Дело № 2-638/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года пос.ж.д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сагъдиевой Г.А., 

с участием помощника прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан Гусамова Р.Р., 

представителя ответчика ИК Дачного СП ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3, 

ответчика ФИО4,

представителя Управления Росреестра по РТ ФИО5,

при секретаре Галиахметовой З.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора 

<

адрес> РТ в защиту законных прав и интересов неопределенного круга лиц и МО «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан» к ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО7, исполнительному комитету Дачного сельского поселения Высокогорского муниципального района РТ, Управлению Росреестра по РТ о прекращении права собственности, об истребовании имущества из незаконного владения, 

у с т а н о в и л:

<

адрес> Республики Татарстан обратился в Высокогорский районный суд Республики Татарстан с вышеназванным иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан», в обоснование указав следующее.

<

адрес> Республики Татарстан проведена проверка соблюдения земельного законодательства при оформлении земельных участков в собственность.

По результатам проверки установлен факт незаконного предоставления в собственность ФИО8 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Высокогорский муниципальный район, 

<

адрес>, находившегося в государственной собственности.

Так, в период с 01 января по ДД.ММ.ГГГГ к Главе Дачного сельского поселения 

<

адрес> РТ ФИО9 обратилась ФИО8 с просьбой предоставить ей земельный участок на территории Дачного сельского поселения для личного подсобного хозяйства.

В указанный период времени ФИО9 преследуя цель обеспечить незаконный переход земельного участка в собственность ФИО8, собственноручно, незаконно, изготовил не соответствующую действительности выписку из решения Дачного Совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ, датируя ее прошедшим числом - 16.12.1997г., о наличии у ФИО8 права на вышеуказанный земельный участок и передал ее последней.

27.03.2009г. ФИО8 обратилась в Высокогорский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, приложив к заявлению вышеуказанную выписку из решения Дачного Совета местного самоуправления.

Высокогорским отделом Управления Росреестра по РТ на основании представленных ФИО8 документов, в том числе фиктивной выписки из решения Дачного Совета местного самоуправления, датированной 16.12.1997г., принято решение о государственной регистрации права собственности за ФИО8 на вышеуказанный земельный участок, о чем 10.04.2009г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №.

Как указывает истец, в действительности данный земельный участок ФИО8 никогда в установленном законом порядке не предоставлялся. В результате неправомерных действий ФИО9 на праве собственности у ФИО8 зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером № чем причинен ущерб государству в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Учитывая, что указанный земельный участок ФИО8 в установленном законом порядке не предоставлялся ни до введения в действие Земельного кодекса РФ, ни после введения в действие Земельного кодекса РФ, выписка из решения, датированная 16.12.1997г. о наличии у ФИО8 права на данный земельный участок, является недействительной.

Приговором Высокогорского районного суда РТ от 25.05.2016г. ФИО9 привлечен к уголовной ответственности по факту выдачи фиктивной выписки из решения Дачного Совета местного самоуправления о наличии у ФИО8 в собственности земельного участка.

Истец отмечает, что в результате оформления ФИО8 земельного участка с кадастровым номером № на основании фиктивной выписки, нарушены права и законные интересы государства, так как государством не получен доход от реализации участка в установленном законом порядке. Кроме того, указанными незаконными действиями нарушены права и законные интересы неопределенного круга лиц на приобретение данного земельного участка в установленном законом порядке через торги.

В последующем ФИО8 указанный земельный участок на основании договора купли-продажи от 17.07.2012г., заключенного между ней и ФИО10, продан последней. 

По мнению истца, заключенная сделка в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в 

<

адрес>, является ничтожным, что влечет применение последствий недействительности ничтожной сделки и возвращение сторонам все полученное по сделке, то есть в первоначальное положение. 

Истец полагает, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес> подлежит возвращению государству в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан».

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.24, 30, 45 ГПК РФ, ст.ст.166-168, 301, 302 ГК РФ, истец просил: признать недействительной выписку из решения Дачного Совета местного самоуправления 

<

адрес> РТ, датированную ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО8 в собственность закреплен земельный участок в 

<

адрес> общей площадью 3647 кв.м.; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.07.2012г., заключенного между ФИО8 и ФИО10, согласно которому ФИО8 подарила ФИО10 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности у ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации ее прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество; истребовать у ФИО10 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ».

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству от истца поступило заявление об уточнении исковых требований, указав, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, был размежеван на несколько участков с присвоением кадастровых номеров: № площадью 912 кв.м.; №, площадью 913 кв.м.; №, площадью 913 кв.м.; №, площадью 909 кв.м. В последующем ФИО11 указанные земельные участки были проданы. Так, участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 17.12.2014г. продан ФИО7 Земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 17.12.2014г. продан ФИО6 Участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 17.12.2014г. продан ФИО4 Участок с кадастровым номером № находится в собственности у ФИО11 В связи с чем, просил: ответчиками по указанному иску признать ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО7; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенного между ФИО11 и ФИО7, согласно которому ФИО11 продала ФИО7 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; прекратить право собственности у ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации ее прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество ; истребовать у ФИО7 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ»; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенного между ФИО11 и ФИО6, согласно которому ФИО11 продала ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>; прекратить право собственности у ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации ее прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество ; истребовать у ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дачное сельское поселение, 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ»; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенного между ФИО11 и ФИО4, согласно которому ФИО11 продала ФИО4 земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности у ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации его прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество ; истребовать у ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дачное сельское поселение, 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ»; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.07.2012г., заключенного между ФИО8 и ФИО10, согласно которому ФИО8 продала ФИО10 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; прекратить право собственности у ФИО10 на земельный участок с кадастровым номером №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации ее прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество ; истребовать у ФИО10 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ».

