Дело № 2-1463/2024 

УИД 33RS0019-01-2024-001954-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года г. Суздаль

Суздальский районный суд Владимирской области в составе 

председательствующего судьи Красовской Ю.О., 

при секретаре Поляковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Суздальского района Владимирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Суздальского района Владимирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, с кадастровым номером 33:05:040402:28, расположенный по адресу: 

<

...>

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 на сновании Постановления Красногвардейского с/совета от 03.08.1992г. ### в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 0,312 га. для ведения ЛПХ в д. 

<

...>. Сведения об указанном земельном участке имеются в ЕГРН: кадастровый ###. Права ФИО2 зарегистрированы. *** ФИО2 умер. К его имуществу нотариусом Суздальского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело ###, в рамках которого истцу, как наследнику по завещанию 2108.2024 было выдано свидетельство о наследстве на 1/2 долю в праве на квартиру по адресу: 

<

...>. Унаследовать спорный земельный участок истцу во внесудебном порядке не удалось по причине того, что она не является наследником ФИО2 по закону в связи с тем, что приходится ему бывшей супругой. Между тем, истец полагает возможным претендовать на спорный земельный участок, поскольку в период с 06.10.1973г. по 06.05.1994 истец находилась в браке с умершим ФИО2, соответственно, в силу положений ст.34 СК РФ, 256 ГК РФ, спорный участок относится к их совместной собственности как супругов. Таким образом, истцу, как бывшей супруге, в силу закона принадлежит 1/2 доля в праве на спорный участок. Претензии на другую 1/2 долю в праве на спорный участок истец основывает положениями ст. 234 ГК РФ, поскольку несмотря на прекращение брака, семья проживала по прежнему и использовала совместно спорный участок вплоть до 2023г. Поскольку истец, начиная с 1992 использовала участок по назначению, не скрывала факта его нахождения в её владении, обеспечивала сохранность имущества, несла бремя его содержания (уплата налогов), полагает, что за ней подлежит признанию право собственности на 1/2 долю в праве на спорный участок в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Суздальского района Владимирской области и ответчик ФИО2, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, явку в суд представителя не обеспечили, об отложении рассмотрения дела и рассмотрении дела в их отсутствии не заявляли. В связи с этим суд признает причину неявки ответчиков в судебное заседание неуважительной и полагает возможным на основании ч.4 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО2 на сновании Постановления Красногвардейского с/совета от 03.08.1992г. ### в собственность был предоставлен земельный участок, площадью 0,312 га. для ведения ЛПХ в д. 

<

...>, в подтверждении чего 03.08.1992г. было выдано свидетельство на право собственности на землю ### (л.д. 6).

Согласно выписки из ЕГРН от 12.04.2024, земельный участок по адресу: 

<

...>, имеет кадастровый ###, право собственности ФИО2 на данный участок зарегистрировано 18.09.2008 (л.д. 7).

Установлено, что *** ФИО2 умер, что подтверждено копией свидетельства о его смерти ### (л.д.8).

Согласно справки нотариуса Суздальского нотариального округа ФИО3 от 04.10.2024, в её производстве имеется наследственное дело ### к имуществу ФИО2, умершего ***. Единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является ФИО1, которой, как наследнику по завещанию, 21.08.2024 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на наследственное имущество: 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

...>.

Наследственное имущество состоит, в том числе из земельного участка по адресу: 

<

...> участок ###а, который завещан не был и наследуется по закону. При этом ФИО1 наследником по закон не является, так как на момент смерти в брачных отношениях с наследодателем не состояла (брак расторгнут), в связи с чем свидетельство о праве на наследство по закону на данное имущество не выдавалось.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с *** по ***, что подтверждено копией свидетельства о расторжении брака ### (л.д.12).

Согласно положений ст. 34 Семейного кодекса РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу положений ст. 256 ГК РФ Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

При таких обстоятельствах, спорный земельный участок относится к совместно нажитому имуществу супругов ФИО1 и ФИО2, в связи с чем истцу, как бывшей супруге, в силу закона принадлежит 1/2 доля в праве на данный объект недвижимого имущества.

В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанных выше положений закона следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от *** ### «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Наличие титульного собственника само по себе не исключает возможность приобретения права собственности другим лицом в силу приобретательной давности.

С учетом вышеизложенного приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь, которое не подменяет собой иные предусмотренные в пункте 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации основания возникновения права собственности.

Из содержания искового заявления следует, что претензии на другую 1/2 долю в праве на спорный участок истец основывает положениями ст. 234 ГК РФ, поскольку несмотря на прекращение брака, семья проживала по прежнему и использовала совместно спорный участок вплоть до 2023г., истец, начиная с 1992 использовала участок по назначению, не скрывала факта его нахождения в её владении, обеспечивала сохранность имущества, несла бремя его содержания (уплата налогов), что подтверждено представленными в дело квитанциями об уплате налоговых платежей.

Таким образом, факт владения и пользования истцом с 1992г. спорным земельным участком подтвержден в ходе рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что с учетом положений ст.234 ГК РФ имеются правовые основания для признания за истцом ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>. С учетом изложенного, применяя приведенные нормы права, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью. 

В силу части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

С учетом характера заявленных требований расходы по оплате государственной пошлины суд полагает необходимым оставить за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Суздальского района Владимирской области, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером ###, расположенный по адресу: 

<

...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.О. Красовская

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2024 года.