Дело № 2-466/2019 

(,,,)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нерехта Костромской области 25 июня 2019 года

Нерехтский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Малова Д.В.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Никитиной З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района г. Нерехта и Нерехтский район Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта и Нерехтский район Костромской области, о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью (,,,) кв.м., расположенный по адресу: (,,,), гаражный кооператив 8 «Луч».

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что в (,,,) году у члена гаражного кооператива «Луч» ФИО6 приобрел земельный участок, выделенный последнему для строительства гаража. На данном земельном участке он, на собственные средства, выстроил гаражный бокс. В (,,,) году он приобрел у Свидетель №1 соседний гаражный бокс. Впоследствии он объединил два гаражных бокса в один единый гаражный бокс. Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью (,,,) кв.м, расположенный по адресу: (,,,) ГК 8 «Луч», бокс №.

Ответчик – представитель администрации муниципального образования городское поселение город Нерехта муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области в судебное заседание не явился, направили в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав на признании исковых требований ФИО1.

Рассмотрев материалы дела, исследовав имеющиеся письменные доказательства, выслушав истца, допросив свидетелей, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно акту на право пользования землей, гаражному кооперативу № «Луч» г. Нерехты Костромской области исполнительным комитетом Нерехтского городского Совета народных депутатов предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование (,,,) га земли для размещения гаражных блоков ((,,,)

Решением исполнительного комитета Нерехтского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу №8 отведен дополнительный земельный участок общей площадью (,,,) га. (,,,)).

Решением исполнительного комитета Нерехтского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Нерехтскому строительному гаражному кооперативу «Луч» отведен земельный участок общей площадью (,,,) га под строительство III-й очереди гаражей ((,,,)

Постановлением главы самоуправления (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт комиссии от ДД.ММ.ГГГГ по выбору и обследованию земельного участка по (,,,) и проект прирезки к гаражному кооперативу № «Луч». Согласована прирезка земельного участка площадью (,,,) га под строительство дополнительных боксов в количестве 40 гаражей. Земельные участки по (,,,) отведены в аренду на 49 лет для строительства гаражей застройщиками, согласно приложению ((,,,)).

В списке членов гаражного кооператива № второй очереди под номером (,,,) указан ФИО1, взамен выбывших членов кооператива ФИО6 и Свидетель №1

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – гаражный бокс № в гаражном кооперативе № «Луч» по (,,,) в (,,,) (,,,)

Вместе с тем, в суде установлено и подтверждено материалами дела, что спорный гаражный бокс принадлежит истцу ФИО2

Так свидетель Свидетель №1 суду показал, что в 90-х годах ему было выделено место для строительства гаражного бокса в гаражном кооперативе № №Луч», расположенном по адресу: (,,,) с его гаражным боксом ФИО1 построил гаражный бокс. Участок, на котором выстроил свой бокс ФИО3, ранее был выделен ФИО6, но последний отказался от строительства гараж и передал участок ФИО1. В (,,,) году свой гаражный бокс он, также, продал ФИО1. 

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что была казначеем гаражного кооператива № «Луч», который был создан в (,,,) году. Изначально, земельный участок в гаражном кооперативе, на котором построил свой гаражный бокс ФИО1, предоставлялся ФИО6, который, впоследствии, отказался от строительства гаража, и данное место было выделено ФИО1. ФИО6 членские взносы в кооператив не платил, их полностью выплатил ФИО1

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ казначеем гаражного кооператива № «Луч», ФИО1 имеет гараж №. Задолженности по взносам не имеет (,,,)

Таким образом, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в городе (,,,), право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, общей площадью (,,,) кв.м., (,,,), расположенный по адресу: (,,,), ГК 8 «Луч», с кадастровым номером (,,,).

Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (,,,).

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нерехтский районный суд.

Председательствующий