Дело № 2-706/2024

УИД 10RS0008-01-2024-001057-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 октября 2024 года г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Свинкиной М.Л.,

при секретаре Теребовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л :

Публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №1» (далее – ПАО «ТГК-1», истец) обратилось в суд по тем основаниям, что является теплоснабжающей организацией на территории Петрозаводского городского округа, начисляет и взимает плату за предоставление коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению с собственников и нанимателей жилых помещений. Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, на ее лицевой счет ежемесячно начислялась плата за поставляемый коммунальный ресурс в виде отопления и горячего водоснабжения, а также направлялись платежные документы (квитанции) на оплату поставленных услуг. Установленную статьями 153, 155, 156 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за поставленный ресурс ФИО1 не исполнила, что за период с 02.12.2019 по 31.10.2022 привело к образованию задолженности в размере 64 677 руб. 76 коп., а также по пени в сумме 5 239 руб. 94 коп. Указанная задолженность была взыскана с ФИО1 в порядке приказного производства, судебные приказы отмены в связи с поступлением возражений должника. В данной связи истец обратился за защитой своего права в суд, просил взыскать с ФИО1 в свою пользу вышеназванную задолженность, а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 298 руб.

В судебное заседание представитель истца ПАО «ТГК-1» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, сообщил, что заявленные требования поддерживает в полном объеме, поскольку задолженность не погашена. 

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно извещалась по адресу регистрации, являющемуся местом ее жительства, а также по адресу нахождения квартиры, начисления по которой являются предметом судебного разбирательства, почтовая корреспонденция возвращена по истечении срока хранения, на основании положений статей 20, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации суд полагает обязанность по извещению ответчика исполненной надлежащим образом, а ответчика – уклонившимся от получения юридически значимых сообщений. Суд принимает во внимание, что истец ФИО1 извещена о судебном разбирательстве (повестка на судебное заседание, назначенное на 26.09.2024 получена), возражений не представила, какие-либо ходатайства не заявила.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие сторон (их представителей).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, в том числе обязанность платить установленные законом налоги и сборы (коммунальные платежи), и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, ПАО «ТКГ-1» является единой теплоснабжающей организацией на территории Петрозаводского городского округа в соответствии с постановлением Администрации Петрозаводского городского округа от 25.09.2014 №4786 «Об утверждении схемы теплоснабжения города Петрозаводска на период до 2029 года и присвоении статуса единой теплоснабжающей организации».

Коммунальные услуги в указанный в иске период оказывались ПАО «ТКГ-1», в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес>. 

Свои обязательства по поставке тепла и горячей воды ПАО «ТГК-1» выполнило, однако оплата за потребленный коммунальный ресурс по соответствующему лицевому счету внесена не была. 

Истцом указывается, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 02.12.2019 по 31.10.2022 составляет 64 677 руб. 76 коп.

Расчет истца судом проверен, признан арифметически и юридически верным.

Доказательств, подтверждающих существование задолженности в ином размере, опровергающих наличие задолженности в указанном истцом размере, ответчиками в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Собственником вышеназванного жилого помещения с 02.12.2019 являлась ФИО1, право возникло на основании договора купли-продажи от 15.10.2019, заключенного ФИО1 с ФИО2 

В рамках рассматриваемого Арбитражным судом Республики Карелия дела №А26-8326/2022 о признании банкротом ФИО2 определением Арбитражного суда Республики Карелия от 16.10.2023 договор купли-продажи от 15.10.2019, заключенный между ФИО2 и ФИО1 в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу 

<

адрес>, был признан недействительной сделкой, судом применены последствия недействительности сделки в виде возврата оспариваемого имущества ФИО2 

Определение Арбитражного суда Республики Карелия от 16.10.2023 постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2023 оставлено без изменения, вступило в законную силу.

Признание договора купли-продажи от 15.10.2019, заключенного между ФИО2 и ФИО1 в отношении жилого помещения с кадастровым номером №, недействительной сделкой, не может служить основанием для освобождения ФИО1 от обязанности по содержанию имущества в период, когда оно находилось в ее собственности, что согласуется с позицией Верховного Суда Российской Федерации, выраженной в определении от 29.06.2023 по делу №305-ЭС23-3459.

Суд также принимает во внимание, что определением Арбитражного суда Республики Карелия от 18.06.2024 №26А-8326/2022 ПАО «ТГК-1» было отказано во включении в реестр требований кредиторов задолженности ФИО2 по жилому помещению, расположенному по адресу 

<

адрес>, за период с 28.06.2019 по 30.09.2022 в размере 65 103 руб. 47 коп., что исключает возникновение на стороне истца неосновательного обогащения. 

Суд принимает во внимание, что при вышеприведенных обстоятельствах права ФИО2 настоящим решением не затрагиваются, в связи с чем к участию в деле данное лицо не привлекалось.

На основании изложенного суд признает ФИО1 надлежащим ответчиком по делу, заявленные к ней требования о взыскании задолженности по оказанной жилищно-коммунальной услуге в период с 02.12.2019 по 31.10.2022 в сумме 64 677 руб. 76 коп. удовлетворяет в полном объеме. 

Кроме того, ко взысканию с ФИО1 заявлены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме 5 239 руб. 94 коп.

Расчет пени стороной истца представлен и произведен в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем суд учитывает следующее.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» с 06.04.2020 по 01.01.2021 было приостановлено взыскание неустоек (штрафов, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» со дня его официального опубликования сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемыми кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления. Данный мораторий введен на 6 месяцев со дня официального опубликования постановления, то есть с 1 апреля 2022 года с последующей редакцией, продляющей действие моратория до 30 сентября 2022 года. 

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория финансовые санкции, в том числе проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации), не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие. При этом для целей применения моратория не требуется установления в отношении должников признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества (пункт 2 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 №44).

Таким образом, в указанные выше периоды (с 06.04.2020 по 01.01.2021 и с 01.04.2022 по 01.10.2022) взыскание неустойки не предусмотрено.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимися в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая приведенные выше законоположения, принимая во внимание периоды просрочки и отсутствие для истца существенных негативных последствий в связи с нарушением ответчиком своих обязательств, учитывая размер пени и его соотносимость с суммой основного долга, суд полагает указанный размер пени явно несоразмерным нарушенному обязательству, снижает ее до 4 000 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с надлежащего ответчика по делу в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №1» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 02.12.2019 по 31.10.2022 в общем размере 69 677 руб. 76 коп., из них основной долг – 64 677 руб. 76 коп., пени – 4 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 298 руб. 

В остальной части иска отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2024 года