40RS0026-01-2020-000288-25

Дело № 2-402/20г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2020 года город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе 

председательствующего судьи Романовой Н.В., при секретаре Цыкаловой И.В.,

с участием прокурора Булейко Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Обнинска в защиту прав и законных интересов ФИО1 к Потребительскому обществу «Гаражный кооператив №7 «Энергия» о признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ заместитель прокурора города Обнинска, действуя в защиту прав и законных интересов ФИО1 обратился в суд с иском к ПО «ГК №7 «Энергия» о признании за ФИО1 права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> В обоснование исковых требований указал, что ФИО1 является собственником гаражного бокса № расположенного в названном обществе, площадью 20,8 кв.м по наружному обмеру. На основании Постановления 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № членам ПО «ГК №7 «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 35091 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> Истец просит признать за ФИО1 право на № долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Прокурор Булейко Д.А. поддержала иск по изложенным в нем основаниям, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика ПО «ГК №7 «Энергия», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в г.Обнинске, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Выслушав прокурора, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно п.1,3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с положениями п.п. 1,2 ст. 245 Гражданского кодекса РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу п. 2.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.3 ст. 36 Земельного кодекса РФ в случае, если здание (помещение в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренды со множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

ФИО1 является членом ПО «ГК №7 «Энергия», ему на праве собственности принадлежит гаражный бокс № расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9). В соответствии со справкой, выданной 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь названного гаражного бокса составляет 20,8 кв.м (л.д. 11).

Постановлением 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. № членам ПО «ГК №7 «Энергия» для эксплуатации индивидуальных гаражей в общую долевую собственность предоставлен земельный участок площадью 35091 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-17).

При этом, согласно справке КП БТИ общая площадь гаражных боксов и служебных помещений по наружным размерам ГК №7 «Энергия» составляет 26212,15 кв.м. (л.д. 15).

На основании установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный в общую долевую собственность членам ПО «ГК №7 «Энергия», определяется исходя из соотношения площади принадлежащего ФИО1 гаражного бокса по наружному обмеру (20,8 кв.м.) к общей площади гаражных боксов и служебных помещений по наружным размерам в ПО «ГК №7 «Энергия» (26212,15 кв.м) на территории указанного выше земельного участка. Таким образом, в соответствии с законом доля ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок составит 2080/2621215 или 416/524243.

Определение доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок в размере 416/524243 доли не нарушает права и охраняемые законом интересы других членов ПО «ГК №7 «Энергия», в связи с чем, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право ФИО1 на 416/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 к.в.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 права на 416/524243 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 35091 к.в.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Романова