З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.07.2018 г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Куркутовой Э.А., 

при секретаре Сикора М.В., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3171/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав в обоснование, что она является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в собственность. В квартире зарегистрирован ответчик, который членом её семьи не является, из квартиры выехал, прожив в ней две недели после прописки. Место жительство ответчика ей не известно.

Просила признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ...

В судебном заседании истец поддержала исковые требования и доводы, указанные в иске. Суду пояснила, что ответчик её дальний родственник. Ответчик был зарегистрирован в квартире в 2016 году для устройства на работу, два-три месяца прожил без прописки, а затем решил получить гражданство, прописался и прожил две недели, после чего выехал из квартиры, забрав все свои вещи. Место жительства его не известно.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался судом надлежащим образом. Почтовый конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения». 

По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ, п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ... на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 20.08.2009, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 26.08.2009 сделана запись регистрации. 

Истец состоит на регистрационном учете в спорной квартире с 07.05.2014, также помимо истца на регистрационном учете с 17.01.2017 состоит ответчик ФИО2, как прочие, что подтверждается справкой жилищной организации от 20.04.2018. 

Доводы истца о том, что ответчик ей близким родственником, либо членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает подтвердили допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4, ФИО5

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за заведомо ложные показания, поскольку свидетели дали суду последовательные показания, которые не были опровергнуты стороной ответчика.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

П.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суд РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения. 

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ право пользования жилым помещениям принадлежит только собственникам и членам его семьи.

Однако, ответчик в силу закона к членам семьи истца - собственника жилого помещения не относится. Доказательств его вселения и проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения – истца по делу, заключения соглашений по пользованию спорной квартирой суду не представлено. Суд учитывает, что факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением.

Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащем ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поэтому исковые требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194- 199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления мотивированного решения 24.07.2018.

Судья Э.А.Куркутова