УИД 50RS0031-01-2025-004839-02

Дело № 2-7270/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 23 сентября 2025 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Василенко О.В.,

при помощнике судьи Аблицовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей.

В обоснование исковых требований с учетом уточнений (л.д. 50-53) указано, что истец и ответчик являются участниками долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС. Решением мирового судьи Одинцовского судебного района Московской области судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Истец и ответчик не являются членами одной семьи. Договорённость о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между истцом и ответчиком не достигнута. Ответчик не оплачивает коммунальные услуги и не вносит плату за содержание жилья. Всего истцом уплачено ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги по лицевому счёту №ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп. Всего истцом уплачено Голицынское ГУК за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги по лицевому счёту №ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп. 

На основании изложенных обстоятельств истец с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил: определить долю в размере по 1/2 за каждым общей суммы коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС от общей суммы платежей; взыскать с ФИО2 по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сумму в размере ..... руб. ..... коп., взыскать с ФИО2 по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сумму в размере ..... руб. ..... коп., обязать ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр», произвести расчет соразмерно доли потребления, предоставлении отдельных счетов (квитанций) по оплате коммунальных платежей по квартире, расположенной по адресу: АДРЕС

На основании определения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр».

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о надлежащим образом времени и месте судебного заседания, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, письменных возражений на иск не представила.

Третьи лица ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр», ООО «ГУК» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, отзывы на иск не представили.

Суд, в силу положений ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что истец и ответчик являются участниками долевой собственности на квартиру, площадью 42,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС. На основании решения Одинцовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО6 и ФИО7 признано право собственности на ? долю за каждым на указанное жилое помещение. 

Право долевой собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года.

Финансовые лицевые счета открыты на имя ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком прекращён ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из пояснений истца, ФИО2 проживает в вышеуказанной квартире, однако коммунальные платежи не осуществляет. 

В подтверждение доводов о единоличном исполнении обязательства внесению платы за содержание жилья и оплате коммунальных услуг, истец представил выписку по лицевому счёту № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что задолженность по коммунальным услугам отсутствует. Кроме того, истец представил справку о начислениях и оплате по лицевому счёту № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой также следует, что задолженность по лицевому счёту отсутствует. 

Истцом также представлены чеки, подтверждающие оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Платёжные документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за иные периоды заявленные истцом, не представлены, однако согласно пояснениям истца, указанные документы находились у истца в АДРЕС по месту его проживания и регистрации, в связи с боевыми действиями жилой дом разрушен, документы утрачены.

Вместе с тем, истцом представлены доказательства, подтверждающие отсутствие задолженности по финансово-лицевым счетам за заявленный период, при этом ответчиком доказательств несения расходов по олпте жилищно-коммунальных услуг не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истцом представлено подтверждение уплаты ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги по лицевому счёту №ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., а также за жилое помещение, коммунальные услуги и иные услуги по лицевому счёту №ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ДД.ММ.ГГГГ коп., за ДД.ММ.ГГГГ год – ..... руб. ..... коп.

Соглашение об определении размера и порядка участия в оплате коммунальных услуг между ФИО2 и ФИО2 во внесудебном порядке не достигнуто.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации. Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, осуществляют расчеты за оказанную услугу с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которым такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключен договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В силу части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 названного Кодекса.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 г, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится по платёжным документам, соглашения о порядке оплаты жилищно - коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, что является основанием для определения долей сторон в оплате соответствующих платежей.

Учитывая, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, основаны на законе, чьих-либо прав и законных интересов не нарушают, а соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, суд полагает необходимым установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 в размере 1/2 доли, ФИО2 в размере 1/2 доли.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По смыслу пункта 2 статьи 325 ГК РФ, если иное не установлено соглашением между солидарными должниками и не вытекает из отношений между ними, должник, исполнивший обязательство в размере, превышающем его долю, имеет право регрессного требования к остальным должникам в соответствующей части, включая возмещение расходов на исполнение обязательства, предусмотренных статьей 309.2 ГК РФ (п. 53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 г. N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении").

Поскольку истец единолично исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает справедливым взыскать с ответчика в пользу истца, с учётом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, заявленную сумму составляющую ? долю от уплаченных средств по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере ..... руб. ..... коп., по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере ..... руб. ..... коп.

Оснований для возложения на ООО «Московский областной единый информационно-расчётный центр» обязанности произвести расчет соразмерно доли потребления, предоставления отдельных счетов (квитанций) по оплате коммунальных платежей по квартире не имеется. 

Суд учитывает, что заключение отдельных соглашений с потребителями, выдача отдельных платежных документов в соответствии с долей принадлежащей собственнику, возможны только при достижении собственниками соглашения, либо на основании судебного решения. 

В соответствии со ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В связи с чем, настоящее решение является основанием для предоставления отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, соразмерно установленных сторонам долей, путем выдачи отдельных платежных документов.

Таким образом, заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании денежных средств в порядке регресса по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, определении долей в оплате жилищно-коммунальных платежей, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ФИО3 (паспорт №) по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сумму в размере ..... руб. ..... коп., по лицевому счёту № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года сумму в размере ..... руб. ..... коп.

Определить ФИО3 (паспорт №) 1/2 долю в оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС

Определить ФИО2 (ИНН №) 1/2 долю в оплате коммунальных услуг и содержание жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (ИНН №) отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС исходя из размера доли собственности ФИО3 (1/2), ФИО2 (1/2).

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.В. Василенко

Мотивированное решение изготовлено: 24.10.2025