РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 января 2017 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Морозовой Е.С., при секретаре Назметдинове Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.И.О. к Ф.И.О. об исключении сведений из государственного кадастра недвижимости, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд (исковые требования уточнены в соответствии со ст. 39 ГПК РФ) внести в государственный кадастр недвижимости изменения: исключить из ГКН сведения об описании координат границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), принадлежащего Ф.И.О.

Установить границы земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым номером №, в части описания местоположения границ, указав в описании местоположение границ геоданные, согласно заключению кадастрового инженера:

Имя точки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

В обоснование требований указала, что истец является собственником земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). 

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ данного земельного участка выяснилось, что на фактические границы земельного участка принадлежащего истице полностью накладываются учтенные в ГКН границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ответчику.

Согласно заключению кадастрового инженера установлен факт кадастровой ошибки, соответственно границы земельного участка с кадастровым №, не соответствуют фактическому землепользованию. 

Представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования. 

Ответчик с иском согласна.

Представитель третьего лица ... оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, заслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем:

1) признания недействительными в судебном порядке в соответствии со статьей 61 настоящего Кодекса не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

2) приостановления исполнения не соответствующих законодательству актов исполнительных органов государственной власти или актов органов местного самоуправления;

3) приостановления промышленного, гражданско-жилищного и другого строительства, разработки месторождений полезных ископаемых и торфа, эксплуатации объектов, проведения агрохимических, лесомелиоративных, геолого-разведочных, поисковых, геодезических и иных работ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

4) восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки.

Государственный земельный кадастр ведется по единой для Российской Федерации системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества.

Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.

По делу установлено, что истец является собственником земельного участка площадью ... кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата). 

При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ данного земельного участка выяснилось, что на фактические границы земельного участка принадлежащего истице полностью накладываются учтенные в ГКН границы земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего ответчику.

Согласно заключению кадастрового инженера установлен факт кадастровой ошибки, соответственно границы земельного участка с кадастровым №, не соответствуют фактическому землепользованию.

В настоящее время истец желает уточнить границы своего земельного участка в соответствии с фактическим использованием, но не имеет возможности, так как при проведении межевых работ выяснилось, что имеет место ошибка в местоположении границ смежного ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером №.

С учетом изложенного и вышеперечисленных норм права, признания иска ответчиком, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Ф.И.О. удовлетворить.

Исключить из ГКН сведения об описании координат границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства и огородничества.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью ... кв.м., расположенного по адресу: (адрес) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, в следующих геоданных:

Имя точки

X, м

Y, м

1

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Судья: Е.С. Морозова