Дело № 2-2918/17

Решение

именем Российской Федерации

«23» марта 2017 года город Благовещенск 

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: 

председательствующего судьи Емшанова И.С., 

при секретаре Хорешко О.В.,

с участием представителя администрации города Благовещенска А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации города Благовещенска о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Благовещенска обратилась в суд с настоящим заявлением, в обоснование указав, что на территории муниципального образования город Благовещенск 

находится объект недвижимого имущества – насосная станция, расположенная по ул. ***, собственник (владелец) данного объекта неизвестен. 

*** года указанное имущество поставлено на учет в качестве бесхозяйного имущества в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области. 

Право собственности на насосную станцию не зарегистрировано, данный объект не находится в муниципальной собственности, государственной собственности Амурской области и федеральной собственности. На основании статьи 225 ГК РФ и статьи 262 ГПК РФ право муниципальной собственности может быть признано на бесхозяйное недвижимое имущество.

На основании изложенного просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – повысительную насосную станцию, площадью *** кв.м., с кадастровым номером ***, расположенную в *** квартале города Благовещенска.

В судебном заседании представитель администрации города Благовещенска поддержала заявленные требования, пояснила об обстоятельствах, изложенных в заявлении.

Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц – представителей ТУ Росимущества в Амурской области, министерства имущественных отношений Амурской области, Управления Росреестра по Амурской области, КУМИ города Благовещенска, извещенных о времени и месте настоящего судебного заседания надлежащим образом. 

Выслушав участвующих в деле лиц,осс исследовав представленные материалы, суд пришел к следующим выводам. 

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок признания права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи установлен пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Так, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Признание права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь осуществляется в порядке особого производства по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, в соответствии со статьями 290 - 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Судом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером ***, находящемся в квартале *** города Благовещенска, и используемом для размещения многоквартирных жилых домов с встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, расположена повысительная насосная станция.

Основные характеристики данного объекта недвижимости представлены в техническом и кадастровом паспортах, из которых следует, что повысительная насосная станция имеет общую площадь *** кв.м., Литер ***, инвентарный номер ***, кадастровый номер ***, расположена в границах муниципального образования город Благовещенск, квартал ***, год ввода в эксплуатацию – ***.

Вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда от *** года на администрацию города Благовещенска возложена обязанность обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Амурской области о постановке на учет насосной станции, расположенной по адресу ***, как бесхозяйной вещи.

Во исполнение указанного решения *** года повысительная насосная станция с кадастровым номером *** по заявлению органа местного самоуправления постановлена на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно сообщению ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от *** года повысительная насосная станция Литер ***, расположенная в *** квартале города Благовещенска в районе жилого дома по ул. *** города Благовещенска в реестре федерального имущества не числится.

Из сообщения комитета по управлению имуществом муниципального образования города Благовещенска от *** года следует, что в реестре объектов муниципальной собственности, а также в электронной базе Бюро технической инвентаризации насосная станция, площадью *** кв.м, в *** квартале города Благовещенска не значится.

Согласно сообщению министерства имущественных отношений области от *** года повысительная насосная станция в реестре государственной собственности Амурской области не значится.

Как следует из выписки Управления Росреестра в Амурской области № *** от *** года информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – насосную станцию по ул. *** города Благовещенска отсутствует.

Согласно выписке из ЕГРП от *** года правообладателем спорного объекта недвижимости является муниципальное образование город Благовещенск, ограничения, правопритязания, заявленные в судебном порядке, отсутствуют.

Также суд отмечает, что вопрос о собственнике спорного объекта недвижимости был предметом рассмотрения при разрешении гражданского дела по исковому заявлению прокурора города Благовещенска к администрации города Благовещенска о возложении обязанности обратиться с заявлением о постановке на учет бесхозяйной вещи.

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований суд в своем решении указал, что собственник повысительной насосной станции, *** года постройки, расположенной по ул. *** города Благовещенска не определен, ни у кого на балансе не числится, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о данном объекте отсутствуют, в реестре муниципальной собственности города Благовещенска не состоит, ни за кем не закреплен, и никто не осуществляет контроль за ее техническим состоянием, и пришел к выводу, что указанный объект является бесхозяйным.

Таким образом, судом установлено, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества – посительная насосная станция, площадью *** кв.м. расположенная по адресу ***, квартал ***, стоит на учете, как бесхозяйный, в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, более года, но собственник прав на данный объект не заявил, фактически объектом недвижимости никто не владеет, чьи-либо притязания на данный объект недвижимости отсутствуют.

Спора о праве при рассмотрении данного дела не установлено.

Доказательства, исследованные в ходе судебного разбирательства, суд находит относимыми, допустимыми и достоверными, а в совокупности достаточными для удовлетворения заявленных требований, в связи с чем поступившее заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации города Благовещенска удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – повысительную насосную станцию, Литер ***, площадью *** кв.м., с инвентарным номером ***, кадастровым номером ***, расположенную в *** квартале города Благовещенск в районе жилого дома по ул. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено *** 2017 года

Председательствующий Емшанов И.С.