№2-182/2025

УИД: 50RS0№-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Галушкиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Ерзуковой М.С.,

с участием представителя истца ФИО3 ФИО4, представителя третьего лица Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области ФИО5, третьего лица ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок,

и по иску третьего лица, заявившего самостоятельные требования Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ФИО3, ФИО7, ФИО8 о признании земельного участка выморочным имуществом, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,-

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО8 об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок (л.д. 3-4).

В обоснование иска указывала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО9, о чем Управлением ЗАГС Орехово-Зуевского района Главного управления ЗАГС Московской области составлена запись акта о смерти №. Завещание ФИО9 не составила. Наследственная масса после смерти ФИО9 состоит из земельного участка площадью 1 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в границах кадастрового квартала: №. На основании Архивной выписки из постановления Главы администрации Губинского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельств на собственности на землю», в списке граждан, получивших свидетельства о собственности на землю по Губинской сельской администрации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ участок 

<

адрес>, собственником вышеуказанного участка является ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, площадь участка 0,14 га, дата получения свидетельства ДД.ММ.ГГГГ. В ответе ГБУ Московской области «ЦГАМО» сообщается о том, что свидетельство на право собственности на землю в архивный отдел не поступали, поэтому предоставить архивную копию свидетельства о праве на собственность не представляется возможным. ФИО10 являлась наследником по закону после смерти матери ФИО9 и для оформления наследства, не обращалась в нотариальную палату. ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла. Завещание ФИО11 не составила. ФИО3 (до брака ФИО12), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются наследниками по закону после смерти их матери ФИО10 Наследники так же не обращались в нотариальную контору для оформления наследства. Фактически наследство приняла ФИО3, владеет земельным участком ФИО9 с момента открытия наследства, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, а также несет расходы на содержание имущества из собственных средств.

Просит установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: 

<

адрес>, наследства ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из земельного участка площадью 1 400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в границах кадастрового квартала: 50:24:0040644; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ poждения, проживающей по адресу: 

<

адрес> право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., с координатами, составленными кадастровым инженером ФИО13, расположенного по адресу: 

<

адрес> в границах кадастрового квартала: №.

ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением суда приняты к производству для совместного рассмотрения с первоначальным иском требования третьего лица, заявившего самостоятельные требования Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ФИО3, ФИО7, ФИО8 о признании земельного участка площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> принадлежавшего умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, выморочным имуществом; признании за муниципальным образованием Орехово-Зуевский городской округ Московской области право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 121-123).

В обоснование заявленных требований указано, что в материалах дела не представлено доказательств, свидетельствующих о принятии ФИО10 наследства после смерти ФИО9, а также о принятии истцом наследства после смерти ФИО10 Спорное недвижимое имущество находится на территории муниципального образования Орехово-Зуевский городской округ Московской области. Поскольку с момента открытия наследства ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени никто не принял наследство умершей ФИО9, это имущество является выморочным и должно перейти в собственность муниципального образования Орехово-Зуевский городской округ Московской области.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО4

Представитель истца ФИО3 ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержала, по доводам, изложенным в исковом заявлении, представила уточненную кадастровым инженером ФИО13 карту (план) границ земельного участка, пояснив, что кадастровым инженером была допущена техническая ошибка в указании номера кадастрового квартала. Возражала против удовлетворения самостоятельных требований третьего лица, указав, что факт принятия наследства подтверждается свидетельскими показаниями и наличием регистрации по одному адресу истца со своей матерью. 

Ответчики ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились, представили заявления о признании исковых требований в полном объеме. Позицию по требованиям третьего лица, заявившего самостоятельные требования, не выразили.

Представитель третьего лица Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме, указав, что факт принятия наследства не доказан, доказательства истцом не представлены. К свидетельским показаниям выразила критичное отношение, ссылаясь на то, что из представленного администрацией акта осмотра земельного участка следует, что каких-либо следов возделывания земельного участка нет. Заявленные самостоятельные требования о признании земельного участка выморочным имуществом, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка поддержала.

Третье лицо - ФИО14, собственник смежного земельного участка, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснила, что истец не часто, но приезжает на земельный участок, что она обращается к истцу и к ее брату, когда требуется помощь по вырубке кустарников. Земельный участок был совместно огорожен, истец материально в этом помогала. В связи с тем, что дома на земельном участке нет, истец с семьей приезжает не так часто. Подтвердила, что с согласия истца на спорном земельном участке ею установлена и используется теплица. 

Третье лицо – ФИО15, собственник смежного земельного участка, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором не возражала против удовлетворения требований, указала, что истец ухаживала за земельным участком после смерти матери.

Третье лицо – представитель Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам УФСГ регистрации, кадастра и картографии по МО в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, возражений не представил.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО9 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1400кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>» на основании решения администрации Губинского с/совета от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 114 оборотная сторона).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.р., умерла (свидетельство о смерти (повторное) X-ИК № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д. 5).

