РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025года 

<

адрес>

Домодедовский городской суд в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной

при секретаре Е.Р. Карпуниной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5194/2025 по исковому заявлении ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, обязании управляющую компанию заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, третьи лица: Территориальное управление ООО "МосОблЕИРЦ", Управляющая организация ОАО "Заря-Жилсервис", Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Домодедово Московской области, Окружное управление социального развития г.о. Домодедово №

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах нсовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратилась суд с исковым заявлением к ФИО2 о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг, установлении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, обязании управляющую компанию ОАО «Заря-Жилсервис» заключить отдельные соглашения и выдавать отжельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является опекуном несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании Распоряжения Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Домодедово от ДД.ММ.ГГГГ №-Р. ФИО4 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней зарегистрирован ее родной брат – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не производит оплату коммунальных услуг, т.к. длительное время находится на лечении в психиатрической больнице № им. Яковенко. Соглашения об определении порядка оплаты достигнуть не представляется возможным. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленнык требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении иска. 

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, находится на принужительном лечении в 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, о дате и месте рассмотрения дела извещен. 

Третьи лица: ООО «МособлЕИРЦ», ОАО «Заря-Жилсервис», Комитет по управлению имуществом администрации г.о. Домодедовыо, Окружное управление социального развития Московской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителей не направили, о причине неявки в суд не сообщили, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ. 

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Распоряжением ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 назначена опекуном приемного ребенка ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, данные ребенка изменены на ФИО4. Договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По сведениям из домовой книги, в квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО4

Судом установлено, что стороны по делу не являются членами одной семьи, поскольку они имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство. Соглашение между ними о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто. Заключить отдельный договор социального найма истец не имеет возможности, поскольку подобный способ изменения договора социального найма жилого помещения не предусмотрен федеральным жилищным законодательством, а именно ст. 82 ЖК РФ. Ответчик находитя на принудительном лечении в 

<

данные изъяты>

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно части 1 статьи 153, части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлеторению исковые требования о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг, установлении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, обязании управляющую компанию ОАО «Заря-Жилсервис» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по указанному адресу.

В соответствии со ст.210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданско-процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4, действующей в интересах ФИО4, удовлетворить.

Определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру по адресу: 

<

адрес>:

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/2 доли; 

- ФИО2 – 1/2 доли.

Настоящее решение суда является основанием для заключения отдельного соглашения об уплате коммунальных услуг и выдачи ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок путем подачи апелляционной жалобы через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина

Мотивированное решение суда изготовлено 02 декабря 2025 года