Дело № 2-1308/2019 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края

В составе председательствующего судьи Братчиковой М.П.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на долю в праве собственности на земельный участок.

В обоснование исковых требований указал, что Индустриальный районный суд г.Перми выдал исполнительный лист ФС №, предметом исполнения которого является взыскание материального ущерба в размере 199 818,71 рублей с должника ФИО2 в пользу взыскателя ФИО1 По сведениям Росреестра по Пермскому краю должнику на праве собственности принадлежит 1/5 доли на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №. На основании изложенного, истец просит обратить взыскание на 1/5 доли спорного земельного участка в целях удовлетворения требований по исполнительному листу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми УФССП России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

ФИО2 является должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми УФССП России по Пермскому краю на основании исполнительного листа №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Индустриальным районным судом г.Перми о взыскании материального ущерба в размере 199 818,71 рублей (л.д. 8-9). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право общей долевой собственности у ФИО2 на 1/5 доли в праве на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> прекращено ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5). 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в общей долевой собственности у ФИО3 (2/5 доли в праве), ФИО4 (1/5 доли в праве), ФИО5 (1/5 доли в праве), ФИО6 (1/5 доли в праве) (л.д. 22-23).

Принимая во внимание установленные обстоятельства по делу, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.

Данный вывод суда основан на том, что согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту, ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

К мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги (п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 ст. 69 Федерального закона об исполнительном производстве предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно п. 6 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2017 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Кроме того, суд полагает необходимым обратить внимание истца на тот факт, что статья 255 ГК РФ гласит, что кредитор участнику долевой или совместной собственности, при недостаточности у собственника другого имущества, вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получения предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

С учетом установленных обстоятельств и требований норм материального права для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Поскольку ФИО2 не является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, при этом даже при наличии у него права собственности на долю в праве на земельный участок, истцом не соблюден порядок, установленный ст. 255 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на 1/5 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Пермского районного суда

Пермского края /подпись/ М.П. Братчикова

СПРАВКА

Решение Пермского районного суда Пермского края от 28.05.2019 по гражданскому делу №2-1308/2019 в окончательной форме (мотивированное решение) составлено 04.06.2019.

Судья /подпись/ М.П. Братчикова

Копия верна. Судья М.П. Братчикова

Подлинный экземпляр находится

В деле №2-1308/2019

УИД 59RS0008-01-2019-001235-72