Решение

 изготовлено 

В окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-2996/17 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Подольск 

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЖСК «Кооператор» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Кооператор» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО4, просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ЖСК «Кооператор» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 015 руб. 06 коп.; просил взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ЖСК «Кооператор» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 060 руб.45 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и постоянно проживают ФИО2 и ФИО3. Однако ответчики не исполняют обязанности по своевременной оплате за содержание жилого помещения, а также оплате коммунальных платежей, в результате чего образовалась задолженность за вышеуказанный период, которую истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков. Также истец просил взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 060 руб.45 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Истец - представитель ЖСК «Кооператор» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики - ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, ЖСК «Кооператор» осуществляет обязанности в части обслуживания и содержания 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Ответчики ФИО2, ФИО4 являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается представленной по запросу суда выпиской из ЕГРН.

Согласно представленным истцом справкам о состоянии лицевого счёта по указанному адресу имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным платежам в размере 59 015 руб.06 коп., из них: 38 271 руб.39 коп. за 2016 год, 18 070 руб.50 коп. за 2017 год, 1 490 руб.41 коп. за 2016 год (капитальный ремонт), 1 182 руб. 75 коп. за 2017 года (капитальный ремонт).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, учитывая, что ответчики в соответствии с действующим законодательством обязаны своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги, однако они своих обязанностей не исполняют, принимая во внимание, что задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 015 руб. 06 коп. подтверждается представленными доказательствами, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. 

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за указанный период либо наличие задолженности в меньшем размере, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками суду не представлено.

Также истец просил суд взыскать с ответчика понесенные по делу расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального Кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Понесенные расходы подтверждаются представленными в материалы дела документами - квитанцией (л.д.4). А поэтому суд считает возможным взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Удовлетворяя требования в данной части, суд, исходил из того, что в силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Факт оплаты истцом государственной пошлины в размере 2 060 руб.45 коп. подтверждается представленными в материалы дела платежным поручением и чек - ордером на общую сумму 2 060 руб.45 (л.д.4-6).

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Кооператор» к ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ЖСК «Кооператор» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59 015 руб. 06 коп. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО4 в пользу ЖСК «Кооператор» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 060 руб.45 коп., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Т.Н. Митрофанова