Дело (УИД) № 61RS0059-01-2020-000195-67 производство № 2-205/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 г. г. Цимлянск

Цимлянский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Стурова С.В.,

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

при секретаре судебного заседания Поповой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, согласно которому просит суд прекратить право пользования жилыми помещениями ответчика ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения.

В обоснование иска ФИО2 указала, что она является собственником 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Жилое помещение приобретено в собственность истцом в 2010 году. В настоящее время в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который не проживает длительное время по указанному адресу. Ответчик ФИО3 является отцом истца.

В судебном заседании истец ФИО2 настаивала на удовлетворении иска. Пояснила суду, она и ее мать ФИО1 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Она хочет выписать своего отца, потому что он не появлялся в доме длительное время, практически 10 лет. Когда родители развелись, отец ушел в другую семью. У него была другая семья. Он не достраивал и не вкладывался в дом, он приходил, пользовался водой, светом, но ни за что не платил, налоги платила мать истца - ФИО1, но когда истец достигла совершеннолетия – она также стала платить налоги. Отец ФИО3 не несет бремя расходов по содержанию дома. Он никак не участвовал в жизни истца, алименты на ее содержание не платил. 

Вместе с тем, истец ФИО2 подтвердила, что ответчик в настоящее время проживает в спорном домовладении, в нем имеются его вещи, но ответчик после окончания строительства дома отказывался регистрировать за собой право долевой собственности.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против иска, пояснил суду, что он после развода с матерью истца ФИО2 – ФИО1 стал проживать с другой семьей, но домовладением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, он пользуется периодически, прописан в нем, так как считает его также и своим. Дом был построен в период брака со С., свою часть дома он никому не дарил. Речь о том, что он не имеет права на дом никогда не шла, так как дом построен на совместные деньги и является общей собственностью супругов, он много вложил в строительство дома. Вещи его в доме. Периодически он появляется, уезжает, наводит порядок. У него мотоблок, он вспахивает землю, у него триммер – косит траву.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона (часть 2 статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I).

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Абзацем вторым статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I определено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных данным законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства - постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства (абзац четвертый статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I).

Абзацем восьмым статьи 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно абзацу седьмому статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Из пояснений сторон, материалов дела судом установлено, что истец ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Из данного свидетельства следует, что документами – основаниями для регистрации права общей долевой собственности являются: договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Цимляснким отделением Ростовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ».

Вторым сособственником указанного жилого дома, в размере 1/2 доли в праве собственности, является мать истца – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится истцу ФИО2 отцом. Ранее, в период с 26 февраля 2004 г. по 08 декабря 2009 г., ответчик состоял в зарегистрированном браке с матерью истца – ФИО1

Все указанные лица были одновременно поставлены на регистрационный учет по месту жительства по адресу домовладения 05 ноября 2004 г., что подтверждается записями домовой книги и паспортами сторон.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями о прекращении права пользования ответчиком ФИО3 жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

ФИО2 в обоснование иска указала, что ответчик ФИО3 по данному адресу не проживает длительное время.

В соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном домовладении проживает, хранит в нем свои вещи. Доводы истца о не проживании ответчика в домовладении какими-либо доказательствами не подтверждены.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вместе с тем, судом установлено, что ФИО2, как собственник жилого дома, не просила ФИО3 освободить принадлежащее ей жилое помещение, и не устанавливала для этого какой-либо срок, с требованиями о выселении ответчика в суд не обратилась. При этом суд, в силу части 3 статьи 196 ГПК РФ, принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, избирая способы защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, однако правовой результат удовлетворения заявленных требований или отказа в таком удовлетворении зависит от того, насколько будут доказаны обстоятельства, на которые ссылается истец, основаны ли его требования на законе и верно ли заявителем избран способ защиты.

Вместе с тем суду не представлено истцом данных о том, что регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца. Требований о выселении ответчика из жилого помещения истцом не заявлено, при том, что в судебном заседании установлено, что ответчик фактически проживает в жилом доме, относительно которого идет спор, он хранит в нем свои вещи. Кроме того, ответчик ФИО3 является членом семьи истца ФИО3, так как является ее отцом.

Суд учитывает, что в силу части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В силу части 2 приведенной статьи, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

При таких установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 13 июля 2020 г.

Судья С.В. Стуров