Дело №2-5199/2025

УИД 52RS0001-02-2025-004114-78 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2025 года город Нижний Новгород

Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р., 

при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

по иску акционерного общества «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по основному долгу за самовольное использование водоснабжения и водоотведения, пени,

с участием представителя истца ФИО2 (доверенность [Номер] от 25.09.2025), представителя ответчика ФИО3 (доверенность [Адрес]2 от [ДД.ММ.ГГГГ]),

установил:

АО «Нижегородский водоканал» обратилось в суд с иском к ФИО1, просят суд взыскать:

- задолженность по основному долгу за самовольное пользование водоснабжением и водоотведением в размере 498862,50 руб.,

- пени в размере 6160,95 руб.,

- пени по день фактической оплаты долга (по день фактического исполнения обязательства) с 19.06.2025 в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки,

- расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 08.10.2025 произведена замена истца АО «Нижегородский водоканал» на АО «Теплоэнерго». 

В обоснование иска указано, что между АО «Нижегородский водоканал» и ФИО1 заключен единый договор холодного водоснабжения и водоотведения [Номер] от 21.04.2025, по условиям которого гарантирующая организация, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения (питьевую) воду и (или) холодную (техническую) воду. 

Ввиду ненадлежащего исполнения своих обязательств образовалась задолженность за период с января 2024 года по февраль 2025 года.

23.01.2025 проведено плановое обследование объекта, установлено, что водоснабжение осуществляется от сетей жилого дома (ОДПУ не расчетный, истец срок госпроверки – 29.11.2023) по вводу ХВС d-20 мм (ПП). На вводе ХВС установлен ПУ d-15 мм, не опломбирован. Договор холодного водоснабжения и водоотведения на данный объект не заключен (водопользование самовольное) и оплата не производится, в результате чего образовалась задолженность.

Представитель истца требования, изложенные в иске, поддержала в полном объеме и просила удовлетворить. 

Ответчик надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился. 

Представитель ответчика, подтвердив неисполнение обязательств по оплате ресурсов, возражает против представленного в иске расчета задолженности, считая, что задолженность должна быть рассчитана, исходя из режима работы кондитерской, которая располагается в нежилом помещении, собственником которого является ответчик. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ТСЖ «Регион», привлеченное к участию в деле протокольным определением от 03.09.2025, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного заседания, явку представителя в суд не обеспечило. 

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: [Адрес]. 

23.01.2025 при проведении АО «Нижегородский водоканал» мероприятий по учету подачи и реализации воды, выявлено нежилое помещение (кондитерский магазин « »), расположенное по указанному адресу. Нежилое помещение запитано единым вводом холодной и одним вводом горячей воды от домовых стояков. Договор на водоснабжение и водоотведение не заключен, таким образом водопользование и водоотведение которого осуществлялось в отсутствие договора (самовольное водопользование и водоотведение).

По результатам обследования представителем АО «Нижегородский водоканал» составлен соответствующий акт обследования от 23.01.2025, в котором дано предписание принять меры для заключения договора холодного водоснабжения и водоотведения на данное помещение, предоставить акт допуска на ПУ для расчетов. В акте установлено, что на вводе ХВС установлен прибор учета WFK-15, который АО «Нижегородский водоканал» не опломбировал, потому расчетным не является. На вводе ГВС установлен прибор учета VLF-15, опломбированный ООО «ТЭЦ». Документы на приборы учёта не представлены (л.д.37-38).

19.02.2025 ответчик обратился в АО «Нижегородский водоканал» с заявкой на заключение договора. 

25.03.2025 на основании обращения ФИО1 для заключения договора ХВС и водоотведения проведено обследование принадлежащего ответчику нежилого помещения, в ходе которого ПУ не принят в эксплуатацию, о чем составлен акт [Номер]. 

В связи с отсутствием договора на водопотребление, а также в связи с тем, что ПУ на ХВС не опломбирован, оплата истцом не производится, истцом произведен расчет задолженности за период с 01.01.2024 по 18.02.2025 по пропускной способности на основании пункта 16 Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 года N 776 «Об утверждении правил организации коммерческого учета воды, сточных вод». Согласно представленному расчету, сумма задолженности за указанный период составляет 498862,50 руб. 

20.05.2025 АО «Нижегородский водоканал» направил в адрес ответчика претензию, в которой содержалось требование произвести оплату задолженности в размере 498862,50 руб. (л.д.15).

Указанные фактические обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Правоотношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 N 776 и Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п.2 ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Согласно п.1 ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Если для централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения органами местного самоуправления определена гарантирующая организация, соответствующие договоры холодного водоснабжения, водоотведения или единый договор холодного водоснабжения и водоотведения заключаются с такой гарантирующей организацией (пункт 6 Правил N 644).

В п.24 Правил Правил N 644 закреплено, что к договорам водоотведения применяются положения о договоре возмездного оказания услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», настоящими Правилами и принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоотведения.

Пунктом 25 Правил N 644 предусмотрено, что организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать требования к составу и свойствам отводимых сточных вод, установленные Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды и настоящими Правилами, нормативы по объему отводимых в централизованные системы водоотведения сточных вод (далее - нормативы по объему сточных вод) и нормативы водоотведения по составу сточных вод, а также производить организации водопроводно-канализационного хозяйства оплату водоотведения в порядке, размере и сроки, которые определены в договоре водоотведения.

Согласно пункту 14 Правил N 776 коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом, в том числе в случае неисправности прибора учета (подпункт б).

