дело № 2- 4786/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«12» декабря 2017 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области 

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р. 

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП "ЕРВЦ" по городскому округу 

<

адрес>, ООО УК МКД "Восток", МУП "СКИ" об определении порядка оплаты за коммунальные услуги в размере 111 774 рублей 12 копеек, об обязании выставлять платежный документ,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику МУП "ЕРВЦ" по городскому округу 

<

адрес> об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, оказанные по адресу: 

<

адрес>, в размере 111 774 рублей 12 копеек, об обязании выставлять платежный документ, учитывая каждый месяц срок исковой давности.

В обоснование иска указано, что истцу ФИО1 и третьему лицу ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес>; право собственности на указанную квартиру у истца и ФИО2 возникло 24.03.2016г.; истцу стало известно, что существует задолженность по оплате коммунальных услуг по указанной выше квартире с 2011 года; ни истец ни ФИО2, в данной квартире никогда не проживали и проживать не намерены; поскольку согласно выписке из финансового лицевого счета задолженность по квартплате до сентября 2017 года составляет 168 470,29 руб., задолженность на 01.09.2014г. - 56 696,17 руб., по мнению истца, сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по вышеуказанной квартире, с учетом срока исковой давности, должна составлять 111 774,12 руб.; ООО УК МКД "Восток" и МУП "СКИ" уже были получены исполнительные листы по задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг предыдущего собственника, имеются Постановления об окончании исполнительных производств от 30.05.2016г. за № и №, взыскано 41 895,48 руб., 25 897 руб.; данные суммы не должны отражаться в квитанциях; истец полагает, что в случае обращения ООО УК МКД "Восток" и МУП "СКИ" с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 168 470, 29 руб., будут существенно нарушены ее права.

Определением суда от 01.11.2017г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО УК МКД "Восток", МУП "СКИ".

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, воспользовалась процессуальным правом ведения дела через представителя (ст.48 ГПК РФ).

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал в полном объеме.

Представители ответчиков ООО УК МКД "Восток" по доверенности ФИО4, МУП "ЕРВЦ" по городскому округу 

<

адрес> по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, ссылаясь на его необоснованность, просили в иске отказать.

Представитель ответчика МУП "СКИ" в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, направили в суд возражения по иску, просили в удовлетворении иска отказать и рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> N 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. Настоящие Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: 

<

адрес> принадлежит в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего 07.09.2015г., на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доли каждому.

В указанном жилом помещении зарегистрированные лица не значатся, что подтверждено выпиской из домой книги.

МУП "ЕРВЦ" по городскому округу 

<

адрес> на основании Агентских договоров, заключенных между МУП "СКИ" и МУП "ЕРВЦ" по городскому округу 

<

адрес>, также между ООО УК МКД "Восток" и МУП "ЕРВЦ" по городскому округу 

<

адрес>, является Агентом, который совершает следующие юридические действия: от имени Принципиала (МУП "СКИ") начисление платы за коммунальные услуги, прием (сбор) платежей (денежных средств) в части платежей (денежных средств) поступивших в кассу Агента, ведение аналитического учета операций по расчетам за коммунальные услуги с собственниками и нанимателями жилых помещений в домах городского округа Красноармейск, доставку платежных документов на оплату коммунальных услуг гражданам, оказание гражданам услуг по вопросам, связанным с расчетом за коммунальные услуги, состоящих в выдаче справок и других документов по лицевым счетам, направлении уведомлений, приеме граждан по вопросам, связанным с расчетами за коммунальные услуги; от имени Принципиала (ООО УК МКД "Восток"): начисление (расчет и (или) перерасчет) платы, разнос квитанций, прием (сбор) платежей (денежных средств), ведение аналитического учета операций по расчетам за жилищные и прочие услуги, предусмотренные настоящим договором, с собственниками и нанимателями жилых помещений в домах городского округа Красноармейск согласно Приложению №, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора, оказание гражданам услуг по вопросам, связанным с начислением (расчетом и (или) перерасчетом) расчетами за жилищные и прочие услуги, оказание услуг паспортно-визового обслуживания гражданам, проживающим в домах, указанных в Приложении №.

Согласно представленным финансовым лицевым счетам по состоянию на 01.11.2017г. имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> размере 178 445,86 руб.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу закона наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).

Истцом заявлены требования об определении порядка оплаты за коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в размере 111 774,12 руб., об обязании МУП "ЕРВЦ" по городскому округу 

<

адрес> выставлять платежный документ на оплату с учетом срока исковой давности.

Между тем, доказательств нарушения прав истца ответчиками стороной истца не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права.

Защита гражданских прав осуществляется способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ и другими федеральными законами.

По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения.

С учетом вышеизложенного суд находит, что истцом избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права, что является основанием для отказа в иске.

При таких обстоятельствах иск ФИО1 не подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО1 к МУП "ЕРВЦ" по городскому округу 

<

адрес>, ООО УК МКД "Восток", МУП "СКИ" об определении порядка оплаты за коммунальные услуги в размере 111 774 рублей 12 копеек, об обязании выставлять платежный документ оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 28.02.2018г.

Судья: