№2-63/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«28» мая 2018 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Соломенцевой Е.А.,

при секретаре Кожевниковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Средняя Ахтуба гражданское дело по иску Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области к ФИО1, Пак ФИО32, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12 А.А., ФИО5, ФИО6, ФИО8, Шим ФИО17, ФИО9, ФИО10 об обязании выполнить требования жилищного законодательства,

У С Т А Н О В И Л :

Инспекция государственного жилищного надзора 

<

адрес> обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанными исковыми требованиями, указав в их обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ. Инспекцией было проведено обследование технического состояния многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по результатам которого был составлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. №. Согласно акту, в нарушение требований п.4.2.3.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» по всему периметру цокольной части дома наблюдается разрушение и отслоение штукатурного слоя; на втором этаже здание наблюдаются участки деформации конструкций наружных стен, отклонения конструкций от вертикали, расслоения рядов кирпичной кладки, провисание и выпадение кирпичей (нарушение требований п.4.2.1.3.ПиН); в помещениях общего пользования наблюдается разрушение штукатурного, окрасочного, побелочного слоев стен (нарушение требований п.3.2.8 ПиН); наблюдаются разрушения железобетонных конструкций перекрытий, выкрашивание бетона из конструкций перекрытий, а также частичное оголение отдельных элементов металлического каркаса; наблюдается разрушение и выкрашивание цементного раствора из межпанельных швов плит перекрытий, повреждение штукатурного и побелочного слоев перекрытий (нарушение требований п.4.3.2 ПиН);наблюдается отслоение от основания, разрывы, вмятины, пробоины, растрескивание покровного и защитного слоев кровельного покрытия; наблюдается разрушение конструкций парапетов, расположенных по периметру крыши здания (нарушение требований п.4.6.1.2 ПиН); дверные полотна отдельных дверных проемов, расположенных в местах общего пользования жилого здания отсутствуют; остекление отдельных оконных заполнений, расположенных в местах общего пользования жилого здания отсутствуют; наблюдаются неплотности, щели, зазоры в соединениях отдельных элементов оконных и дверных заполнений между собой (нарушение требований п.4.7.2 ПиН). В нарушение ч.2 ст.161 ЖК РФ ответчиками, являющимися собственниками вышеуказанного многоквартирного дома, не выбран ни один из способов управления многоквартирным домом. На момент проведения обследования управляющая или обслуживающая организация, осуществляющая содержание и ремонт общего имущества собственников помещений многоквартирного дома отсутствует, соответственно ответчики, как собственники жилого помещения в многоквартирном доме, в силу ч.3 ст.30 и ч.1 ст.39 Жилищного кодекса РФ несут персональную обязанность по содержанию и ремонту общего имущества. Ненадлежащее техническое состояние многоквартирного 

<

адрес> создает угрозу жизни, здоровью не только проживающим в нем лиц, но также лицам, оказавшихся в непосредственной близости от этого жилого строения и посещающих данный многоквартирный дом. 

На основании изложенного просит суд обязать ответчиков, - собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> в течение 

<

.....> дней с момента вступления в законную силу решения выполнить предусмотренные пунктами 3.2.8, 4.1.6, 4.1.7, 4.2.1.3, 4.2.3.4, 4.3.2, 4.6.1.2, 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 необходимые мероприятия и работы по приведению отмостки, цоколя, стен, перекрытий, крыши, оконных и дверных заполнений многоквартирного 

<

адрес> в надлежащее состояние.

Представитель истца ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО1, Пак В.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО12, ФИО5, ФИО6 ФИО8, Шим В., ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Определением Среднеахтубинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков на основании абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ привлечены ФИО13, ФИО14, ФИО15, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: 

<

.....>, которые в судебное заседание не явились,о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

Представитель ответчика ФИО13, - ФИО16, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Определением Среднеахтубинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков на основании абз. 2 ч. 3 ст. 40 ГПК РФ привлечены ФИО18,ФИО19,ФИО20, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: 

<

.....>, которые в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомили, оботложении судебного разбирательства не ходатайствовали.

На основании ч.ч.4,5 ст.167 ГПК РФ, суд определил дело рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Жилищного кодекса РФ под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в томчисле требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством РФ мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В силу п. 2 ст. 20 ЖК РФ государственный жилищный надзор осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации (региональный государственный жилищный надзор) в порядке, установленном высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, с учетом требований к организации и проведению государственного жилищного надзора, установленных Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 4 части 6 статьи 20 ЖК РФ орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля вправе обратиться в суд с заявлениями в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно п. 1.1 Положения об инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес>, утвержденного постановлением 

<

адрес> 25.08.2014 №478-П, инспекция государственного жилищного надзора 

<

адрес> является органом исполнительной власти 

<

адрес>, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.

В судебном заседании установлено, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией государственного жилищного надзора 

<

адрес> проведено обследование технического состояния многоквартирного жилого 

<

адрес>.

Актом обследования технического состояния жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что отмостка дома отсутствует, тем самым не обеспечивает отвод атмосферных и талых вод от стен здания, по всему периметру цокольной части дома наблюдается разрушение и отслоение штукатурного слоя, на втором этаже здания наблюдаются участки деформации конструкций наружных стен, отклонения конструкций от вертикали, расслоения рядов кирпичной кладки, провисание и выпадение кирпичей. В помещениях общего пользования наблюдается разрушение штукатурного, окрасочного, побелочного слоев стен, наблюдаются разрушения железобетонных конструкций перекрытий, выкрашивание бетона из конструкций перекрытий, а также частичное оголение отдельных элементов металлического каркаса, наблюдается разрушение и выкрашивание цементного раствора из межпанельных швов плит перекрытий, повреждение штукатурного и побелочного слоев перекрытий, отслоение от основания, разрывы, вмятины, пробоины, растрескивание покровного и защитного слоев кровельного покрытия, разрушение конструктивных парапетов, расположенных по периметру крыши здания. Дверные полотна отдельных дверных проемов, расположенных в местах общего пользования жилого здания, отсутствуют, остекление отдельных оконных заполнений, расположенных в местах общего пользования жилого здания, отсутствует, наблюдаются неплотности, щели, зазоры в соединениях отдельных элементов оконных и дверных заполнений между собой.

Согласно п.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонтажилищного фонда с целью: обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере, обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилыхдомов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда.

В соответствии с п. 4.2.3.4. правил, повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементно-песчаным раствором с введением гидрофобизирующей добавки (например, ГКЖ-10, ГКЖ-11) или облицевать. Цоколи из легкобетонных панелей с поврежденным фактурным слоем или имеющим малую толщину, а также кирпичные цоколи с разрушенной штукатуркой и кладкой, как правило, следует облицовывать плитками из естественного камня, бетонными плитами, керамическими плитками, другими влагостойкими и морозостойкими материалами по согласованию в установленном порядке.

Из п. 4.2.1.3. следует, что не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей.

Согласно 3.2.8. окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета.

Пунктом 4.3.2. Правил предусмотрено, что местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения, не допуская их дальнейшего развития. При появлении сверхнормативных (более 1/400 пролета) прогибов несущих элементов, зыбкости, повышенной звукопроводимости, трещин в средней части поперек рабочего пролета плиты шириной более 0,3 мм, промерзаний, переохлаждений и увлажнений чердачных перекрытий, поражений древесными домовыми грибками и дереворазрушающими насекомыми следует вызвать специалиста и устранять при капитальном ремонте по проекту.

Согласно п. 4.6.1.2. следует устранять, не допуская дальнейшего развития, деформации в кровельных несущих конструкциях: деревянных (нарушения соединений между элементами, разрушение гидроизоляции мауэрлатов, загнивание и прогиб стропильных ног, обрешетки и др. элементов); железобетонных (разрушение защитного слоя бетона, коррозия арматуры, прогибы и трещины, выбоины в плитах и др.); в кровлях из листовой стали (ослабление гребней и фальцев, пробоины и свищи, коррозия, разрушение окрасочного или защитного слоя); в кровлях из асбестоцементных плиток, листов черепицы и других штучных материалов (повреждения и смещения отдельных элементов, недостаточный напуск друг на друга и ослабление крепления элементов кровель к обрешетке); в кровлях из рулонных материалов (отслоение от основания, разрывы и пробоины, местные просадки, расслоение в швах и между полотнищами, вздутия, растрескивание покровного и защитного слоев); мастичных (отслоение, разрушение мастичного слоя).

Согласно 4.7.2. неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития.

Пунктом 4.1.6. предусмотрено, что отмостки и тротуары должны иметь поперечные уклоны от стен здания не менее 0,03. Поверхность отмостки, граничащей с проезжей частью, должна быть приподнята над ней на 15 см. Ширина отмостки устанавливается проектом (песчано-дерновые отмостки допускается заменять бетонными и асфальтовыми отмостками).

Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком (пункт 4.1.7.)

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ч.3 и ч.4 ст.30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года, в состав общего имущества в многоквартирном доме помимо прочего включаются: помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), крыши, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции) и др.

Согласно п.10 вышеуказанных правил, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Пунктом 7 Постановления Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (вместе с «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирномдоме»), предусмотрены работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов: проверкакровли на отсутствие протечек; проверка молниезащитных устройств, заземления мачт и другого оборудования, расположенного на крыше; выявление деформации и повреждений несущих кровельных конструкций, антисептической и противопожарной защиты деревянных конструкций, креплений элементов несущих конструкций крыши, водоотводящих устройств и оборудования, слуховых окон, выходов на крыши, ходовых досок и переходных мостиков на чердаках, осадочных и температурных швов, водоприемных воронок внутреннего водостока; проверка состояния защитных бетонных плит и ограждений, фильтрующей способности дренирующего слоя, мест опирания железобетонных коробов и других элементов на эксплуатируемых крышах; проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке; контроль состояния оборудования или устройств, предотвращающих образование наледи и сосулек; осмотр потолков верхних этажей домов с совмещенными /бесчердачными/ крышами для обеспечения нормативных требований их эксплуатации в период продолжительной и устойчивой отрицательной температуры наружного воздуха, влияющей на возможные промерзания их покрытий; проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; проверка и при необходимости восстановление защитного окрасочного слоя металлических элементов, окраска металлических креплений кровель антикоррозийными защитными красками и составами; проверка и при необходимости восстановление насыпного пригрузочного защитного слоя для эластомерных или термопластичных мембран балластного способа соединения кровель; проверка и при необходимости восстановление пешеходных дорожек в местах пешеходных зон кровель из эластомерных и термопластичных материалов; проверка и при необходимости восстановление антикоррозионного покрытия стальных связей, размещенных на крыше и в технических помещениях металлических деталей; при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ /при необходимости/, проведение восстановительных работ.

