Дело № 2-1503/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 09 августа 2017 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В.

при секретаре Киселевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Павловского района Нижегородской области о прекращении права собственности на нежилые помещения, признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Павловский городской суд с иском к Администрации Павловского района Нижегородской области о прекращении права собственности на нежилые помещения, признании права собственности на нежилое помещение.

В обоснование требований указал, что является собственником нежилого помещения общей площадью 567,70 кв.м., расположенного по адресу

<

адрес>, а также нежилого помещения, расположенного по тому же адресу общей площадью 40,40 кв.м., что подтверждается соответствующими документами: свидетельством о государственной регистрации права о принадлежности нежилого помещения площадью 567,70 кв.м., серии №, выданного Павловским филиалом учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права о принадлежности нежилого помещения площадью 40,40 кв.м., серии №, выданного главным управлением федеральной регистрационной службы по Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ.

Здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> состоит из вышеуказанных двух нежилых помещений (общей площадью 567,70 кв.м., 40,40 кв.м.), и мест общего пользования (общая площадь 29,1 кв.м.), никаких других помещений в указанном здании не имеется.

Таким образом, истцу фактически принадлежит все здание и официально оно никому не принадлежит и на балансе не стоит, согласно выписке из муниципального реестра и стоит на кадастровом учете как многоквартирный жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено распоряжение № администрации Павловского района, согласно которому изменено назначение и наименование объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено как- «нежилое здание».

Собрав соответствующие документы, истец подал заявление об осуществлении действий по государственному кадастровому учету изменений в отношении объекта недвижимости- нежилое здание с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец получил уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, в связи с тем, что истцом не представлено право на объект недвижимости (нежилое здание).

Данный документ он представить не может, поскольку официально нежилое здание по данному адресу не находится в муниципальной собственности и на балансе не стоит, но стоит на кадастровом учете как многоквартирный жилой дом.

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, направил своего представителя.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности от 07.12.2016г., исковые требования поддержала в полном объеме и дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении

Представитель ответчика Администрации Павловского муниципального района Нижегородской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, иск признают в полном объеме.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует его волеизъявлению. 

Выслушав пояснения истца, учитывая признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу статьи 218 ГК РФ лицо приобретает право собственности на вещь, созданную для себя с соблюдением законов и иных правовых актов.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит нежилое помещение общей площадью 567,70 кв.м. и нежилое помещение общей площадью 40,40 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д.9,10,11-14).

Распоряжение № от 04.05.2017г. администрации Павловского района, согласно которому изменено назначение и наименование объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, установлено как- «нежилое здание» (л.д.15).

ДД.ММ.ГГГГ согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области была приостановлена государственная регистрация прав, в связи с тем, что истцом не представлено право на объект недвижимости (нежилое здание) (л.д.25).

Согласно статье 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с ч. 2 ст.8 ГК РФ «Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом». Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи... подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует их волеизъявлению. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 не противоречат закону, поэтому судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

С учетом разъяснений, содержащихся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца ФИО1, в связи с тем, что их удовлетворение не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Павловского района Нижегородской области о прекращении права собственности на нежилые помещения, признании права собственности на нежилое помещение, удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, общей площадью 567,70 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, общей площадью 40,40 кв.м. расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, общей площадью 637,20 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2017 года.

Судья: Павлычева С.В.