Дело № 2- 3106/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г. Абакан 

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего И.Е. Лобоцкой, 

при секретаре А.Л. Смирновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием: истца ФИО1,

представителя третьего лица ГУО Администрации г. Абакана – ФИО3, действующей на основании доверенности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что он является собственником указанного жилого помещения на основании договора дарения ? доли от ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в указанном жилом помещении зарегистрирована бывшая гражданская жена истца - ответчик ФИО2, брак с которой не зарегистрирован. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, в расходах на содержание жилого помещения не участвует. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о праве пользования жилым помещением не заключалось. Точное место жительства ответчика истцу неизвестно. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника указанного недвижимого имущества, в связи с чем, он обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования уточнил, ссылаясь на доводы иска. Просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением. Дополнительно суду пояснил, что ответчик в доме не проживает, была зарегистрирован в период их совместного проживания. В настоящее время в спорном доме сохраняет лишь регистрацию, членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет. У истца и ответчика имеется совместный ребенок, в отношении которого ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав. Также указал, что в исковом заявлении в фамилии ответчика допущена описка, верным следует считать фамилию ФИО2.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения дела судом по известному последнему ее месту жительства, что подтверждается почтовыми конвертами. Судебные извещения, направленные в адрес ответчика вернулись в адрес суда с указанием «истек срок хранения». Между тем, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ была извещена в телефонном режиме, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Судом предприняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица ГУО Администрации г. Абакана ФИО3, действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражала. Дополнительно суду пояснила, что ФИО2 лишена родительских прав в отношении 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ. 

Принимая во внимание, что явка в суд является правом, а не обязанностью сторон, в силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Выслушав пояснения участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования, адресованные ответчику обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником ? доли жилого дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками другой ? доли указанного жилого дома являются РВН (1/6 доля), РЛМ. (1/6 доля), РВМ. (1/6 доля).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на дом по адресу: 

<

адрес>.

Далее судом установлено и не оспаривалось сторонами, что между истцом и ответчиком брак заключен не был.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом не является совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2

В силу ч. 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Как следует из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Аналогичные сведения содержатся в копии паспорта ФИО2

Как установлено судом из пояснений истца, каких-либо письменных договорных отношений между истцом и ответчиком не существует. Ответчик был постановлен на регистрационный учет как гражданская супруга, однако в настоящее время в доме истца не проживает, расходов по содержанию домовладения не несет, брачные отношения между сторонами отсутствуют.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как следует из ч.1 и 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые, согласно ч.2 указанной статьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В процессе рассмотрения дела суду не представлено доказательств наличия между ответчиком и собственниками спорного жилого помещения отношений найма, безвозмездного пользования спорным жилым помещением, либо иных законных оснований, позволяющих ответчику осуществлять право пользования спорным жилым помещением. Не представлено доказательств наличия семейных отношений между собственниками спорного жилого помещения и ответчиком.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей НВП. и МТМ. суду пояснили, что ответчика в доме истца они не видели с ДД.ММ.ГГГГ. Свидетели периодически приходят в гости к истцу, но вещей ответчика в доме нет. Точное место ее жительства свидетелям неизвестно. 

У суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям, данным под подписку об уголовной ответственности за дачу ложных показаний и согласующихся с материалами дела и пояснениями истца. Заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает.

Обобщая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик в спорном доме не проживает, в жилом помещении сохраняет лишь регистрацию. Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, исковые требования о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежат удовлетворению. 

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано 19.05.2017.

Судья И.Е. Лобоцкая