В ходе разбирательства дела судом ФИО8 исключена из числа ответчиков, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО6, ФИО4, ФИО7, ИК Дачного СП, Управление Росреестра по РТ.

В судебном заседании представитель истца Гусамов Р.Р. в уточнение исковых требований просил: признать недействительной выписку из решения Дачного Совета местного самоуправления 

<

адрес> Республики Татарстан, датированную ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО8 в собственность закреплен земельный участок в 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенного между ФИО11 и ФИО7, согласно которому ФИО11 продала ФИО7 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; прекратить право собственности у ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации ее прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество; истребовать у ФИО7 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ»; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенного между ФИО11 и ФИО6, согласно которому ФИО11 продала ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; прекратить право собственности у ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации ее прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество; истребовать у ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ»; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенного между ФИО11 и ФИО4, согласно которому ФИО11 продала ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>; прекратить право собственности у ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации его прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество; истребовать у ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ»; признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.07.2012г., заключенного между ФИО8 и ФИО11, согласно которому ФИО8 продала ФИО11 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>; прекратить право собственности у ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации ее прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество; истребовать у ФИО11 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ». В обоснование привел доводы, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, представил возражение на исковое заявление, в котором указал на тот факт, что он является добросовестным приобретателем земельного участка. 

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 исковые требования не признал, просил в удовлетворении иска отказать, представил возражение на исковое заявление, в котором указал, что ФИО2 является добросовестным приобретателем земельного участка, кроме того пропущен срок исковой давности, поскольку 27.03.2009г. ФИО8 зарегистрировала земельный участок с кадастровым номером № который продала 17.07.2012г. ФИО12, а иск подан 22.03.2017г. Также пояснил, что ФИО8 и ФИО10 открыто владели и пользовались земельным участком, сажали картофель, оплачивали налоги за землю. 

Представитель ответчика ИК Дачного СП Высокогорского муниципального района РТ ФИО1 иск признал частично. Против удовлетворения иска о признании недействительной выписки из решения Дачного СМС от 16.12.1997г. не возражал, поскольку предоставление ФИО8 земельного участка было незаконным, что установлено приговором суда. При этом считает, что ответчики являются добросовестными приобретателями.

Представитель ответчика Управления Росреестра по РТ ФИО5 по поводу удовлетворения исковых требований не возражал. 

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица ИК Высокогорского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО8 принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3647 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись №. 

Согласно договору купли-продажи от 17.07.2012г. ФИО8 продала ФИО10 земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3647 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Из дел правоустанавливающих документов следует, что указанный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, был размежеван на несколько участков с присвоением кадастровых номеров: №, площадью 912 кв.м.; №, площадью 913 кв.м.; №, площадью 913 кв.м.; №, площадью 909 кв.м. В последующем ФИО11 указанные земельные участки были проданы. Так, участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 17.12.2014г. продан ФИО7 Земельный участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 17.12.2014г. продан ФИО6 Участок с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 17.12.2014г. продан ФИО4 Участок с кадастровым номером № находится в собственности у ФИО11

Согласно свидетельству о смерти ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.78).

Из свидетельства о заключении брака следует, что ФИО13 и ФИО10 заключили брак 07.10.2016г., после заключения брака присвоена фамилия жене Гурцкая (л.д.74).

Согласно ч. 4 ст. 61 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно приговору 

<

адрес> районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу №, вынесенному в отношении ФИО9, ему в вину вменялось, помимо прочего, то, что ФИО9, являясь должностным лицом – главой Дачного сельского поселения незаконно изготовил не соответствующую действительности выписку из решения Дачного Совета местного самоуправления 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у ФИО8 права на земельный участок площадью 4647 кв. метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, и рыночной стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, выданный для ведения личного подсобного хозяйства. 

Приговором суда установлено, что ФИО8 не знала о преступных намерениях ФИО9 

Из приговора следует, что указанный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый №, после чего ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись регистрации № и ДД.ММ.ГГГГ Высокогорским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по 

<

адрес> было вынесено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный участок за ФИО8

Судом действия ФИО9 по эпизоду с земельным участком ФИО8 квалифицированы по ст. 292 УК РФ, как служебный подлог, то есть внесение должностным лицом в официальные документы заведомо ложных сведений. 

Приговором суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 был признан виновным в совершении указанного преступления по эпизоду с ФИО14

В ходе судебного разбирательства установлено и не опровергалось сторонами, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, был размежеван на несколько участков с присвоением кадастровых номеров № 

Согласно ст.166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст.169 ГК РФ сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, ничтожна и влечет последствия, установленные статьей 167 настоящего Кодекса. В случаях, предусмотренных законом, суд может взыскать в доход Российской Федерации все полученное по такой сделке сторонами, действовавшими умышленно, или применить иные последствия, установленные законом.

