Дело №2-1256/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чернушка 19 июня 2019 года

Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Янаевой О.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кулановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующего в интересах 

<

данные изъяты> 

<

ФИО>7 к ФИО2, ФИО3 обществу с ограниченной ответственностью «ЖК«Гранд», унитарному муниципальному предприятию «Водопроводно-канализационное хозяйство», муниципальному предприятию «Тепловые сети», публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь» о раздельном начислении оплаты за услуги по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг,

установил:

ФИО1, действующий в интересах 

<

данные изъяты> 

<

ФИО>7., обратился с иском к ФИО2, ФИО3, ООО «ЖК«Гранд», УМП ВКХ, МП «Тепловые сети», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь» о раздельном начислении оплаты за услуги по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг, обосновав требования тем, что недееспособная 

<

ФИО>7 является собственником 2/6 доли в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчики ФИО3 является собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру, ответчик ФИО2 – собственником 1/6 доли в праве собственности. Опекуном 

<

данные изъяты> 

<

ФИО>7 является ФИО1 Ответчики в расходах по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг не участвуют. Истцом понесены расходы по замене оборудования в квартире: газовой плиты, расходы по ее установке, смесителя в ванной. Истец с учетом уточнения просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания между собственниками жилого помещения, обязать ООО «ЖК«Гранд», УМП ВКХ, МП «Тепловые сети», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь» заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, взыскать с ФИО2 денежные средства, судебные расходы.

Стороны в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, представители ООО «ЖК«Гранд», УМП ВКХ, МП «Тепловые сети», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь» предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу пунктов 7,10,11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его сохранению и содержанию.

Из обстоятельств, установленных по делу, следует, что собственниками жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> являются истец 

<

ФИО>7 2/6 доли в праве собственности, ответчики ФИО2 1/6 доля в праве собственности, ФИО3 ? доли в праве собственности, что подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.33-34).

Решением Чернушинского районного суда Пермского края от 18.11.2015 года 

<

ФИО>7 признана 

<

данные изъяты>, приказом МТУ №4 Министерства социального развития Пермского края от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

<

№>-оп опекуном назначен ФИО1 (л.д.10, 11).

Из пояснений истца, предоставленных сведений ООО «ЖК«Гранд», УМП ВКХ, МП «Тепловые сети», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь» следует, что лицевой счет по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья открыт на имя 

<

ФИО>7, ответчики в указанных расходах не участвуют. Какое - либо соглашение между истцом и ответчиками по несению бремени расходов по содержанию жилого помещения не заключено.

Коммунальные услуги по поставке тепловой энергии, горячей воды осуществляют МП «Тепловые сети», содержание мест общего пользования, ремонт, содержание придомовой территории осуществляет ООО ЖК «Гранд», услуги по снабжению холодной воды и водоотведению оказывает УМП ВКХ, по электроснабжению ПАО «Пермэнергосбыт», по газоснабжению ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь» указанные обстоятельства подтверждены сведениями из организаций-поставщиков коммунальных услуг, счетов-квитанций.

Судом установлено, что истец 

<

ФИО>7, ответчики ФИО2 ФИО3 являются собственниками указанного жилого помещения. 

Поскольку обязанность по несению расходов на оплату услуг по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг по счетам, выставляемым организациями-поставщиками этих услуг законом возложена на всех участников долевой собственности, исходя из доли каждого, исковые требования о раздельном начислении оплаты за услуги являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Исходя из того, что документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по 

<

адрес> по адресу 

<

адрес> формируют ООО «ЖК«Гранд», УМП ВКХ, МП «Тепловые сети», ПАО «Пермэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Пермь», именно на них следует возложить обязанность по формированию сторонам отдельных платежных документов.

Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При этом, в силу п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Каждый участник общей собственности на жилое помещение обязан участвовать в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле, а в случае исполнения такой обязанности за всех солидарных должников имеет право регрессного требования к остальным должникам за вычетом своей доли.

Из пояснений представителя истца следует, что по содержанию жилого помещения им понесены расходы по приобретению и установке газовой плиты в сумме 8 773 руб., по смене смесителя в ванной в сумме 1143 руб. Расходы подтверждены соответствующими квитанциями. 

С учетом статей 249, 325 Гражданского кодекса Российской Федерации требования представителя истца о взыскании с ответчика ФИО2 понесенных расходов в размере 1/6 от 9 916 руб. подлежат удовлетворению, то есть 1 652 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе на оплату услуг представителя.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом понесены расходы по составлению иска в размере 1 500 руб., что подтверждено платежной квитанцией, указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков ФИО3, ФИО2 по 750 руб. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующего в интересах 

<

данные изъяты> 

<

ФИО>7 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу 

<

адрес> коммунальные услуги в размере 1/6 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу 

<

адрес> коммунальные услуги в размере ? доли.

Определить порядок и размер участия 

<

ФИО>7 в расходах на оплату жилого помещения, находящегося по адресу 

<

адрес> коммунальные услуги в размере 2/6 доли.

Обязать Муниципальное предприятие «Тепловые сети», Унитарное муниципальное предприятие «Водопроводно-канализационное хозяйство», общество с ограниченной ответственностью «ЖК«Гранд», публичное акционерное общество «Пермэнергосбыт», акционерное общество «Газпром газораспределение Пермь» Чайковский филиал заключить отдельные соглашения и формировать отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу 

<

адрес> ФИО2, 

<

ФИО>7, согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Взыскать с ФИО2 в пользу 

<

ФИО>7 1/6 стоимости газовой плиты, расходов по её установке в размере 1462 рубля.

Взыскать с ФИО2 в пользу 

<

ФИО>7 1/6 стоимости смесителя для ванной в размере 190 рублей.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу 

<

ФИО>7 судебные расходы по составлению иска в размере 1500 рублей по 750 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чернушинский районный суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме 24 июня 2019 года.

Судья О.Ю.Янаева