Дело № 2-411/2020

24RS0003-01-2020-000960-16 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2020 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 ФИО8 к Эбель ФИО9, Эбель ФИО10 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>2 и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. Её бывший муж ФИО2 и сын ФИО3 продали свой жилой дом и, так как им негде было встать на регистрационный учет, попросили прописать их в её квартире. В настоящее время ФИО2 проживает в квартире своих родителей в 

<

адрес>, сын ФИО3 проживает в квартире по соседству, однако в добровольном порядке отказываются сняться с регистрационного учета по месту её жительства, чем ограничивают её права как собственника жилого помещения по владению и распоряжению квартирой, не вносят платежи за коммунальные услуги. В силу ст. 209 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ истец просит суд признать ФИО3, ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. Так же просит взыскать с ответчиков в пользу ФИО1 государственную пошлину в сумме 300 руб. и судебные издержки в размере 2000 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и просила суд их удовлетворить, показав, что квартиру по адресу 

<

адрес> получила в наследство после смерит матери в 2011 году и её бывший муж и сын отношения к данной квартире не имеют. В её квартиру фактически не заселялись, в ней не проживали. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании по заявленным требованиям не возражал и показал, что фактически проживает в квартире родителей в 

<

адрес>. Правоустанавливающих документов на квартиру нет, поэтому не может оформить свое право собственности на нее. В квартире ФИО1 не проживал. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту жительства, об уважительности причины неявки суду не сообщил, об отложении дела слушанием не просил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, заключение помощника прокурора Балахтинского района Шнайдер О.П., полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

П.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15 марта 2011 г. выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.03.2011 года квартира, общей площадью 35,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> принадлежит ФИО1 (л.д.8).

ФИО1 зарегистрирована по адресу 

<

адрес> с 30.01.2004 года, согласно паспорта № выданного ОВД Балахтинского района 18.12.2001 года (л.д.7).

Согласно информации МО МВД России «Балахтинский» от 23.09.2020 года ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> с 08.06.2020 года (л.д. 14-15).

По информации МО МВД России «Балахтинский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> с 08.06.2020 года и имеет второй дополнительный адрес 

<

адрес> (л.д. 16-17).

Удовлетворяя требования истца ФИО1 суд оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, мотивирует это тем, что ответчики ФИО2 и ФИО3, членом семьи собственника квартиры, принадлежащей истцу не являются, совместного хозяйства с семьей истца не ведут, в содержании жилого помещения участия не принимают, в квартире не проживают, сохраняя регистрацию в ней, которая, исходя из установленных судом обстоятельств, носит формальный характер. Ответчики длительное время проживает по другому адресу, их вещей в квартире нет, тем самым они фактически прекратили пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, и утратили права пользования жилым помещением. В связи с чем, суд считает, что ответчики подлежит снятию с регистрационного учета: по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. 

Учитывая, что судом иск удовлетворен, то с ответчиков судебные расходы, понесенные истцом ФИО1 подлежат взысканию солидарно в размере 2000 руб, поскольку подтверждаются имеющейся в деле квитанцией и договором на оказание юридических услуг от 08.09.2020 года (л.д.9-10), которые суд признает разумными и справедливыми, а так же возврат государственной пошлины в сумме 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 ФИО11 - удовлетворить.

Признать Эбель ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> и Эбель ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца Еловского совхоза утратившими права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Эбель ФИО14, Эбель ФИО15 с регистрационного учета по указанному адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с Эбель ФИО16 и Эбель ФИО17 в пользу ФИО1 ФИО18 в солидарном порядке судебные расходы и возврат государственной пошлины в сумме 2300 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течении месяца с момента изготовления мотивированного решения через Балахтинский районный суд. 

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 12 октября 2020 года