

Отопление в марте 2017г.: 142,9/4312,9*101,632*1856*1,18 = 7374,85 руб. с учетом корректировок на общую сумму -115,81руб. сумма к оплате 7259,04руб. 

Отопление в апреле 2017г.: 142,9/4312,9*87,577*1856*1,18 = 6354,96 руб. с учетом корректировок на общую сумму -99,78руб. сумма к оплате 6255,18руб. 

Отопление в мае 2017г.: 142,9/4312,9*23,178*1856*1,18 = 1681,89 руб. с учетом корректировок на общую сумму -26,4руб. сумма к оплате 1655,49руб. 

Отопление в октябре 2017г.: 142,9/4313,4*16,461*1919,10*1,18 = 1234,95 руб. с учетом корректировок на общую сумму - 21,03руб. сумма к оплате 1213,92руб. 

Отопление в ноябре 2017г.: 142,9/4313,4*94,046*1919,10*1,18 = 7055,58 руб. с учетом корректировок на общую сумму -133,02руб. сумма к оплате 6922,55руб. 

Отопление в декабре 2018г.: 142,9/4313,4*92,42*1919,10*1,18 = 6933,59 руб. с учетом корректировок на общую сумму -130,74руб. сумма к оплате 6802,85руб.

Отопление в январе 2018г.: 142,9/4313,4*102,476*1919,10*1,18 = 7688,02 руб. с учетом корректировок на общую сумму -144,97руб. сумма к оплате 7543,05руб. 

Отопление в феврале 2018г.: 142,9/4313,4*104,67102*1919,10*1,18 = 7852,70 руб. с учетом корректировок на общую сумму -148,09руб. сумма к оплате 7704,60руб. 

Отопление в марте 2018г.: 142,9/4313,4*104,85503*1919,10*1,18 = 7866,50 руб. с учетом корректировок на общую сумму -148,34руб. сумма к оплате 7718,15руб. 

Отопление в апреле 2018г.: 142,9/4313,4*70,55398*1919,10*1,18 = 5293,15 руб. с учетом корректировок на общую сумму -99,8руб. сумма к оплате 5193,35руб. 

Отопление в октябре 2018г.: 142,9/4388,9*17,151*1984,85*1,18 = 1307,90 руб. с учетом корректировок на общую сумму -2,2руб. сумма к оплате 1305,70руб.

Общая сумма, подлежащая оплате за период январь 2017г. - октябрь 2018г., составляет 78 034,70 руб.

Указанный расчет ответчиком не опровергнут, проверен судом и признан соответствующим положениям Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. N 354.

Поскольку в срок, установленный в части 10 статьи 22 Закона о теплоснабжении, потребленная тепловая энергия ответчиком не оплачена, с ФИО6 подлежат взысканию убытки в размере полуторакратной стоимости начисленной за бездоговорное потребление тепловой энергии платы, а именно 117 082,5 руб. (78 055 * 1,5).

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины по делу. В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 103 ГПК РФ, сумма государственной пошлины в размере 3 541,65 рубль, подлежит взысканию с ФИО6 в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП «Калининградтеплосеть» к ФИО6 ФИО2, - удовлетворить. 

Взыскать в пользу МП «Калининградтеплосеть» с ФИО6 ФИО3 убытки за бездоговорное потребление тепловой энергии в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...> помещение VIII, за период январь-апрель 2017 года, октябрь-декабрь 2017 года, январь-апрель 2018 года и октябрь 2018 года в размере 117 082 рублей 50 копеек. 

Взыскать с ФИО6 ФИО4 в доход государства (местного бюджета) государственную пошлину в размере 3 541 рубль 65 копеек.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 10 февраля 2020 года.