В силу ч.2 ст.161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать(в ред. Федеральных законов от 21.07.2014 N 255-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ); управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 161 ЖК РФ орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Правила проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 N 75 (далее - Правила).

Согласно заключению межведомственной комиссии по признанию жилых помещений, находящихся на территории ФИО7 сельского поселения пригодными (непригодными) для проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ. №, составленного по результатам обследования жилого 

<

адрес>, - необходимо и возможно проведение капитального ремонта дома с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с требованиями, установленными Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, после чего продолжить процедуру оценки.

Из акта обследования помещения № ДД.ММ.ГГГГ. следует, что здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № является двухэтажным жилым домом, общей площадью 

<

.....> кв.м., состоит из двенадцати квартир, которые находятся в частной собственности у физических лиц. В настоящее время в здании проживают два человека. Водоснабжение, канализация, отсутствуют, отопление индивидуально в каждой квартире (л.д.11-13, т.2).

Распоряжением администрации 

<

.....> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении заключения межведомственной комиссии», собственникам квартир, расположенным в жилом доме по адресу: 

<

адрес> рекомендовано провести ремонтно-восстановительные работы в помещениях общего пользования. Копия распоряжения и заключения межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ. № направлены собственникам квартир посредством почтового отправления с уведомлением о вручении 

<

.....>

Судом установлено, что ответчики по делу: ФИО1, Пак В.В., ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО13, ФИО5, ФИО19, ФИО20, ФИО8, Шим В., ФИО15, ФИО14, ФИО10, а также несовершеннолетние ФИО21, ФИО9, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27 являются собственниками жилых помещений по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, представленных по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

.....>

По сообщению администрации ФИО7 сельского поселения ФИО7 муниципального района 

<

адрес> не относится к государственному, либо иному жилищному фонду, в том числе и к ведомственному, управляющая компания отсутствует.

Учитывая, что собственниками многоквартирного 

<

адрес> не выбран способ управлениямногоквартирным домом, доказательств обратному суду не представлено, то ответчики как собственники жилых помещений в многоквартирном доме несут каждый персональную обязанность по содержанию и ремонту общего имущества. 

При таких обстоятельствах исковые требования инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> о возложении на собственников помещений обязанности выполнения установленных нормативов по ремонту общего имущества подлежат удовлетворению.

Доказательств того, что на момент приватизации жилых помещений в вышеуказанном многоквартирном доме этот дом нуждался в капитальном ремонте, суду по правилам ст.56 ГПК РФ представлено не было.

Поскольку ответчики ФИО3, ФИО12, ФИО6 собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> настоящее время не являются, то оснований для возложения на них обязанностей по выполнению требований жилищного законодательства, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме, у суда не имеется, а потому в удовлетворении заявленных исковых требований к вышеуказанным ответчикам надлежит отказать.

Согласно ч.2 ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии судом решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Из содержания вышеуказанной нормы следует, что устанавливаемый судом срок должен отвечать принципу разумности и, кроме того, обеспечивать соблюдение баланса сторон.

При установлении указанного срока суд учитывает вышеназванные принципы, а также возможности ответчиков по исполнению решения суда, степень затруднительности исполнения судебного акта, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Оценив представленные суду доказательства, находя данный срок разумным и достаточным, суд устанавливает ответчикам срок для исполнения решения суда, - 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> о возложении обязанности по выполнению установленных нормативов по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, - удовлетворить частично.

Обязать ФИО1, Пак В.В., ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО13 Т.А., ФИО30 М.Х., ФИО19, ФИО20, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей: 

<

.....>, ФИО8, Шим ФИО17, ФИО14,ФИО15, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей:

<

.....>, ФИО10, в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу выполнить предусмотренные пунктами 3.2.8, 4.1.6, 4.1.7, 4.2.1.3, 4.2.3.4, 4.3.2, 4.6.1.2, 4.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 необходимые мероприятия и работы по приведению отмостки, цоколя, стен, перекрытий, крыши, оконных и дверных заполнений многоквартирного 

<

адрес> в надлежащее состояние.

В удовлетворении исковых требований Инспекции государственного жилищного надзора 

<

адрес> о возложении обязанности по выполнению установленных нормативов по ремонту общего имущества в многоквартирном доме, заявленных к ответчикам ФИО3, ФИО12, ФИО6, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: /подпись/ Е.А. Соломенцева

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....>

<

.....> 

<

.....> 

<

.....> 

<

.....>

<

.....>