Дело № 2-846/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А., 

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к администрации г. Канска о признании права собственности на гараж. Требования мотивированы тем, что ФИО2 был предоставлен земельный участок для строительства гаражного бокса по адресу: 

<

адрес>). Согласно разрешению ФИО2 выстроила гараж, однако ввести его в эксплуатацию не успела. ДД.ММ.ГГГГ она умерла, оставила завещательное распоряжение, в котором свое имущество завещала истцу – своей племяннице. Истец после смерти ФИО2 приняла наследство, однако гараж не был включен в состав наследства, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Указывая на изложенные обстоятельства, просила включить в состав наследственного имущества ФИО2 указанный гараж и признать за истцом право собственности на него. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, ее представитель ФИО3, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Третьи лица ФИО4, нотариус ФИО5, в судебное заседание не явились, извещались своевременно и надлежащим образом. От ФИО4 поступил отзыв, в котором она против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает. 

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, суд считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами; либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита права может осуществляться путем признания этого права. 

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, Постановлением администрации г. Канска №480 от 06.06.1997 ГСТ «Контакт 2» предоставлен земельный участок для строительства гаражных боксов (л.д.28).

На основании постановления Исполкома Канского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был предоставлен земельный участок для строительства гаражного бокса по адресу: 

<

адрес> и согласно разрешению №196 от 21.06.1996 ФИО2 выстроила гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, из материалов наследственного дела следует, что за принятием наследства обращались ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию, спорный гаражный бокс в наследственную массу не вошел. 

Согласно справке УАИГ администрации г. Канска от 05.12.2019 за ФИО2 числится земельный участок, на котором расположен гараж № по адресу: 

<

адрес> Гараж построен на земельном участке, предоставленном для строительства гаражей в ГСТ «Берег», в границах земельного участка, нарушений в планировочной организации земельного участка нет.

Согласно техническому плану гаража от ДД.ММ.ГГГГ, спорный гараж имеет площадь 27,9 кв.м.

В соответствии с выводами заключения ИП ФИО6 Шифр: 63-02-20, следует, что спорный гараж является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц, соответствует требованиям пожарной безопасности.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что спорный гараж был выстроен ФИО2 на предоставленном для указанной цели земельном участке, однако ФИО2, являясь владельцем спорного гаража в установленном законом порядке не зарегистрировала на него право собственности, истец ФИО1, являясь наследником в установленный законом срок приняла наследство, однако отсутствие правоустанавливающих документов на гараж, не позволило истцу оформить свои права как наследника на спорный гараж, принимая во внимание отсутствие возражений от других наследников умершей, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на данный объект недвижимости. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гаражный бокс, площадью 27,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. 

Председательствующий Филипов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 28.02.2020.