К делу № 2 -5778/2019

УИД № 23RS0041-01-2019-006874-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2019 года г. Краснодар 

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

судьи Токаревой М.А.,

при секретаре Кондратюк А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, к ФИО1,, третье лицо: Отделу УФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодар, Прокурор Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, третье лицо: Отделу УФМС России по Краснодарскому краю в Прикубанском внутригородском округе г. Краснодар, Прокурор Прикубанского внутригородского округа г. Краснодара о прекращении права пользования жилым помещением ФИО1 и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО1 был зарегистрирован брак. Из-за сложившихся ненормальных отношений наш брак распался и ДД.ММ.ГГГГ прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

Поскольку на момент регистрации брака домовладение 

<

адрес> принадлежало на праве собственности матери - ФИО6, то последняя дала свое согласие на регистрацию по месту жительства супруге - ФИО1, в домовладении принадлежащем на то время на праве собственности и ответчица по делу ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу.

По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № и № истец стал собственником земельного участка и расположенного на нем домовладения по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 не проживает в указанном домовладении с осени 2017 года, и вынужден оплачивать коммунальные платежи за нее, что является затруднительно в материальном отношении, тем более, что она уже не является членом семьи собственника жилого помещения.

В связи с чем истец вынужден обратиться в суд с данными обстоятельствами. 

В судебном заседании ФИО1 подержал исковые требования, просил суд удовлетворить иск в полном объеме. 

В судебное заседание ФИО1 не явилась, место нахождения ее не известно. Назначенный судом представитель ответчика в судебном заседании против иска возражал.

В судебное заседание третьи лица не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, исследовав и оценив представленные доказательства, пришёл к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7-8). 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО1 был зарегистрирован брак.

ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО1 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д.6). 

Согласно домовой книги по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1 (истец), ФИО1 (ответчик). 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. 

Являясь собственником жилого помещения, ФИО1 согласно п. 1 и п. 2 ст. 288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в том числе вправе использовать его для личного проживания и проживания членов ее семьи, или может сдавать помещение для проживания на основании договора.

Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Суду представлена справка о не проживании ФИО1 по адресу: 

<

адрес> (л.д.20). 

Согласно имеющимся в материалах дела акта от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 (ответчик) на протяжении длительного времени в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживает. 

Истец, как собственник жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Суд учитывает положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения - супруг, родители, дети), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещение, ответчик к ним не относятся, в связи, с чем право пользования спорным жильем не имеет.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ одним из критериев отнесения лица к членам семьи собственника, является их совместное проживанием с данным собственником в принадлежащем ему помещении.

Кроме того в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Также суд учитывает, что согласно абз. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (абз. 3 ст. 2 указанного Закона РФ).

Исходя из установленных обстоятельств, указанный жилой дом не является местом жительства ответчика, ввиду чего их состояние на регистрационном учёте по указанному адресу не соответствует требованиям Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета.

Как следует из п. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено следующее правило: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что прекратив семейные отношения с истцом, ответчица выбыла из спорного жилого дома, данный жилой дом является личной собственностью истца, соглашение о порядке пользования и проживания между сторонами не заключалось, регистрация ФИО1 (ответчик) в жилом помещении носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащее ему право собственника в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Судья