к делу № 2-171/2025

УИД 23RS0004-01-2024-003787-10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г-к. Анапа «21» января 2025 г. 

Анапский районный суд Краснодарского края в составе судьи Правилова А.В., при секретаре Оствальд Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3, ФИО2 об устранении препятствий в газификации жилого дома, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2 об устранении препятствий в газификации жилого дома. 

В обоснование исковых требований с учетом их уточнения указал, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 000 и земельный участок с кадастровым номером 000, расположенные по адресу: (...)-а. Собственниками остальных долей являются: ответчики ФИО3 – 3/8 доли и ФИО2 – 1/8 доли.

Доли жилого дома и земельного участка не выделены, порядок пользования не определен, распределение жилой площади не произведено, однако и спора между долевыми собственниками по пользованию объектами недвижимости не возникало. 

В настоящее время истец решил газифицировать свою часть жилого дома для установки отопительного котла и соответствующего оборудования. При этом принадлежащая ответчикам ? доля жилого дома уже газифицирована. 

Истцом подана заявка о заключении договора и подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства к сети газораспределения. 

Для получения технических условий на подключение объекта к существующему газопроводу необходимо согласие всех собственников жилого дома. 

Им в адрес ответчиков направлено уведомление о необходимости оформления письменного согласия на подключение ? доли жилого дома к системе газоснабжения, которое последними оставлено без внимания. 

Таким образом, ответчики создают препятствия истцу для газификации его части жилого дома. Действиями ответчиков нарушено его право на пользование своим жильем, на благоустройство и улучшение жилья. 

Просит суд устранить препятствия в газификации ? доли жилого дома по адресу: (...)-а; обязать ответчиков не чинить препятствий истцу в пользовании и владении имуществом, а именно в газификации вышеуказанной ? доли жилого дома; указать, что настоящее решение является основанием для АО «Газпром газораспределение Краснодар» в принятии документов для оформления заявки и заключения договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства к сети газораспределения без согласия ответчиков. 

В судебное заседание представитель истца не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия и удовлетворить уточненные исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились. Согласно данным отчета контроля по почтовым идентификаторам № 000, 000 направленные в адрес ответчиков судебные извещения о времени и месте судебного заседания возвращены отправителю 00.00.0000 с формулировкой «срок хранения истек».

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 00.00.0000 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Возврат судебной корреспонденции, направленной в адрес лица по месту его жительства, соответствует Особым условиям приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" от 00.00.0000, и п. п. 33-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 00.00.0000, указанные обстоятельства свидетельствует о том, что, не явившись в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, заявитель тем самым выразил свою волю на отказ от получения судебной корреспонденции, что согласно ст. 117 ГПК РФ приравнивается к надлежащему извещению.

Кроме того, информация о времени и месте судебного заседания размещена в установленном законом порядке на официальном сайте Анапского районного суда (...) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

С учетом указанных требований закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ ответчики ФИО3, ФИО2 считаются извещенными о времени и месте судебного заседания, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие. 

Третье лицо - АО «Газпром газораспределение Краснодар» в суд не явилось, извещено надлежащим образом, его неявка не является препятствием для рассмотрения дела по существу. 

Исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истцу, ответчикам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом площадью 55,9 кв. м., с кадастровым номером 000, по адресу: (...)-а, а также земельный участок площадью 600 кв. м., с кадастровым номером: 000, по адресу: (...). 

Истцу принадлежит 1/2 доли, ответчику ФИО3 – 3/8 доли, ответчику ФИО2 – 1/8 доли. 

Доли жилого дома и земельного участка в натуре не выделены, порядок пользования не определен, распределение жилой площади не произведено, однако и сведений о наличии спора между долевыми собственниками относительно пользования объектами недвижимости в материалы дела не представлено. 

Истец обращался в АО «Газпром газораспределение Краснодар» с заявкой о предоставлении технических условий на подключение (технологическое присоединение) к сети газораспределения объекта капитального строительства – жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. 

00.00.0000 истцу направлено письмо-уведомление 000 о том, что им не приложено согласие основного абонента. 

Истцом в адрес ответчиков направлены уведомления о необходимости оформления письменного согласия на подключение дома к системе газоснабжения с приложением бланка согласия, которое последними оставлено без внимания. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 12 ГК РФ способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. 000 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ). 

В соответствии с п. 1 ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Соглашение о порядке владения и пользования спорным имуществом, находящимся в общей долевой собственности, сторонами в материалы дела не представлено.

Также не представлено и сведений о наличии спора между долевыми собственниками относительно владения и пользования их общим имуществом. 

В соответствии с п. п. 5, 6 Правил подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 000 (далее по тексту – Правила от 13.09.2021г. 000) подключение газоиспользующего оборудования или объектов капитального строительства к сети газораспределения осуществляется на основании договора о подключении, который заключается между заявителем, исполнителем и единым оператором газификации или региональным оператором газификации.

Заявка о подключении подается заявителем в случае необходимости подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования или объекта капитального строительства к сети газораспределения (п. 7 Правил от 00.00.0000 000).

Для заключения договора о подключении заявитель направляет на имя единого оператора газификации или регионального оператора газификации заявку о подключении с описью вложения (п. 10 Правил от 00.00.0000 000).

В соответствии с п. 11 Правил от 00.00.0000 000 в заявке должны быть указаны в том числе реквизиты заявителя. 

К заявке прилагаются документы, указанные в п. 16 Правил от 00.00.0000 000.

В соответствии с п. 48 Правил от 00.00.0000 000, в случае, если подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям газораспределения и (или) газопотребления, принадлежащим основному абоненту, исполнитель обращается к такому основному абоненту в целях осуществления подключения заявителя. Исполнитель в течение 3 рабочих дней со дня получения заявки на подключение направляет соответствующий запрос основному абоненту и одновременно уведомляет заявителя о направлении указанного запроса. Основной абонент в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направляет согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем. Основной абонент не вправе препятствовать подключению (технологическому присоединению) к принадлежащим ему сетям газораспределения и (или) газопотребления при наличии пропускной способности таких сетей.

Доказательств того, что пропускная способность соответствующих сетей не позволяет газифицировать долю жилого дома, принадлежащую истцу, в материалы не представлено. 

С учетом положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ в их правовой взаимосвязи с нормами ст. 304 ГК РФ суд полагает, что уклонение ответчиков от дачи письменного согласия на подключение ? доли жилого дома к системе газоснабжения существенным образом нарушает права и охраняемые законом интересы истца, в том числе право на пользование жилищем, включающем в себя право на получение коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме. 

Устранить препятствия в газификации ? доли жилого дома площадью 55,9 кв. м., с кадастровым номером 000, по адресу: (...)-а, выразившиеся в отсутствии согласия в оформлении заявки от ФИО3, ФИО2. 

Обязать ФИО3, ФИО2 не чинить препятствий ФИО4 в пользовании и владении собственным имуществом, а именно в газификации ? доли жилого дома площадью 55,9 кв. м., с кадастровым номером 000, по адресу: (...)-а. 

Настоящее решение является основанием для АО «Газпром газораспределение Краснодар» в принятии документов для оформления заявки и заключения договора о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства к сети газораспределения - ? доли жилого дома площадью 55,9 кв. м., с кадастровым номером 000, по адресу: (...)-а, без согласия ФИО3, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский районный суд Краснодарского края в течение месяца.

Судья А.В. Правилов