Дело № 2-665/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Мирный 15 ноября 2017 года

Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего Липкина Ю.Г.

при секретаре Корниловой А.Л.,

с участием помощника прокурора ЗАТО Мирный Молчановой В.П., 

представителя истца МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» ФИО1, ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» к ФИО2 и ФИО5 о выселении вместе с несовершеннолетними ФИО3, ФИО4 из служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО5 о выселении вместе с несовершеннолетними ФИО3., ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г.Мирный ул. ***, обосновав тем, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам его семьи в качестве служебного в 2014 году на период прохождения службы в ОВД ЗАТО Мирный. В 2015 году ФИО2 был уволен со службы в органах внутренних дел, однако, жилое помещение не освободил и не сдал в установленном порядке, поэтому, просит выселить ответчиков вместе с несовершеннолетними детьми из занимаемого служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении иска по тем же основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании по существу обоснованность исковых требования не оспаривал, однако, пояснил, что в настоящее время решается вопрос об обеспечении жилым помещением в связи с осуществлением трудовой деятельности, освободить жилое помещение в настоящее время не представляется возможным. 

Дело рассмотрено в отсутствие соответчика ФИО5, извещенной о времени и места судебного заседания надлежащим образом и представившей возражения по иску, в соответствии с которыми, иным жилым помещением она и члены семьи не обеспечены, в связи с трудовой деятельностью она и муж имеют право на обеспечением жилым служебным жилым помещением, их выселение в настоящее время является незаконным.

Исследовав материалы дела, заслушав стороны, а также, заключение прокурора Молчановой В.П., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.93 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст.99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В силу ст.100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что ФИО2 проходил службу в ОМВД России по ЗАТО Мирный Архангельской области в период с 2002 по 2015 год и на основании приказа от 17 июня 2015 года №*** уволен из органов внутренних дел 04 августа 2015 года по выслуге, дающей право на получение пенсии с должности участкового уполномоченного полиции. ( л.д.11) 

Постановлением главы администрации Мирного от 18 марта 2014 года №*** ФИО2 на период прохождения службы в ОВД ЗАТО Мирный на состав семьи из четырех человек было предоставлено служебное помещение по адресу: Архангельская область, г.Мирный, ул.***, которое впоследствии было сдано.

Постановлением Главы администрации Мирного от 26 декабря 2014 года № *** ФИО2 на период прохождения службы в ОВД ЗАТО Мирный на состав семьи из четырех человек с учетом жены ФИО5, несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4 было предоставлено служебное помещение по адресу: Архангельская область, г.Мирный, ул.***. Жилое помещение включено в число служебных постановлением от 26 декабря 2014 года №*** (л.д.7,8).

29 декабря 2014 года с ФИО2 был заключен договор найма служебного жилого помещения, в соответствии с п.18 которого, договор прекращается в связи с истечением срока трудового договора, с истечением срока пребывания на государственной должности, увольнении со службы. 

Таким образом, спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 и членам его семьи в качестве служебного на законных основаниях и отнесено к специализированному жилищному фонду в установленном порядке.

Жилое помещение находится в муниципальной собственности, МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» на основании положения и постановления от 13 марта 2017 года осуществляет функции наймодателя. 

В связи с увольнением ФИО2 со службы из ОМВД России по ЗАТО Мирный договор найма служебного жилого помещения прекратился.

В судебном заседании установлено, что после увольнения со службы из ОМВД Росии по ЗАТО Мирный ФИО2 и члены его семьи служебное жилое помещение не освободили, не сдали в установленном порядке наймодателю, продолжают занимать его и сохраняют регистрацию по месту жительства.

12 мая 2017 года в адрес ФИО2 главой администрации Мирного направлялось требование об освобождении служебного жилого помещения (л.д. 16-17). Требование не исполнено, жилое помещение не освобождено и не сдано.

В связи с увольнением со службы и прекращением договора найма ФИО2 и члены его семьи обязаны освободить занимаемое в г. Мирном служебное жилое помещение, поскольку оно было предоставлено ему с учетом членов его семьи только на период прохождения им службы в ОМВД г. Мирного. При этом, право ФИО5 и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 производно от права нанимателя на данное жилое помещение.

Собственник жилого помещения обращался к нанимателю с требованием освободить занимаемое жилое помещение и сдать в установленном порядке наймодателю.

Поскольку требование об освобождении жилого помещения и его сдаче наймодателю в добровольном порядке не исполнено, ответчики подлежат выселению из занимаемого жилого помещения в судебном порядке.

К категории граждан, предусмотренных ч.2 ст. 103 ЖК РФ, которые не подлежат выселению из служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения, ответчики не относятся. 

На учете в качестве нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма не состояли и не имели права состоять на таком учете. 

Таким образом, иск о выселении ответчиков из спорного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Доводы ответчиков о наличии права на обеспечение их служебным жилым помещением в связи с трудовой деятельностью на должностях, дающих право на получение таких жилых помещения, являются несостоятельными, поскольку, спорное жилое помещение было предоставлено ФИО2 лишь на период прохождения службы в органе внутренних дел.

Учитывая, что истец в силу п.п. 19 п. 1 ст.333.36 НК РФ освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд, а ответчики не освобождены от ее уплаты, следовательно, на основании ч.1 ст. 103 ГПК РФ с ФИО2 и ФИО5 подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб., в равных долях по 3000 рублей с каждого, в доход местного бюджета. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МУ «Управление муниципального имущества, строительства и городского хозяйства администрации Мирного» к ФИО2 и ФИО5 о выселении вместе с несовершеннолетними ФИО3., ФИО4. из служебного жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО5 и несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Архангельская область, г.Мирный, ул.*** без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 и ФИО5 в доход бюджета муниципального образования «Мирный» государственную пошлину в размере 6000 рублей. (по 3000 рублей с каждого) 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд Архангельской области. 

Мотивированное решение изготовлено 16 ноября 2017 года

Председательствующий Ю.Г. Липкин