Дело № копия 

40RS0№-68

Решение

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 февраля 2019 года

Малоярославецкий районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н. 

при секретаре Алешиной Я.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора 

<

адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования городское поселение «

<

адрес>» о возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

Заместитель прокурора 

<

адрес>, действуя в интересах ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ответчику с иском о возложении на ответчика обязанности заключить с истцом ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, включив в него члена ее семьи: ФИО2 Указал в обоснование иска, что истцы были зарегистрированы и проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данное жильё было предоставлено ФИО1 в 2006 году по договору найма специализированного жилого помещения. Указанный многоквартирный дом включен в программу переселения граждан из аварийного жилого фонда. Постановлением главы администрации МО ГП «

<

адрес>» ФИО1 предоставлено спорное жилое помещение на основании договора найма специализированного жилищного фонда, что нарушает жилищные права С-вых.

Помощник прокурора 

<

адрес> Лобастова Ю.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, суду пояснила, что жилье было предоставлено ей в связи с работой в детском саду. Был заключен договор найма, ордер не выдавали. ДД.ММ.ГГГГ развелась с мужем ФИО10, который проживал совместно с ФИО1 до 2011 года, а после развода сразу снялся с регистрационного учета, и не претендовал на жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация МО ГП «

<

адрес>», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направил, заявлением в адрес суда представитель ответчика по доверенности ФИО3 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, считая заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из смысла ст. 25 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, следует, что каждый человек имеет право на жилище.

Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).

Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ установлено правило - что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются лицам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании Постановления Городской Думы МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ за администрацией МО ГП «

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на здание двухэтажного общежития, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением Городской Думы МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ определено включить в Реестр муниципальной собственности объекты незавершенного строительства Промсоцбазы (строительная база фирмы «Арком»), в том числе девять двухэтажных общежитий. 

Постановлением Городской головы МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № объектам Промсоцбазы находящимся на территории бывшей базы «Арком» присвоены почтовые адреса, в частности присвоен адрес двухэтажному общежитию по 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ истцы зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается соответствующими штампами в их общегражданских паспортах, а также выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управление энергетики и ЖКХ» ГП «

<

адрес>», заключило с истцом ФИО1 договор найма маневренного жилого помещения, предметом которого являлась комната 10 в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в договор найма включены члены семьи ФИО1: супруг ФИО11, сын ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия, назначенная постановлением главы Администрации городского поселения «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам проведенного обследования признала многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, аварийным и подлежащим сносу, о чем составлен акт обследования помещения № и принято заключение о признании жилого помещения непригодным для постоянного проживания от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением Главы администрации городского поселения "

<

адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена адресная муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "

<

адрес>".

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в перечень домов аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "

<

адрес>".

Постановлением 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований 

<

адрес> на 2013 - 2017 годы.

Указанная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований 

<

адрес> на 2013 - 2017 годы имеет приложение №, содержащее адресный перечень аварийных многоквартирных домов, в который включен жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Согласно данной программе планируемая дата окончания переселения указанного жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ, планируемая дата сноса дома – ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 снялся с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> убыл по адресу: 

<

адрес>, д. Шумятино, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. 

Брак между супругами С-выми прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ МУП «Управление энергетики и ЖКХ» ГП «

<

адрес>», заключило с истцом ФИО1 договор найма маневренного жилого помещения, предметом которого являлась комната 10 в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в договор найма включен член семьи ФИО1: сын ФИО2

В целях реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ главой Администрации МО ГП «

<

адрес>» принято Постановление № «О предоставлении жилого помещения», согласно которому постановлено предоставить ФИО1 и членам ее семьи, состав семьи 2 человека, по договору специализированного найма во временное владение и пользование благоустроенное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией МО ГП «

<

адрес>» заключен договор найма специализированного жилого помещения, предметом которого является жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в состав семьи ФИО1 включен сын ФИО2

Собственником 

<

адрес> 1-м корпусе 

<

адрес> в 

<

адрес> является МО ГП «

<

адрес>», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Статуса специализированного жилого фонда спорная квартира не имеет.

Учитывая, что здание по адресу: 

<

адрес> на момент его передачи в собственность органа местного самоуправления являлось общежитием (следовательно между сторонами по делу фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения в общежитии); в настоящее время его помещения не пригодны для проживания и не подлежат ремонту; а семья ФИО1 была включена в целевую программу по переселению из аварийного жилья, путем предоставления им спорного жилого помещения, то суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования заместителя прокурора 

<

адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Обязать администрацию муниципального образования городского поселения «

<

адрес>» заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, включив в договор члена ее семьи ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд 

<

адрес> в течение месяца.

Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова

Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова