Дело № 2-142/2025 копия

59RS0027-01-2024-007584-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Кунгур Пермский край 09 января 2025 года

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зыковой И.А.,

при секретаре Белобородовой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «Кунгурский муниципальный округ» Пермского края в лице администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Кунгурского муниципального округа Пермского края обратилась с иском к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о прекращении права собственности на земельную долю площадью 6,0 га, принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства серии XI ПМО 230867 №, выданного 12.07.1994 Кунгурским райкоземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, а также признании права собственности за МО «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» на данную земельную долю.

Заявленные требования представитель истца обосновывает тем, что на основании постановления администрации Кунгурского района Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серии XI ПМО 230867 № на долю площадью 6,0 га сельскохозяйственных угодий без выдела в натуре. Земельный участок находится на территории Кунгурского муниципального округа Пермского края. Администрацией Кунгурского муниципального округа Пермского края был опубликован список невостребованных земельных долей в газете «ИСКРА» № 35 от 02.04.2024. Также список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на Мазунинской сельской территории. Объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № был опубликован в газете «ИСКРА» № 57 от 30.05.2024. С момента утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. Администрацией Кунгурского муниципального округа Пермского края была проведена работа по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка с кадастровым номером №. В результате проведенной работы было выяснено, что ФИО1 умер, наследники за оформлением наследства не обращались. До настоящего времени земельная доля не зарегистрирована в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Определением суда от 12.12.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО4, ФИО3 (л.д.39).

Представитель истца в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает, о чем представил суду соответствующее заявление.

Представитель ответчика Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае в судебном заседании не участвовал, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, судом предприняты все меры по установлению местонахождения и надлежащему извещению сторон о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, направил письменные пояснения по иску.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив представленные письменные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.7 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

На основании п.8 ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что на основании постановления администрации Кунгурского района Пермской области от 20.04.1994 № 66 установлена дифференцированная норма бесплатной передачи сельскохозяйственных угодий в собственность, с учетом плотности населения по сельскохозяйственным предприятиям, в том числе коллективному предприятию «Юговское» (л.д.4).

12.07.1994 на основании распоряжения администрации Кунгурского района от 20.04.1994 № 66 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство на право собственности на землю серии XI ПМО 230867 № на долю площадью 6,0 га сельскохозяйственных угодий без выдела в натуре (л.д.9).

Из газеты «ИСКРА» № 35 (17125) от 02.04.2024 следует, что администрацией Кунгурского муниципального округа 

<

адрес> в средствах массовой информации опубликован список невостребованных долей собственников ТОО «Юговское», где указана доля ФИО1 (л.д.6).

Объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № было опубликовано в газете «ИСКРА» № 57(17147) от 30.05.2024 (л.д.5).

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № признано несостоявшимся (л.д.7).

Постановлением администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края от 07.08.2024 утвержден список невостребованных земельных долей на земельный участок № в количестве 23 доли, который содержит сведения о земельной доле ФИО1 – запись № (л.д.8).

Согласно справке о смерти № А-00332, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-об.).

По сведениям нотариусов Кунгурского нотариального округа, а также по данным сайта Федеральной нотариальной палаты, наследственного дела после смерти ФИО1 не имеется (л.д.10,11,17).

Следовательно, судом установлено, что ФИО1, которому была выделена указанная земельная доля площадью 6,0 га, умер, наследники после его смерти не вступили в наследство. Права на земельную долю, принадлежащую ФИО1, не зарегистрированы в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д.12,37). Сведений об ее использовании, передаче в аренду или ином распоряжении им в течение трех и более лет подряд нет, следовательно, данная земельная доля востребована не была и была обоснованно включена в список невостребованных земельных долей.

Истец, являясь муниципальным образованием, на территории которого расположен земельный участок, находящийся в долевой собственности, вправе обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную невостребованной в установленном законом порядке.

Возражений от кого-либо по заявленным требованиям не поступило.

Таким образом, суд считает, что требования администрации Кунгурского муниципального округа Пермского края о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности муниципального образования на земельную долю, признанную невостребованной, следует удовлетворить.

В соответствии с п.2 ст.8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Согласно п.2 ст.14 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Руководствуясь ст.ст.194-199,233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю площадью 6,0 га, принадлежащую ему на основании свидетельства на право собственности серии XI ПМО 230867 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кунгурским райкомземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Кунгурский муниципальный округ Пермского края» на земельную долю, площадью 6,0 га, ранее принадлежавшую на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства на право собственности серии XI ПМО 230867 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Кунгурским райкомземом, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ТОО «Юговское», признанную невостребованной администрацией Кунгурского муниципального округа Пермского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025.

Судья (подпись) И.А.Зыкова 

Копия верна. Судья

Подлинное решение подшито в материалах дела № 2-142/2025, дело находится в Кунгурском городском суде Пермского края