Согласно ст.167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, выписка из решения Дачного Совета местного самоуправления 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ о наличии права собственности ФИО8 на спорный земельный участок, а равно договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенный между ФИО11 и ФИО7, договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенный между ФИО11 и ФИО6, договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенный между ФИО11 и ФИО4, договор купли-продажи земельного участка от 17.07.2012г., заключенный между ФИО8 и ФИО11, являются недействительными в силу их ничтожности.

Пунктом 2 ст. 3.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если собственник требует возврата своего имущества из владения лица, которое незаконно им завладело, такое исковое требование подлежит рассмотрению по правилам статей 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, а не по правилам главы 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Статьей 302 ГК РФ предусмотрено, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Поскольку является установленным факт того, что ФИО8 приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером № на основании подложного документа, то суд приходит к выводу, что недвижимое имущество выбыло из владения собственника – муниципального образования преступным путем, помимо его воли, и в настоящий момент правомерно подлежит истребованию от добросовестного приобретателя ФИО2, возмездно приобретшей земельный участок с кадастровым номером № у ФИО8, не имевшей права его отчуждать. Поскольку спорный земельный был размежеван, соответственно земельные участки с кадастровыми номерами №, подлежат истребованию от добросовестных приобретателей ФИО7, ФИО6, ФИО4, возмездно приобретших вновь образованные земельные участки у ФИО11 У последней в собственности подлежащий истребованию земельный участок с кадастровым номером №.

Как разъяснено в п. 39 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, по смыслу пункта 1 статьи 302 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Вопреки доводам ответчика ФИО2 и ее представителя, общий срок исковой давности по настоящим исковым требованиям, установленный ст. 196 ГК РФ, не истек, поскольку о нарушенном праве истцу стало известно после вступления в законную силу приговора Высокогорского районного суда Республики Татарстан в отношении ФИО9– ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Обращаясь к исковым требованиям прокурора о прекращении права собственности ответчиков на спорные земельные участки и аннулировании записи о государственной регистрации их прав на данные земельные участки в Едином государственном реестре недвижимости, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п. 5 ст. 1 Федерального закона).

Учитывая тот факт, что договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенный между ФИО11 и ФИО7, договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенный между ФИО11 и ФИО6, договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенный между ФИО11 и ФИО4, договор купли-продажи земельного участка от 17.07.2012г., заключенный между ФИО8 и ФИО11, признаются судом недействительными сделками, то зарегистрированные в органе государственной регистрации права на спорные земельные участки препятствуют реализации муниципальным образованием своих законных прав на данные участки.

В этой связи требования истца в этой части также являются правомерными. 

Приговором Высокогорского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ по уголовному делу № в отношении ФИО9 установлена незаконность самой процедуры предоставления ФИО8 земельного участка с кадастровым номером №

Вместе с тем, ответчиками, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду достаточных доказательств наличия каких-либо законных прав на земельный участок № 

При таких обстоятельствах, имеются правовые основания для удовлетворения иска прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу п. 19 ч.1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

В этой связи с ответчиков с учетом количества исковых требований в бюджет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан следует взыскать государственную пошлину в размере 2400 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 56-57, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск прокурора 

<

адрес> Республики Татарстан в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования «Высокогорский муниципальный район Республики Татарстан» удовлетворить.

Признать недействительной выписку из решения Дачного Совета местного самоуправления 

<

адрес> Республики Татарстан, датированную ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому за ФИО8 в собственность закреплен земельный участок в 

<

адрес>, общей площадью 3647 кв.м. 

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенного между ФИО11 и ФИО7, согласно которому ФИО11 продала ФИО7 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Прекратить право собственности у ФИО7 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации ее прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество. 

Истребовать у ФИО7 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ».

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенного между ФИО11 и ФИО6, согласно которому ФИО11 продала ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Прекратить право собственности у ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации ее прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

Истребовать у ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ».

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2014г., заключенного между ФИО11 и ФИО4, согласно которому ФИО11 продала ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Прекратить право собственности у ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации его прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

Истребовать у ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ».

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от 17.07.2012г., заключенного между ФИО8 и ФИО11, согласно которому ФИО8 продала ФИО11 земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Прекратить право собственности у ФИО11 на земельный участок с кадастровым номером №, образованного в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> и аннулировать запись о государственной регистрации ее прав на данный земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

Истребовать у ФИО11 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Дачное сельское поселение, 

<

адрес> и вернуть его в государственную собственность в распоряжение муниципального образования «Высокогорский муниципальный район РТ». 

Взыскать с ответчиков ФИО7, ФИО6, ФИО4, ФИО2 в бюджет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 2400 (две тысячи четыреста) рублей, по 600 (шестьсот) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан. 

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна: подлинное решение подшито в материалах гражданского дела №, находящегося в производстве Высокогорского районного суда Республики Татарстан. 

Судья: Г.А.Сагъдиева