Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

«08» августа 2017 года 

<

адрес> 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> 

В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Мороза И.М.,

при секретаре Буркацкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику с требованием о признании утратившим право пользование жилыми помещениями, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Обоснование своих требований истец указал, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> ответчик не является членом семьи истца, в указанном жилом доме не проживает, законные основания для сохранения за ним права пользования жилыми помещениями отсутствуют, однако в настоящее время ответчик состоит на регистрационном учете в спорной квартире, что нарушает права истца как собственника, поэтому истец обратился с указанным иском в суд.

Истец ФИО1 в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судом приняты меры к извещению.

Представитель ответчика ФИО2 назначенный судом адвокат Цапова А.Я. в судебном заседании требования иска не признала в полном объеме.

Третье лицо С. А.С. в суд не явилась, судом приняты меры к извещению.

Выслушав пояснения представителя ответчика, изучив материалы дела и исследовав доказательства в их совокупности, суд удовлетворяет требования иска в полном объеме. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующим в деле (ч. 1 ст. 57 ГПК РФ). 

Суд, в свою очередь, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в силу ст.67 ГПК РФ.

Судом установлено, что истцу и третьему лицу С. А.С. принадлежит ? и ? доли соответственно в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>.

Также судом установлено, что ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу.

Исходя из положений ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Ст. 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Разрешая спор по существу, суд учитывает приведенные обстоятельства и действия ответчика который, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу положений п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Таким образом, поскольку не представлено доказательств обратного, суд, учитывая, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, ответчик не является членом семьи истца, иные законные основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому суд удовлетворяет требования иска в полном объеме, что является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу нахождения принадлежащей истцу квартиры без согласия ответчика территориальным структурным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением-удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилыми помещения по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия соответствующим территориальным структурным подразделением Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> ФИО2 с регистрационного учета без его согласия.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Новосибирский областной суд в течение месяца через Октябрьский районный суд 

<

адрес>. 

Председательствующий по делу - /подпись/