По данным Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, являющегося общедоступным, наследственное дело к имуществу ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 27).

Согласно свидетельства о рождении I-АО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 является матерью ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ.р. (л.д. 11).

ФИО10 являлась наследником по закону после смерти матери ФИО9 и для оформления наследства, не обращалась в нотариальную палату. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 умерла (л.д. 11 оборотная сторона), завещание ФИО10 не составила. Согласно Реестра наследственных дел наследственное дело к имуществу ФИО10, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Истец ФИО3 (до брака ФИО12), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчики ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются наследниками по закону после смерти их матери ФИО10 (л.д. 12,13, 14, 14 оборотная сторона).

Пунктом 1 ст. 213 ГК РФ устанавливается, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В обоснование факта принятия наследства ФИО3 представлена выписка из домовой книги, из которой следует, что ФИО8, ФИО7, ФИО3 были зарегистрированы вместе с матерью ФИО10 по адресу: 

<

адрес> (л.д. 146).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО1., знакомая истца ФИО3, показала, что истца и ее брата И. знает с детства, бывала на их участке, строений на участке нет, участок огорожен сеткой рабицей, есть грядки и теплица, знает, что истец приезжала на участок до смерти ее бабушки и после, оставалась с ночевкой у друзей в этой деревне.

Свидетель ФИО2. показала, что познакомилась с истцом в ДД.ММ.ГГГГ., бывала на земельном участке истца, на нем расположены только грядки и теплица, строений нет, бабушку истца не помнит, видела ее мать, помогала истцу в садовой деятельности.

Администрацией Орехово-Зуевского городского округа Московской области представлено ходатайство с приложением фотоматериалов земельного участка, в обоснование которого указано, что в ходе выезда ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> установлено, что на данном земельном участке отсутствуют какие-либо капитальные строения. С юго-восточной стороны земельный участок не огорожен, с западной и северной сторон находится в общем заборном ограждении с соседним земельным участком с кадастровым номером №, фактически спорным земельным участком пользуются собственники соседнего земельного участка с кадастровым номером №. С восточной стороны спорный земельный участок имеет общую границу (забор) с соседним земельным участком с кадастровым номером № Таким образом представленные фотоматериалы подтверждают, что истцами спорный земельный участок не используется (л.д.157-165).

Наследодатель ФИО9 умерла в ДД.ММ.ГГГГ., в материалы дела не представлено доказательств, свидетельствующих о принятии ее дочерью ФИО10 наследства после смерти матери. ФИО10 была не лишена возможности реализовать свои наследственные права в предусмотренном порядке и в установленный законом срок, однако действий по оформлению наследственных прав на земельный участок не предприняла, обратного суду не представлено.

Суд критически относится на указанные ФИО3 основания фактического принятия наследства, а именно принятие мер по сохранению имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, несение расходов на содержание имущества, возделывание земельного участка, поскольку истцом не представлены надлежащим образом заверенные документы в обоснование данных фактов, указанные действия были проведены не в установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, не свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

Показания свидетелей, по мнению суда, также не подтверждают, что истец фактически приняла наследство, о принятии матерью истца ФИО10 наследства после смерти ФИО9 свидетели не указывали. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе ФИО3 в удовлетворении заявленных требований.

Разрешая требования третьего лица, заявившего самостоятельные требования Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании земельного участка выморочным имуществом, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка суд приходит к следующему.

В силу ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, которого оно находится и включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Спорное недвижимое имущество находится на территории муниципального образования Орехово-Зуевский городской округ московской области.

Положения ст. 1154 ГК РФ не предусматривают специального срока для наследования выморочного имущества.

Как следует из п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, учитывая, что наследников после смерти ФИО9, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется, суд приходит к выводу о том, что земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>», является выморочным имуществом, перешедшим в собственность муниципального образования. 

При таких обстоятельствах, заявленные требования администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>» с установлением границ земельного участка площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> в координатах, составленных кадастровым инженером, подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, -

решил :

в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО7, ФИО8. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок отказать.

Исковые требования третьего лица, заявившего самостоятельные требования, Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области к ФИО3, ФИО7 ФИО8 о признании земельного участка выморочным имуществом, признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Признать земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежавший умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, выморочным имуществом.

Признать за муниципальным образованием Орехово-Зуевский городской округ Московской области право собственности на земельный участок площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>». 

Установить границы земельного участка площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>» в следующих координатах, составленных кадастровым инженером:

Наименование точки 

X (м) 

Y (м) 

1 

2 

3 

Н1 

№

№

н2 

№

№

1 

№

№

2 

№

№

3 

№

№

4 

№

№

5 

№

№

6 

№

№

7 

№

№

8 

№

№

9 

№

№

10 

№

№

11 

№

№

12 

№

№

13 

№

№

14 

№

№

1 

№

№

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости в отношении указанного земельного участка. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Е.А. Галушкина

Полный текст изготовлен 07.04.2025.

Судья Е.А. Галушкина