КОПИЯ:

Дело № 2-6211/2019 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск 13 декабря 2019 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе: 

председательствующего судьи Лисицына Д.А., 

при секретаре Протосевич Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Микрорайон 33А» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Микрорайон 33А» (далее – ООО УК «Микрорайон 33А») обратилось в суд с иском, с учетом уточнений, к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает в указанном жилом помещении, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в указанном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ. Истец ООО УК «Микрорайон 33А» осуществляет функции по управлению в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома и обеспечивает содержание и ремонт общего имущества ООО УК «Микрорайон 33А». Ответчики недобросовестно осуществляют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. 

Представитель истца ФИО4, в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки суду не сообщили.

Принимая во внимание неявку ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего суду о причинах не явки, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик ФИО2 была зарегистрирована и проживала по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ. 

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная квартира расположена в многоквартирном доме 

<

адрес>, решением общего собрания собственников помещений указанного дома, в качестве способа управления была избрана управляющая организация – ООО УК «Микрорайон 33А», что подтверждается п. 3 протокола №1 от 21.12.2010 г. общего собрания собственников помещений. 

Данные обстоятельства сторонами не оспаривались, предметом спора не являлись. 

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ (в дальнейшем ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые, хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ (в дальнейшем ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно положениям ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п.2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из представленного истцом в материалы дела расчета задолженности, следует, что в настоящий момент у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате услуг за содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги (в том числе содержание жилого помещения, обслуживание и ремонт лифта, содержание придомовой территории, сбор и вывоз ТБО, ХВС в целях содержания общего имущества, электроэнергия в целях содержания общедомового имущества, водоотведение в целях содержания общедомового имущества, услуги консьержа, обслуживание домофона, взнос на капитальный ремонт) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 273 руб. 74 коп.; также у ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 имеется задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение включая повышающий коэффициент за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 968 руб. 40 коп.; у ответчиков ФИО1, ФИО3 имеется задолженность по оплате услуг за холодное водоснабжение и водоотведение включая повышающий коэффициент за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 236 руб. 43 коп.. 

Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, доказательств отсутствия долга суду не представлено. 

Как установлено судом, на основании представленных в материалы дела доказательств, ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры 

<

адрес>, зарегистрирована в указанном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 зарегистрирован и проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован несовершеннолетний ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. 

В силу ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Вместе с тем, истцом в материалы дела представлено доказательство частичной оплаты задолженности по лицевому счету квартиры, поступившей за период с июля по декабрь 2019 года в сумме 17 329 руб. 06 коп.

На этом основании приведенных выше норм права, учитывая установленные судом обстоятельства, задолженность ответчиков по оплате за содержание общего имущества, коммунальные услуги подлежит взысканию в следующем размере: с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 16 464 руб. 20 коп. (31273,40 руб. (задолженность за период) – 14809,54 руб. (поступившая оплата за период)); с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, включая повышающий коэффициент за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 448 руб. 88 коп. (23968,40 руб. (задолженность за период) – 2519,52 руб. (поступившая оплата за период)); с ответчиков ФИО1, ФИО2 подлежит взысканию задолженность по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения включая повышающий коэффициент за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 236 руб. 43 коп. 

Согласно п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает «Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ».

Согласно ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается

На этом основании суд находит требование истца о взыскании пени с ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 430 руб. 89 коп.; с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 393 руб. 87 коп., с ответчиков ФИО1, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 602 руб. 66 коп. подлежащим удовлетворению в пределах заявленных истцом требований (ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии с требованиями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ истцу подлежат возмещению за счет ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 477 руб. 18 коп., а также расходы на представителя в сумме 5 000 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Микрорайон 33А» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Микрорайон 33А» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 464 руб. 20 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 430 руб. 89 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Микрорайон 33А» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 448 руб. 88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 393 руб. 87 коп.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3 в пользу ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Микрорайон 33А» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 11 236 руб. 43 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 602 руб. 66 коп.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ограниченной ответственностью «Управляющая Компания «Микрорайон 33А» расходы на оплату услуг представителя 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2 477 руб. 18 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: п/п Д.А. Лисицын 

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь: Т.Ю. Протосевич

Решение вступило в законную силу

Судья Центрального районного

суда г. Челябинска: Д.А. Лисицын 

Секретарь:

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2019 года.