Мотивированное 

решение

 25.09.2017

2-2-175/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2017 года п. Ачит

Красноуфимский районный суд постоянное судебное присутствие в р.п. Ачит Ачитского района Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Байдина С.М.

при секретаре Крашенинниковой М.В.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах ФИО8 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действующая в интересах ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО8 с 2009 года, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В 2011 году ФИО8 зарегистрировала в своем доме ФИО2, который стал проживать в данном доме. Членом семьи ФИО8 ФИО2 не является, с 2015 года перестал проживать в доме, его личных вещей в доме нет, место его жительства ей не известно. 

На основании изложенного истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в заявлении. Дополнительно суду показала, что является дочерью ФИО8, ответчик это бывший сожитель ФИО8, в месте они прожили около 10 лет. Когда ФИО8 парализовало, ответчик привел в дом другую женщину. Истец забрала ФИО8 к себе домой в 

<

адрес>, оставив ответчика проживать в данном доме. В ноябре 2015 года ей стало известно, что ответчик выехал из дома, забрав все свои вещи. В настоящее время дом стоит пустой. Данный дом необходимо продать. Факт регистрации ответчика по данному адресу, препятствует продаже дома. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще. Как следует из материалов дела, суд, в соответствии с требованиями закона, направлял ответчику извещения по месту его регистрации. 

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться в семи принадлежащими им процессуальными правами (ст. 35 ГПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и вручение его адресату. 

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридические значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

При изложенном суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Представитель третьего лица ОП № 26 МО МВД России «Красноуфимский» в судебное заседание не явился, предварительно представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, в порядке заочного производства. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 суду показал, что является жителем п. Заря Ачитского раойна Свердловской области. ФИО8 и ФИО2 знает уже 8-9 лет. Ранее ФИО8 и ФИО2 проживали в д. Ольховка, затем купили дом в п. Заря. Через какое то время ФИО8 парализовало и ФИО2 привел в дом другую женщину. У ФИО8 приехала дочь и забрала ее к себе, а ФИО2 остался проживать в доме. В настоящее время дом пустует, все вокруг заросло. ФИО2 в п. Заря не проживает уже около 2-х лет. Последний раз, он его видел 01.05.2015 когда поздравлял с днем рождения. 

Выслушав истца, заслушав свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ,

Судом установлено, что в данном случае жилое помещение является домом 

<

адрес>, которая в свою очередь, является недвижимым имуществом, право собственности на которое, возникает только с момента государственной регистрации права в силу ч. 2 ст. 8 и ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Указанное жилое помещении принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 10-12).

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что ФИО8 является законным владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> и в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право на защиту своего владения как собственник имущества. 

Решением березовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 признана недееспособной. 

Приказом ТОИОГВ СО Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по городу Березовскому от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО8 установлена опека, опекуном назначена ФИО1 

Опекуны выступают в защиту прав и интересов своих подопечных в отношениях с любыми лицами, в том числе в судах, без специального полномочия (ч. 2 ст. 31 Гражданского кодекса РФ). 

Таким образом, ФИО1 наделена правом обращения в суд в защиту прав опекаемой ФИО8 

В указанном жилом помещении с 12 августа 2011 года зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается адресной справкой представленной в материалы дела миграционным пунктом ОП № 26 МО МВД России «Красноуфимский» (л.д. 29), а также записью в домовой книге (л.д. 14-16). 

Из ответа Заринского территориального управления администрации Ачитского городского округа от 17.08.2017 № 36 следует, что ФИО2 на территории п. Заря не проживает. 

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Красноуфимский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявлении будет подано - то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.М. Байдин