Дело № 2-208/2020 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 мая 2020 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области суда в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шикуновой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и потребовала признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие; суду представлено заявление о признании иска, о таком признании ответчик фактически уведомила суд в предыдущем судебном заседании. 

Прокурор Самойлова О.Б. в судебном заседании иск посчитала обоснованным. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По правилам ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из представленных истцом документов суд установил, что спорный дом в доле и земельный участком под ней принадлежат истцу по договору купли-продажи от ДАТА, который прошел государственную регистрацию в Росреестре, что подтверждается выписками из ЕГРН и не оспаривается ответчиком, которая зарегистрирована в доме с ДАТА, что следует из адресной справки.

Как утверждает истец, а ответчик (дочь истца) этого не оспаривает, что ответчик небольшой период времени во время, когда меняла жилье, жила в доме, но длительное время фактически в доме не проживает, живет с семьей по другому адресу, но без регистрации там.

Таким образом, анализируя представленные доказательства в их совокупности и соотношении с приведенными положениями закона, суд считает, что истец доказала, что ответчик в чужом для него жилом помещении истца не проживает, членом семьи истца по положениям ЖК РФ не является, то есть утратил право пользования домом истца. Доказательств тому, что между сторонами имеется соглашение о пользовании этим жилым помещение, материалы дела не содержат.

Признание ответчика утратившим право пользования является основанием для снятия его с регистрационного учета в доме истца согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Решения суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий: