Дело №2-369/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов 

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Зрилиной О.В., с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО4, при секретаре Прасоловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Администрации р.п. ФИО3 муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок.

У с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 и ФИО4 обратились в суд с иском, с учетом принятых судом уточнений, к Администрации р.п. ФИО3 муниципального района Нижегородской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ..., площадью 1119 кв.м., расположенный по данному адресу, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО4 исковые требования поддержали и пояснили следующее. Истица ФИО1 ...08.1980 года зарегистрировала брак с Г. ...04.1982 года ее супругу был выделен земельный участок на праве бессрочного пользования под строительство жилого дома, площадью 700 кв.м., по данному адресу. На данном земельном участке они простроили дом. В данном доме они проживали всей семьей и использовали земельный участок по назначению.

...03.2004 года Г. умер. После его смерти ФИО1 и дети ФИО2 и ФИО4 приняли наследство. 

...06.2016 года ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом по данному адресу, а также свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на данный жилой дом. 

...06.2016 года ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на данный жилой дом.

...05.2018 года ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на данный жилой дом.

Свидетельство о праве на наследство на земельный участок истцам не было выдано, поскольку за Г. при жизни в 90- годы он не был закреплен на праве собственности. 

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ..., площадью 1119 кв.м., расположенный по данному адресу, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке. 

Представитель ответчика администрации р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признал в полном объеме. 

Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны. 

В силу положений ч.ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика по делу. 

Выслушав истцов, рассмотрев материалы дела, суд пришел к следующему. 

В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО5 с ...08.1980 года, что подтверждается свидетельством о регистрации брака. 

В период брака на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 20 января 1983 года, удостоверенного государственным нотариусом Ардатовской государственной нотариальной конторой Горьковской области ФИО6 20.01.1983 года, зарегистрированного в реестре за №..., ФИО5 предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования под строительство жилого дома, площадью 700 кв.м., по данному адресу. 

Из пояснений истцов следует, что на данном земельном участке они простроили дом. В данном доме они проживали всей семьей и использовали земельный участок по назначению.

Таким образом, следует сделать вывод, что земельный участок, на котором расположен указанный выше жилой дом принадлежал супругу истицы Г. на праве постоянного бессрочного пользования. 

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности… здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков… имеют граждане и юридические лица – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. 

Согласно п.9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. (в ред. от 29.06.2012 г.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного Кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

...03.2004 года супруг истицы Г. умер, что подтверждается свидетельством о его смерти. 

Наследство после смерти Г. приняли истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО4, что подтверждается сообщением нотариуса Ардатовского района Нижегородской области от ...09.2018 года №... 

...06.2016 года ФИО1 нотариусом выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов на 1/2 долю в праве собственности на жилой домпо данному адресу, а также свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на данный жилой дом. 

...06.2016 года ФИО4 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на данный жилой дом.

03.05.2018 года ФИО2 нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю в праве собственности на данный жилой дом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 3 мая 2018 года серии ..., выданного нотариусом Ардатовского района Нижегородской области, зарегистрированного в реестре №..., наследнику имущества Г., умершего ... марта 2004 года, ФИО2, наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: 1/6 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажный жилой дом, находящийся по данному адресу, принадлежащий наследодателю на праве собственности, право возникло на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ... января 1983 года, удостоверенного государственным нотариусом Ардатовской государственной нотариальной конторой Горьковской области С. ...01.1983 года, зарегистрированного в реестре за №... 

Поскольку право собственности наследодателя Г. на жилой дом возникло до введения в действие Земельного Кодекса РФ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ... января 1983 года, на основании п.9.1 статьи 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. истцы вправе зарегистрировать свое право общей долевой собственности на спорный земельный участок, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на данном земельном участке. 

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок кадастровый номер ..., расположенный по данному адресу, его площадь составляет 726 кв.м. 

Границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, что подтверждается актом согласования местонахождения границ земельного участка (л.д.20). 

Исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО4 ответчик Администрация р.п. Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области признал в полном объеме. Признание иска ответчиком принято судом. 

В силу п.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.36 ЗК РФ, п.9.1 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие ЗК РФ» от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Администрации р.п.Мухтолово Ардатовского муниципального района Нижегородской области удовлетворить. 

Признать за ФИО1, зарегистрированной по данному адресу, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ..., площадью 1119 кв.м., расположенный по данному адресу. 

Признать за ФИО4, зарегистрированной по данному адресу, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ..., площадью 1119 кв.м., расположенный по данному адресу. 

Признать за ФИО2, зарегистрированной по данному адресу, 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый номер ..., площадью 1119 кв.м., расположенный по данному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский облсуд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд Нижегородской области.

Судья: О.В. Зрилина