УИД 04RS0006-01-2024-000564-57

Дело № 2-314/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2024 года с. Сосново-Озерское

Еравнинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Жигмитовой Е.В., при секретаре Дашидоржиевой Э.Ч., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка, 

установил:

Обращаясь в суд, ФИО1, просит признать договор дарения части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применив последствия ничтожной сделки и вновь зарегистрировать за собой право собственности на часть жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Заявление мотивировано тем, что между ним и ответчиком заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Однако в силу правовой неграмотности ему не было известно, что при заключении договора дарения были нарушены права и интересы его несовершеннолетних детей, так как данные объекты недвижимости были приобретены им за счет средств материнского капитала. В течение 6 месяцев, после погашения ипотечного кредита, ему необходимо было определить доли несовершеннолетним детям, но данные условия он не исполнил, передал указанные объекты недвижимости по договору дарения, считает, что данная сделка недействительна. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду пояснил, что намерен распределить доли несовершеннолетним детям, просил его исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны. 

Третье лицо – ФИО5, представляющая свои интересы и интересы своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Отделения Социального фонда России по Республике Бурятия не явился, извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Представитель ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по РБ не явился, извещен надлежащим образом, возражений суду не представил.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

Правовые последствия, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, признания иска ответчиком и принятия его судом ответчику разъяснены. Так, ответчику разъяснено, что в случае признания иска ответчиком и принятия этого признания судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Поскольку признание иска ответчиком соответствует требованиям законодательства, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, то имеются основания для принятия судом признания иска ответчиком, иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.173 ч.3, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора дарения жилого дома и земельного участка – удовлетворить. 

Признать недействительным договор дарения части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2. 

Применить последствия недействительности сделки возвратить ФИО1, переданное по сделке имущество – часть жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение принято 24.12.2024.

Судья Е.В. Жигмитова