РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-210/2024

Именем Российской Федерации

03 мая 2024 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации Грязовецкого муниципального округа, ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Фонд капительного ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к наследственному имуществу К., администрации Грязовецкого муниципального округа о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 в общем размере 13978 рублей 80 копеек, пени в размере 1601 рублей 08 копеек по жилому помещению по адресу: ..., собственником которого являлась К. Также просят взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 623 рубля 20 копеек. 

Определением Грязовецкого районного суда от 21 марта 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО1. 

В судебное заседание представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального округа, ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. 

В соответствии с частью 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ). 

Согласно выписке из ЕГРН от 25.10.2023 года собственником жилого помещения по адресу: ..., является К., .../.../... года рождения.

Из материалов дела следует, что К.. умерла .../.../... года (запись акта о смерти №... от .../.../... года).

Согласно реестру наследственных дел, опубликованному на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу К. не заводилось.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником может быть представлена, в том числе справка о проживании совместно с наследодателем.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика №..., представленной ООО «Управляющая компания «Вохтога», совместно с К. по адресу: ... на дату её смерти .../.../... года был зарегистрирован ее сын ФИО1. 

Таким образом, сын наследодателя на день открытия наследства проживал и был зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем К.

На основании вышеизложенного суд, в силу части 2 статьи 1153 ГК РФ, признает ФИО1, фактически принявшим наследство после смерти его матери К.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме собственнику квартиры по адресу: ... начисляются, но не производятся, в связи с чем образовалась задолженность. 

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период 01.04.2021 по 31.10.2023 по спорной квартире составляет 13978 рублей 80 копеек. 

В связи с тем, что в установленные сроки взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме не производились, истцом в соответствии со статьей 330 ГК РФ, начислена неустойка на дату подписания заявления 16.01.2024 года в размере 1601 рубль 08 копеек. 

Представленный истцом расчет задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества и пени судом проверен, сомнений в правильности не вызывает.

Таким образом, с ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в размере 13978 рублей 80 копеек и пени в размере 1601 рубль 08 копеек. Оснований для взыскания задолженности с администрации Грязовецкого муниципального округа у суда не имеется. 

В силу положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 623 рубля 20 копеек подлежат возмещению за счет ответчика ФИО1 

Излишне уплаченная государственная пошлина в размере 176 рублей 80 копеек в силу пункта 1 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к администрации Грязовецкого муниципального округа, ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1, .../.../... года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, паспорт №..., в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.04.2021 по 31.10.2023 в размере 13978 рублей 80 копеек, пени в размере 1601 рубль 08 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 632 рубля 20 копеек, всего взыскать 16203 (шестнадцать тысяч двести три) рубля 08 копеек. 

В удовлетворении иска к администрации Грязовецкого муниципального округа отказать.

Обязать Управление Федеральной налоговой службы по Вологодской области возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 176 (сто семьдесят шесть) рублей 80 копеек (платежное поручение от 04.08.2022 №... на сумму 200 рублей). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 03 мая 2024 года.