Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-249/2025 Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2024-009291-19

Дело № 2-249/2025

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 января 2025 года город Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р.Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к ФИО2 ФИО6 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения,

установил:

В обоснование иска указано, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 

<

данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. После смерти ФИО1 ее наследник по завещанию – ФИО2 (внук) принял наследство путем обращения к нотариусу, заведено наследственное дело. Истцом в районной газете «Альметьевский вестник» ДД.ММ.ГГГГ опубликован список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей. Возражений относительно включения в список невостребованной земельной доли не поступило. ДД.ММ.ГГГГ состоялось Общее собрание участников долевой собственности, в котором утвердили список и определили места расположения земельного массива (участков) невостребованных долей. Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, куда вошла ФИО1. Поэтому истец просил суд исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности на земельную долю, принадлежащую ФИО1 и признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район, ООО «Ярыш».

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 5 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Пунктом 1 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из смысла пункта 2 статьи 12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения следует, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения, о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с пунктами 3, 4 указанной статьи орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления, поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, опубликовывает этот список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает в своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу пункта 5 названной статьи, список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником 

<

данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, наследником принявшим наследство по завещанию после ее смерти является ФИО2 (внук).

Исходя из того, что ответчик, являясь наследником ФИО1, наследственных прав в отношении земельной доли не оформил, право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не регистрировал, не выразил намерения распорядится земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд после смерти наследодателя, суд приходит к выводу о не востребованности спорной земельной доли.

Истцом в районной газете «Альметьевский вестник» ДД.ММ.ГГГГ опубликован список граждан, чьи земельные доли включены в список невостребованных долей, в том числе в отношении земельной доли, принадлежавшей ФИО1. Возражений относительно включения в список невостребованных земельных долей земельной долей не поступило. ДД.ММ.ГГГГ состоялось Общее собрание участников долевой собственности, в котором утвердили список и определили места расположения земельного массива (участков) невостребованных долей. Постановлением Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. 

Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковое заявление Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН 

<

***>) к ФИО2 ФИО7 (паспорт №) об исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи о праве собственности и о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли из состава земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о праве собственности на земельную долю, принадлежавшую ФИО1 ФИО8, являвшейся собственником невостребованной земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Альметьевский муниципальный район, ООО Ярыш.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Альметьевский муниципальный район Республики Татарстан» на невостребованную земельную долю в размере 

<

данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ООО «Ярыш», принадлежавшую на праве общей долевой собственности ФИО1 ФИО9.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2025 года

Судья