РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

15 июня 2017 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Кондратьевой Е.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-335 по иску ФИО4 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования, 

Установил:

ФИО4 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,1051 га, находящийся в 

<

адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 22,2 кв.м.

В обоснование иска истец указала, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ее отцу ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Право на жилой дом зарегистрировано в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ год. Земельный участок постановлением Новодевиченской сельской администрации № от 23.10.12996 года на основании заявления ФИО2 и указанного выше договора купли-продажи был передан в собственность последнего, однако свидетельство о праве собственности на него выдано не было.

После смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла истец, путем подачи заявления нотариусу. Однако она не имеет возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой дом и землю.

В судебном заседании истец ФИО4 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Новодевичье муниципального района Шигонский в суд не явился, в возражение просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований просил отказать и рассмотреть дело без его участия, выразив несогласие с площадью земельного участка, поскольку в фактическом пользовании ФИО4 находился земельный участок в площади 800 кв.м., что усматривается из материалов инвентаризации земель села Новодевичье, экспликации земельного участка, являющейся приложением к техническому паспорту на жилой дом. В этой площади участок поставлен на кадастровый учет. Иных документов, из которых была бы установлена иная площадь участка, истцом не представлено.

Выслушав истца и исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, истец представила суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, что по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО1, отец истца ФИО2 купил земельный участок площадью 0,1051 га и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 22,23 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес> ФИО3

Согласно справке № 49 от 31.01.1997 года, выданной Новодевиченской сельской администрацией право на жилой дом зарегистрировано за ФИО2 в похозяйственной книге №5 за 1996 года на основании указанного выше договора купли-продажи. Однако правоустанавливающие документы на жилой дом отсутствуют.

Как следует из копии техпаспорта, спорный жилой дом имеет общую площадь 22,2 кв.м., в том числе жилую площадь 19,1 кв.м. 

Жилой дом поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, что следует из выписки из ЕГРН.

Также судом установлено, что спорный земельный участок площадью 1051,0 кв.м. постановлением Новодевиченской сельской администрации № 45 от 23.10.1996 года на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и личного заявления ФИО2, был передан в собственность последнего. Земельный участок площадью 1051,0 кв.м. принадлежал продавцу на основании свидетельства о праве собственности на землю № выданного Земельным комитетом Шигонского района за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов инвентаризации земель с.Новодевичье, утвержденных постановлением Новодевиченской сельской администрации Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорный земельный участок представлен в собственность ФИО2 

Земельный участок ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, имеет категорию земель населенных пунктов, вид разрешенного использования ведение личного подсобного хозяйства, кадастровый №, площадь 800 кв.м. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о правообладателе земельного участка в ЕГРН отсутствуют.

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. 

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Судом установлено, что спорное имущество завещано не было.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется, в частности, подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно справке № 992 от 01.06.2017 года, выданной нотариусом нотариального округа Шигонского района Самарской области, наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2 является его дочь ФИО4, принявшая наследство по закону, путем подачи заявления. 

Других наследников первой очереди по закону, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Однако, оформить наследственные права во внесудебном порядке истец не имеет возможности, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 удовлетворить. Признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 0,1051 га, из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в 

<

адрес> расположенный на нем жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 22,2 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 20 июня 2017 г

Председательствующий А.А.Объедков