УИД 63RS0№-34

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2023г. Куйбышевский районный суд г.Самары в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2451/23 по иску ФИО7 в интересах несовершеннолетней ФИО11 к департаменту управления имуществом городского округа Самара, МП г. о. Самара «ЕИРЦ», ООО УК «Опора», ФИО8, ФИО9, ФИО10 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 в интересах несовершеннолетний ФИО4 обратилась в суд с иском к департаменту управления имуществом городского округа Самара, МП г. о. Самара «ЕИРЦ», ООО УК «Опора», ФИО8., ФИО9, ФИО10 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, обязании произвести перерасчет задолженности.

В обосновании заявленных требований указав, что она является опекуном ФИО4, 

<

дата> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающей по адресу: 

<

адрес>, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Мать несовершеннолетней – ФИО2 умерла 

<

дата>., отец ФИО9 лишен родительских прав решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от 02.04.2013г., вступившим в законную силу 06.06.2013г. 

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 07.09.2022г. № над малолетней ФИО4 была установлена предварительная опека, распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 13.02.2023г. 3308 «Об установлении опеки над малолетней ФИО4» ФИО4 передана под опеку истцу. 

ФИО4 имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес> совместно с опекаемой по вышеуказанному адресу, согласно справке о составе семьи, проживают и зарегистрированы: бабушка несовершеннолетнего ребенка – ФИО5, 

<

дата>., отец несовершеннолетней – ФИО3, 

<

дата>., тетя несовершеннолетней – ФИО6, 

<

дата>

Истцом в настоящее время не производится оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование вышеуказанным жилым помещением. 

Истец готова оплачивать коммунальные платежи за несовершеннолетнюю подопечную.

Соглашение об определении порядка пользования указанным жилым помещением отсутствует.

Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с членами семьи нанимателя, зарегистрированными в указанном жилом помещении, не может быть достигнуто. 

Рассмотрение данного вопроса необходимо для защиты жилищных интересов несовершеннолетней ФИО4, 

<

дата> относящегося к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. 

Ссылаясь на вышеизложенное просит суд с учетом уточнений определить порядок и размер участия несовершеннолетней ФИО4, 

<

дата> в оплате за обслуживание жилого помещения от общего размера оплаты. Обязать ООО УК «ОПОРА» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилого помещения с несовершеннолетней ФИО4, 

<

дата>

<

адрес> МП г.о. Самара «ЕИРЦ» выдать отдельные платежные документы на оплату за наем в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, на ФИО4, 

<

дата>р., от общего размера оплаты. 

В судебном заседании истец ФИО7 исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики ФИО8, ФИО9, ФИО10, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представители ответчиков департамента управления имуществом г.о. Самара, МП г.о. Самара «ЕИРЦ», ООО УК «ОПОРА» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Возражений относительно исковых требований ответчики не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 209,210 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 210 ГК РФ и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Статьей 155 ч.1 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Из п.2 ст.155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что ФИО7 является опекуном ФИО4, 

<

дата> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, фактически проживающей по адресу: 

<

адрес>, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Мать несовершеннолетней – ФИО2 умерла 

<

дата>., что подтверждается свидетельством о смерти от 

<

дата>

Отец несовершеннолетнего - ФИО3 лишен родительских прав на основании заочного решением Куйбышевского районного суда 

<

адрес> от 02.04.2013г., вступившим в законную силу 06.06.2013г. 

Распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 07.09.2022г. № над малолетней ФИО4, была установлена предварительная опека, распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от 13.02.2023г. 3308 «Об установлении опеки над малолетней ФИО4» ФИО4 передана под опеку ФИО1 

ФИО4 имеет постоянную регистрацию по адресу: 

<

адрес> совместно с опекаемой по вышеуказанному адресу, согласно справке о составе семьи, проживают и зарегистрированы: бабушка несовершеннолетнего ребенка – ФИО5, 

<

дата>.р., отец несовершеннолетней – ФИО3, 

<

дата>р., тетя несовершеннолетней – ФИО6, 

<

дата>

Поскольку в досудебном порядке какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за услуги, не достигнуто, разрешение данного вопроса необходимо для защиты жилищных интересов малолетней ФИО4, относящейся к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, то суд полагает возможным определить порядок и размер участия малолетней ФИО4, в оплате за обслуживание жилого помещения от общего размера оплаты в жилом помещении, с расположенном по адресу: 

<

адрес>, 40 лет Пионерии, 

<

адрес>.

Удовлетворяя требования истца об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд обязывает поставщика коммунальных услуг выставлять ответчикам и ФИО4 отдельные платежные документы для оплаты за поставляемые услуги, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 40 лет Пионерии, 

<

адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.

Оснований для отказа в иске суд не усматривает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 действующей в интересах малолетней ФИО4 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> – ФИО4, 

<

дата>. в размере ? доли.

Обязать ООО УК «ОПОРА» выдать отдельные платежные документы на оплату за обслуживание жилого помещения с несовершеннолетней ФИО4, 

<

дата>

Обязать МП г.о. Самара «ЕИРЦ», выставлять отдельные платежные документы для оплаты коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, исходя из установленного судом порядка оплаты.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 декабря 2023 года.

Судья Т.Н. Ломакина