При расчетном способе коммерческого учета воды применяются: а) метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (пункт 15 Правил N 776).

Согласно пункту 16 Правил N 776 применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется в следующих случаях:

а) при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоснабжения, расчетный способ определения количества поданной (полученной) воды применяется не более чем за 6 месяцев;

б) через 60 дней со дня возникновения неисправности прибора учета или демонтажа прибора учета до проведения допуска прибора учета к эксплуатации либо поверки без демонтажа прибора учета;

в) при отсутствии у абонента приборов учета воды, допущенных к эксплуатации в установленном порядке, в случае, если в течение 60 дней со дня получения от организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, уведомления о необходимости установки приборов учета или после даты, определенной в договорах водоснабжения, едином договоре водоснабжения и водоотведения, приборы учета воды не установлены;

г) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды;

д) при неисправности прибора учета в случаях, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 49 настоящих Правил.

В связи с отсутствием заключенного между сторонами договора холодного водоснабжения и водоотведения, с учетом того, что акт составлен в соответствии с требованиями законодательства, ответчиком не оспорен, напротив, ответчиком подтвержден факт неоплаты поставленных ресурсов в отсутствие заключенного договора, о чем свидетельствуют действия ответчика по обращению с целью заключения соответствующего договора после проведения проверки, требование о взыскании задолженности обоснованно и подлежит удовлетворению.

Кроме того, на спорном объекте отсутствовал введенный в эксплуатацию прибор учета ХВС, что лишает возможности произвести расчет потребления в соответствии с показаниями ПУ.

Расчет суммы задолженности, изложенный в исковом заявлении, с учетом изложенных положений Правил N 776, судом проверен и признан верным.

С учетом возражений ответчика относительно объема потребления воды и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о чрезмерности указанной суммы и возможности применения положений ст.333 ГК РФ.

В пункте 11 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.12.2021 разъяснено, что стоимость неучтенного потребления энергии может быть уменьшена судом при доказанности абонентом объема фактического потребления энергии и наличии оснований для снижения его ответственности за допущенные при бездоговорном или безучетном потреблении нарушения правил пользования энергией.

По смыслу пунктов 1, 2 статьи 333, пункта 1 статьи 404 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 12, пункте 71 Постановления N 7, инициатива уменьшения размера ответственности абонента, как и бремя доказывания необходимых для этого обстоятельств несоразмерности штрафной составляющей платы за ресурс возлагается на абонента и подлежит реализации им по общим правилам участия в состязательном процессе (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае, учитывая заявление ответчика о чрезмерности примененной к нему меры ответственности, с учетом режима рабочего времени кондитерского магазина, который расположен в нежилом помещении ответчика, а именно с 10 ч. 00 мин. до 19 ч. 00 мин. при 7-дневной рабочей неделе, в отсутствие доказательств того, что потребление воды продолжается после окончания рабочего дня, а также учитывая необходимость установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, суд приходит к выводу о возможности снижения размера ответственности до 187073,53 руб. согласно приобщенному в ходе судебного заседания 08.10.2025 информационному расчёту истца. Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению. 

Основаниями для применения статьи 333 ГК РФ при расчете штрафной санкции является недопустимость возникновения на стороне истца как гарантирующей организации неосновательного обогащения. Установленная сумма задолженности в должной мере учитывает как степень вины ответчика, так и необходимость соблюдения баланса интересов сторон.

Разрешая требование истца о взыскании неустойки с 11.04.2025 по день фактической оплаты долга, суд указывает следующее.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства законом или договором может быть предусмотрено взимание с должника неустойки (штрафа, пени).

Согласно пунктов 6.2 статей 13, 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ абонент, несвоевременно и (или) не полностью оплативший горячую, питьевую и (или) техническую воду, услуги по договору водоотведения обязан уплатить организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение водоотведение, пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Факт ненадлежащего исполнения обязательства ответчиком судом установлен; следовательно, начисление неустойки и требование о ее взыскании, в том числе по день фактической уплаты суммы долга (пункт 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»), является правомерным.

Согласно представленному истцом расчету, с учётом применения к сумме долга – 187073,53 руб. статьи 333 ГК РФ, сумма неустойки за период с 11.04.2025 по 08.10.2025 составит 8945,23 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

Является обоснованным и требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начиная с 09.10.2025 по день фактического исполнения обязательств на сумму долга – 187073,53 руб. 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 15100 руб., несение которых подтверждено платежным поручением от 19.06.2025 (л.д.9). Поскольку размер задолженности определен с учётом применения статьи 333 ГК РФ при расчете размера расходов по уплате государственной пошлины принцип пропорциональности не учитывается, что согласуется с правовой позицией, изложенной в пункте 21 постановления пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковое заявление акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН [Номер]) к ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, СНИЛС [Номер]) о взыскании задолженности по основному долгу за самовольное использование водоснабжения и водоотведения, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за самовольное водоснабжение и водоотведение за период с 01.01.2024 по 18.02.2025 в размере 187 073,53 руб., пени за период с 11.04.2025 по 08.10.2025 в размере 8945,23 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 100 руб., всего – 211118,76 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Теплоэнерго» пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы задолженность за каждый день просрочки, начиная с 09.10.2025. 

В удовлетворении остальной части иска акционерному обществу «Теплоэнерго» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Павлова 

Мотивированное решение принято 24 октября 2025 года