Дело № 2-759/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Павлово 20 июля 2020 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В.,

при секретаре судебного заседания Ломакиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что согласно договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 20,3 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством № о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой ООО «Павловская домоуправляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически ответчик не вселялся в квартиру, личных вещей, собственных предметов домашней обстановки в квартире не имеет.

На дату постановки на регистрационный учет, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ ответчик находился под стражей за совершение преступления и в настоящее время отбывает наказание в 

<

данные изъяты> что подтверждается справкой Павловского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Павловского городского суда ФИО2 осужден 

<

данные изъяты>

До задержания ответчик ФИО2 со ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>, где ему на праве собственности принадлежит 1/12 доля жилого дома, площадью 84,4 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 704 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного нотариусом Павловского района Нижегородской области ФИО3

Наличие регистрации в спорной квартире ответчика создает препятствие в пользовании жилым помещением, увеличивает расходы на его содержание.

Кроме того? ответчик, являющийся сыном истцу, выдал последней доверенность ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной начальником ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Нижегородской области в том, что он фактически проживает (проживал до задержания) по адресу: 

<

адрес> и просил мать (истца по делу) выписать его из квартиры по адресу: 

<

адрес> и прописать по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, считает, что права ФИО2 снятием его с регистрационного учета не нарушаются, в том числе какие- либо жилищные права, поскольку фактически права проживания в спорной квартире по адресу: 

<

адрес> он не приобрел, так как в спорную квартиру не вселялся, каких либо вещей в квартире не имеется, и ему принадлежит на праве долевой собственности доля в размере 1/12 жилого дома по адресу: 

<

адрес>

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 отбывает наказание в ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Нижегородской области (

<

адрес>)). О дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом. В заявлении, направленном в адрес суда, указал, что не возражает выписать его из квартиры по адресу: 

<

адрес>

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными… Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ:

«1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором».

Согласно ст.31 ЖК РФ:

«1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения».

В ходе судебного заседания установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит по праву собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством № о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой ООО «Павловская домоуправляющая компания» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем из материалов дела следует, что ответчик в квартире не проживает. Его вещей в доме нет.

Фактически ответчик не вселялся в квартиру, личных вещей, собственных предметов домашней обстановки в квартире не имеет.

На дату постановки на регистрационный учет, т.е. на ДД.ММ.ГГГГ ответчик находился под стражей за совершение преступления и в настоящее время отбывает наказание в ФКУ ИК-5 ГУФСИН России по Нижегородской области по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой Павловского городского суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Павловского городского суда ФИО2 осужден ДД.ММ.ГГГГ Павловским городским судом, назначено наказание в виде 14 лет 6 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

До задержания ответчик ФИО2 со ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес> где ему на праве собственности принадлежит 1/12 доля жилого дома, площадью 84,4 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 704 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданного нотариусом Павловского района Нижегородской области ФИО3

Таким образом, судом установлено, что на данный момент в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, проживает истец ФИО1, при этом ответчик ФИО2, являясь членом семьи собственника жилого помещения – ФИО1 в данном жилом помещении не проживает, что подтверждается исследованными по делу доказательствами. 

Как было указано выше, согласно положениям Жилищного кодекса РФ, гражданин приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, по двум возможным основаниям: либо на основании соглашения с собственником жилого помещения либо в результате вселения в жилое помещение собственником в качестве члена его семьи. 

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что между ФИО1 и ФИО2 какое-либо соглашение о предоставлении права пользования помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> отсутствует.

Следовательно, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ответчик также не приобрел. При этом факт постановки его на регистрационный учет по данному адресу не может рассматриваться как безусловное основание для признания за ней права пользования жилым помещением, поскольку иные предусмотренные законом условия, необходимые для признания за ним такого права, отсутствуют.

Кроме того, в ходе судебного заседания было установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, вещей ответчика в квартире не имеется, при этом его регистрация по указанному адресу носит формальный характер. 

Таким образом, разрешая настоящий спор о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд достоверно установил, что ответчик являясь членом семьи собственника жилого помещения в спорной квартире не проживает, имеет в собственности 1/12 долю жилого дома по адресу: 

<

адрес> соглашения на пользование данным жилым помещением ответчиком с собственником квартиры также не заключалось.

Доказательств возникновения у ответчика самостоятельного права на пользование спорным жилым помещением, не связанного с волеизъявлением на это собственника, материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, судом не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем находит исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно абз. 2 ст. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 14.02.1997 N 172 с изменениями от 14.08.2002 N 599) Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец не желает взыскивать расходы с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд Нижегородской области в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 27.07.2020 года.

Судья: Павлычева С.В.