Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

23 марта 2017 года г.Сольцы 

Солецкий районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Н.В.Кулёвой,

при секретаре Н.С.Фёдоровой,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Солецкого муниципального района Новгородской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Солецкого муниципального района Новгородской области о признании за ней права собственности на 

<

адрес> в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что данная квартира была предоставлена ей и членам её семьи 04 июня 2014 года по договору социального найма. В квартире также проживает дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Квартира является муниципальной собственностью Администрации Солецкого муниципального района Новгородской области. 24 декабря 2016 года она обратилась в администрацию Солецкого района с заявлением о бесплатной передаче в её собственность указанной квартиры, однако получила отказ в виду отсутствия подтверждения её регистрации по месту жительства в период с 25 октября 1996 года по 18 декабря 1996 года. Однако в данный период времени она проживала и работала в г.Сольцы, что подтверждается записями трудовой книжки, была прописана вместе с супругом ФИО3 при войсковой части 75365, в которой он проходил военную службу по контракту. Участия в приватизации жилых помещений она не принимала, приватизированного жилья не имеет, поэтому просит признать за ней право собственности на 

<

адрес> в порядке приватизации. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика Администрации Солецкого муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте разбирательства дела извещён надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В случае подтверждения истцом периода регистрации с 25 октября 1996 года по 18 декабря 1996 года против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо ФИО2 о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия. Исковые требования поддерживает, участие в приватизации принимать не желает. 

Выслушав пояснение истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона (в редакции от 20 мая 2002 № 55-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. 

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> предоставлена ФИО1 и членам её семьи - дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11-14), согласно которому в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двухкомнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты>. 

Согласно кадастровому паспорту (л.д. 29-30) 

<

адрес> в 

<

адрес> имеет кадастровый №.

Из копии трудовой книжки АТ VI № (л.д. 17-22) Краса (Е Н.Н. с 03 августа 1994 года по 13 июля 2000 года работала продавцом 1 категории в Солецком районном потребительском обществе.

В соответствии с согласием, удостоверенным нотариусом Солецкого района Новгородской области Н.Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не возражает против приватизации квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> ФИО1, от права на приватизацию указанной квартиры отказывается. 

Двадцать четвёртого декабря 2016 года ФИО1 обратилась в Администрацию Солецкого муниципального района Новгородской области с заявлением о приватизации спорной квартиры; 13 января 2017 года в приватизации ей было отказано по причине отсутствия сведений о её регистрации по месту жительства в период с 25 октября 1996 года по 18 декабря 1996 года, а также ФИО2 в период с 12 июля 1997 года по 31 октября 1997 года (л.д.16). 

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Новгородской области от 03 марта 2017 года (л.д. 48-51) у Краса Е Н.Н. за период с 01 января 1998 года по 28 февраля 2017 года имеются права на имеющиеся (имевшиеся) объекты недвижимого имущества - земельный участок площадью 1 500 кв.м., прав на другие объекты за ФИО4 не зарегистрировано.

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Новгородского отделения Северо-Западного филиала от 06 марта 2017 года (л.д.59) сведения о зарегистрированных правах собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные на территории Новгородской области, до 24 апреля 1998 года за Красой Е Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют. 

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьёй 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 вышеуказанного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Ввиду отсутствия регистрации ФИО1 в период с 25 октября 1996 года по 18 декабря 1996 года при обращении с заявлением о приватизации истец не смогла подтвердить постоянное проживание в г. Сольцы в указанный период, в связи с чем право на участие в приватизации ею реализовано не было.

В судебном заседании свидетели Д.Т.Е., П.А.Ф. подтвердили, что знают ФИО1 с рождения. С момента рождения она постоянно проживает в г.Сольцы; место жительства никогда не меняла. 

Показания данных свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, данными в судебном заседании, между собой и с материалами дела в их совокупности.

Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании, что ФИО1 ранее в приватизации жилых помещений муниципального жилого фонда не участвовала, право на однократное бесплатное приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации не использовала, а потому суд полагает необходимым признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес> в порядке приватизации. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на 

<

адрес> в 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> в том числе жилой 

<

данные изъяты>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Солецкий районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Н.В. Кулёва