Дело № 2-2624/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2018 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Орбита» об установлении границ земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Орбита» об установлении границ земельного участка № 88 с кадастровым №50:09:0010620:8 площадью 799 кв.м, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер.Толстяково, СНТ «Орбита». В обоснование заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Орбита» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь участка составляет 799 кв.м, а площадь данного участка по сведениям единого государственного реестра недвижимости равна 600 кв.м. 

В судебное заседание истец не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу. 

Ответчик СНТ «Орбита» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, признании иска.

Изучив материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Орбита» и собственником земельного участка № 8 площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, в районе дер.Толстяково, СНТ «Орбита». Указанный земельный участок предоставлен истцу в собственность на основании Постановления Главы Солнечногорского района Московской области № 3129 от 11.08.2005 года. Из выписки из ЕГРН следует, что указанный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №50:09:0010620:8, границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством. 

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО2 с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № 8 в СНТ «Орбита» составляет 799 кв.м. Из акта согласования местоположения границ земельного участка следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Орбита».

Возражений против установления границ спорного земельного участка не заявлено и таковые согласованы смежными землепользователями (СНТ) и собственниками смежных участков. Участок истца расположен в границах отвода СНТ, площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальный и максимальный размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка № 8 в СНТ «Орбита» в районе дер.Толстяково Солнечногорского р-на Московской области с кадастровым № 50:09:0010620:8 площадью 799 кв.м. в соответствии с геоданными, составленными кадастровым инженером ФИО2 в границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: н1-н2-н3-н4-1-2-3-н1 с координатами:

Обозначение характерных точек границы 

Координаты, м 

Обозначение части границы 

ГоризонтальноеПоложение (S), м 

Х 

Y 

от точки до точки 

Н1 

527282.49 

2157060.15 

Н1-Н2 

3,46 

Н2 

527281.80 

2157063.54 

Н2-Н3 

28,64 

Н3 

527253.98 

2157070.33 

Н3-Н4 

24,58 

Н4 

527249.14 

2157046.23 

Н4-1 

2,76 

1 

527248.73 

2157043.50 

1-2 

29,55 

2 

527277.66 

2157037.46 

2-3 

1,08 

3 

527277.93 

2157038.51 

3-Н1 

22,12 

Н1 

527282.49 

2157060.15 

Решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым номером № 50:09:0010620:8 в части описания его границ и указания площади участка равной 799 км.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: И.И.Гордеев